Valoisa ja hyväpohjainen kolmio rauhallisella sijainnilla Munkkiniemessä.
Tervetuloa vehreään Munkkiniemeen! Nyt on tarjolla hyväpohjainen kolmio rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa luonto, palvelut ja liikenneyhteydet kohtaavat.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisä ympäristö ja loistava sijainti. Asunto sijaitsee vehreässä ympäristössä, aivan upeiden ulkoilumaastojen äärellä. Lähellä sijaitsevat niin merenranta kuin puistotkin tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan ja ulkoiluun.
Arjen sujuvuutta lisäävät erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunu, bussit ja pyöräilyreitit takaavat helpon kulun keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista mainion vaihtoehdon myös lapsiperheille.
Munkkivuoren ostoskeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sieltä löydät kaiken tarvittavan arkeen – ruokakaupoista erikoisliikkeisiin ja ravintoloihin.
Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja luonnonläheisyys!
Esittely
Su 14.12.2025 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460520 |
|---|---|
| Osoite | Rakuunantie 18, 00330 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 395 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 395 000 € |
| Neliöhinta | 6 076,92 €/m² |
| Hoitovastike | 390 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 390 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autotalli 100 e/kk, autopaikka 50 e/kk, sähkömaksu 25 e/kk. Lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. Vastikkeen ja lämpimästä vedestä perittävän korvauksen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus |
| Vesimaksu | 28 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja betoni/siporex |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin, vaaleat kaapistot, vaalean vihreät välitilalaatat |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rakuunantie 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Ari Muhonen, Heikkiläntie 7, 00210, Helsinki, 09 801 3044, ari.muhonen@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl, Muut tiedot: Asukaspysäköinti. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2024 Huoneistojen A 13 ja A 20 kylpyhuoneiden peruskorjaus vesivahingon johdosta 2023 Syöksytorvien uusiminen 2022 Tupakointikielto parvekehuoneistoille, takapiha-alueen asfaltoinnin ja maa-aineksen vaihto tarvittavilta osin, hulevesien ohjaus, sokkelin kosteuseristyksen tarkastus/kunnostus, uudet jäteastiat, parvekeventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2021 Vesikatteen, aluskatteen ja kattorakenteiden kunnostus, autotallien ovien kunnostus, autotallien ovien yläpeltien ja kynnyksien kunnostus, alapohjan puhdistus, palokatkojen kunnostus 2020 Lukituksen uusiminen, vesikaton kunnon arviointi 2019 Ikkunoiden uusiminen, julkisivujen rappauskorjaukset 2017 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen, huoneistojen 12 ja 17 vesivahinkokorjaus 2016 Ulkovalaistuksen uusiminen, talonmiehen asunnon kunnostus kph ja keittiö 2015 Vesikaton tarkastus ja huolto, julkisivujen ja savupiipun vauriokorjaus 2013 Pääoven uusiminen 2012 Parvekkeiden maalaus ja levyjen uusiminen 2011 LVI-käyttövesiverkoston uusiminen 2010 Pohjakerroksen viemäriverkoston uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009 Talosaunan peruskorjaus, pystyviemäreiden sukittaminen, peltikaton maalaus 2005 Porrashuoneen maalaus 2004 Parvekeovien uusiminen 2001 Julkisivujen kalkkimaalaus 1997 Parvekesaneeraus 1987 Asennettu etuikkunat |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029: sähköjärjestelmän kuntokartoitus ja tulevaisuuden kehitystarpeet 2025, sähköjärjestelmän kunnostuksen toteutussuunnittelu 2025, KPH-kartoitus (lattiakaivojen haarojen kuvaus, ammeet, alkuperäiset kph:t) 2025, taloyhtiön sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025, palovaroittimien asennukset huoneistoihin 2025, KPH-korjauksia kartoituksen perusteella 2025 – 2026, piha-alueiden kunnostuskartoitus 2025, IV-kanavien nuohous (kilpailutus) 2025, sähköjärjestelmien uusiminen 2025 – 2026, julkisivun ylläpitomaalaus 2025 – 2026, yhtiön hallinnassa olevien yhteisten tilojen käytön uudelleen kartoitus 2026, mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden suunnittelu 2027, sisääntulon seinien, hissikorin maalaus ja huolto 2028, katon hanke- ja korjaussuunnittelu 2029, mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden toteuttaminen 2029. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.06.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 202 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut |
|---|---|
| Koulut | Munkkiniemen ala- ja yläaste sekä lukio, Munkkiniemen ruotsinkielinen ala-aste, suomalais-ranskalainen koulu. |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, raitiovaunu |
