Pala historiaa Porvoon sydämessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen omakotitaloon Porvoon historiallisessa Soturikylässä – alueella, jossa yhdistyvät vehreä ympäristö, historia ja keskustan palveluiden läheisyys.
Vuonna 1940 luvulla valmistunut koti on kokenut remontin, jonka ansiosta talossa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma ja moderni asumismukavuus.
Kodissa on neljä makuuhuonetta sekä mahdollisuus viidenteen huoneeseen tarpeidesi mukaan. Avara olohuone kutsuu viihtymään, ja moderni keittiö laadukkaine kodinkoneineen tekee arjesta sujuvaa. Remontin yhteydessä uusitut kylpyhuone ja erillinen wc tuovat asumiseen nykyaikaista mukavuutta. Neljään ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa koko kotiin, ja olohuoneessa on lisäksi takkavaraus. Upea parkettilattia kruunaa kokonaisuuden.
Kellarikerroksessa on runsaasti tilaa toteuttaa omiin tarpeisiin sopivia harraste-, työ- tai varastotiloja, ja ullakkotila tarjoaa lisää säilytysmahdollisuuksia.
Suojaisa ja aidattu piha on todellinen vehreä keidas. Useat hedelmäpuut ja marjapensaat luovat viihtyisän ympäristön niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin kesäpäivistä nauttimiseen.
Soturikylä on yksi Porvoon historiallisesti merkittävimmistä alueista. Se rakennettiin 1940-luvun alussa Suomen ensimmäiseksi asevelikyläksi sotainvalideille ja heidän perheilleen. Alue tunnetaan edelleen yhteisöllisestä tunnelmastaan, vehreistä tonteistaan ja viehättävästä rintamamiestalojen miljööstä. Kyseessä on Soturikylän suurin talo.
Sijainti on erinomainen: Porvoon keskustan kahvilat, ravintolat, kaupat sekä koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin arjen kulkemisen kannalta.
Tässä kodissa yhdistyvät historia, tunnelma ja tilava asuminen tavalla, jota harvoin tulee vastaan.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ainutlaatuisesta talosta uusi kotisi!
Esittely
Ti 30.6.2026 klo 16.30 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80513432 |
|---|---|
| Osoite | Raatihuoneenkatu 23, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5-6 h, k, kph/wc, erill. wc, kellari, piha |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 142 m² |
| Kokonaispinta-ala | 262 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuskortin mukaan: kerrosala: 144 m2 kokonaisala: 286 m2 kellarin pinta-ala: 142 m2 . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1943 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 525 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 525 000 € |
| Kiinteistövero | 427 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 120 € / kk |
| Puhtaanapito | 50 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 350 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Talossa olevat kalusteet ovat erikseen neuvoteltavissa.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.05.2026 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi ja Taj Mahal), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja Viinikaappi, Aamiaiskaappi, Keittiö (Kvik), Keittiön kodinkoneet Neff Keittiön kaapit: puun sävyiset |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja pyyhepatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Seinät: harmaa laatta Lattia: harmaa laatta Katto: paneeli |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys ((sähköinen)), WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili, seinät (Paneeli), lattiat (Laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja iso betoninen pesuallas, lattiat (betoni), seinät (maali), Kellarin yhdessä huoneessa kodinhoitotila. Samassa tilassa amme. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (paneeli ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (paneeli ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja seinäkaapit, Lisäksi “raaka” ullakkotila, kellarissa säilytystilaa ja vanha autotalli (käytössä varastotilana). |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattia: tammiparketti (Itävaltalainen Wizer Stab) |
| Kattomateriaalin kuvaus | Asunnon keskikerroksen sisäkatto: paneeli |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 638-2-38-10 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 399 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto |
| Kaavoitustiedot | Ay/s-1: Asuinrakennusten ja yleisten rakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Alueella olevien rakennusten ja piha-puutarha-alueiden kulttuurihistorialliset ominaispiirteet tulee säilyttää. Kiinteistölle voi lisäksi rakentaa talousrakennuksen. Kaavan mukainen rakennusoikeus 150+30. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki Porvoon keskustan palvelut kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Koulut | Keskuskoulu, Albert Edelfeltin koulu, Lyceiparkens skola, Kvarnbackens skola, Linnajoen koulu. |
| Päiväkodit | Useita alueella mm. Puistopäiväkoti, Satumäen päiväkoti, Porvoo English Playschool, Touhula Varhaiskasvatus Oy, Puistopäiväkoti, Daghemmet Skogsstjärnan |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Iso piha-alue jossa kasvaa 3 omenapuuta, 1 kriikunapuu, 1 selja, 1 koristeomenapuu, 2 kirsikkapuuta, raparperia, punaherukoita, valkoherukoita, mustaherukoita, karviaisia, mansikoita, tyrniä, vadelmia sekä karhunvatukoita. |
|---|
