Raappavuorenkuja 1:n kolmannessa kerroksessa sijaitseva tilava 80 m²:n asunto odottaa uusia asukkaita Martinlaakson rauhallisessa ympäristössä. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, sillä kaikki arjen tärkeät palvelut ja koulut ovat lähellä. Lähin peruskoulu on vain 200 metrin päässä, ja päiväkoti löytyy 300 metrin etäisyydeltä.
Asunnon etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät metsäalueelle, ja keittiö sekä makuuhuoneet ovat sisäpihan puolella, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön. Asunnon varusteluun kuuluu muun muassa tilava kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä, sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen arjen kokkailuun.
Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Alueella on hyvät liikenneyhteydet: bussipysäkki on lähellä, ja juna-asemalle on vain kilometrin matka. Autopaikkoja on saatavilla jonotuksen kautta, ja ne ovat varustettu sähköpistokkeilla.
Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80472720 |
| Osoite |
Raappavuorenkuja 1, 01620 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h, k, wc, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
80 m² |
| Kokonaispinta-ala |
80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
104 055,62 € |
| Velkaosuus |
2 944,38 € |
| Velaton hinta |
107 000 € |
| Neliöhinta |
1 337,50 €/m² |
| Hoitovastike |
320 € / kk |
| Rahoitusvastike |
88 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
440 € / kk |
| Vesimaksu |
23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Tehdyt remontit |
Amme asennettu kylpyhuoneeseen. 01.10.2018 Kylpyhuoneeseen asennettu ammeseinä. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiiliverhoilu ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti ja parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero, häkkivarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ilkan-Salpa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Myyrmäen Huolto Oy, Esa Mäki, Ojahaanrinne 4, 01600, Vantaa, esa.maki@myyrmaenhuolto.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 61 kpl, Piha-autopaikkoja: 61 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2021 Tontti-, pohja- ja pystytuuletusviemärien kuvaus
2020 Putkiston kuntotutkimus
2019 Katon kuntotutkimus ja ehdotetut akuutit korjaukset
2018 Parvekkeiden peruskorjaus
2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2017 Patteriverkoston perussäätö
2017 Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus
2015 Ilmanvaihtohormiston puhdistus ja säätö
2015 Putkiston kuntotutkimus
2015 Pihapuiden kunnostuskaato ja istutus
2015 Ikkunoiden huoltokunnostus
2013 Pihan leikkialueen perusparannus
2005 Pihan viherurakka
2005 Porrashuoneiden maalausurakka
2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2004 LVI-kuntokartoitus
2003 Julkisivuremontti
2002 Saunojen (2 kpl) kunnostus
2000 Terhon Paikoitus Oy:n peruskorjaus
1998 Parvekeremontti
1996 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1994 Vesikattojen perusparannus
1993 Elementtien uusintasaumaus |
| Tulevat remontit |
Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus; ei uusita ennen linjasaneerausta.
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2025
Hissit mahdollisesti linjasaneerauksen jälkeen.
Lukituksen uusinta ennen linjasaneerausta.
Yhtiökokouksen pöytäkirjasta poimittua:
Esitettiin yhtiön kunnossapitotarveselvitys.
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ajoitettiin toteutettavaksi vuoden 2025 alussa. Merkittäviä iästä johtuvia ongelmia ei ole juuri ollut.
Keskusteltiin kylmäkellarien poistosta. Valtaosa osallistujista oli molempien poistamisen kannalla. Esitettiin myös erillisten moduulimallisten kylmälokerikkojen hankintaa vuokrattaviksi kylmäsäilytystilaa tarvitseville. Päätettiin yksimielisesti, että toinen kylmäkellari poistetaan käytöstä. Jäljelle jäävän kylmäkellarin vuokraksi määrätään 5,00 €/kk/komero. Asia muutetaan yhtiöjärjestykseen myöhemmin.
Varmistetaan vielä, jääkö toiselle kylmäkellarille ollenkaan käyttäjiä. Jos kylmäkellarin käyttäjiä ei jatkossa ole, hallitus voi tehdä päätöksen myös sen käytöstä poistamisesta. Käytöstä poistettu kylmäkellari jää asukkaiden varastotilaksi ainakin toistaiseksi.
Lukituksen uusintaa ei vielä ajoitettu. |
| Energialuokka |
F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.11.2034 |
| Tontin pinta-ala |
6 731 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
092-017-0560-0002 |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppa n. 500 m, juna asema 1 km. |
| Koulut |
Peruskoulu 1-9 lk 200 m. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti noin 300 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Rauhallinen seutu, kulkureitti kouluun ja päiväkotiin helppo ja ei isojen teiden ylityksiä. |