Tämä tilava 80 m²:n kolmio Martinlaaksossa tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuu rauhallinen näkymä etelän suuntaan metsän yli. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ympäröivästä luonnosta ympäri vuoden.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja huoneet ovat valoisia. Kylpyhuone kaipaa päivitystä, mutta remontti onkin suunnitteilla ensi keväälle.
Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti ja kauppa ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat hyvät sekä julkisilla että omalla autolla. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Ilkan-Salpa tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi rauhallisessa ja lapsiystävällisessä ympäristössä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80472720 |
| Osoite |
Raappavuorenkuja 1, 01620 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h, k, wc, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
80 m² |
| Kokonaispinta-ala |
80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
136 055,62 € |
| Velkaosuus |
2 944,38 € |
| Velaton hinta |
139 000 € |
| Neliöhinta |
1 737,50 €/m² |
| Hoitovastike |
320 € / kk |
| Rahoitusvastike |
88 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
440 € / kk |
| Vesimaksu |
23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Tehdyt remontit |
Amme asennettu kylpyhuoneeseen. 01.10.2018 Kylpyhuoneeseen asennettu ammeseinä. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiiliverhoilu ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti ja parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero, häkkivarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ilkan-Salpa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Myyrmäen Huolto Oy, Esa Mäki, Ojahaanrinne 4, 01600, Vantaa, esa.maki@myyrmaenhuolto.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 61 kpl, Piha-autopaikkoja: 61 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2021 Tontti-, pohja- ja pystytuuletusviemärien kuvaus
2020 Putkiston kuntotutkimus
2019 Katon kuntotutkimus ja ehdotetut akuutit korjaukset
2018 Parvekkeiden peruskorjaus
2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2017 Patteriverkoston perussäätö
2017 Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus
2015 Ilmanvaihtohormiston puhdistus ja säätö
2015 Putkiston kuntotutkimus
2015 Pihapuiden kunnostuskaato ja istutus
2015 Ikkunoiden huoltokunnostus
2013 Pihan leikkialueen perusparannus
2005 Pihan viherurakka
2005 Porrashuoneiden maalausurakka
2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2004 LVI-kuntokartoitus
2003 Julkisivuremontti
2002 Saunojen (2 kpl) kunnostus
2000 Terhon Paikoitus Oy:n peruskorjaus
1998 Parvekeremontti
1996 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1994 Vesikattojen perusparannus
1993 Elementtien uusintasaumaus |
| Tulevat remontit |
Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus; ei uusita ennen linjasaneerausta.
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2025
Hissit mahdollisesti linjasaneerauksen jälkeen.
Lukituksen uusinta ennen linjasaneerausta.
Yhtiökokouksen pöytäkirjasta poimittua:
Esitettiin yhtiön kunnossapitotarveselvitys.
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ajoitettiin toteutettavaksi vuoden 2025 alussa. Merkittäviä iästä johtuvia ongelmia ei ole juuri ollut.
Keskusteltiin kylmäkellarien poistosta. Valtaosa osallistujista oli molempien poistamisen kannalla. Esitettiin myös erillisten moduulimallisten kylmälokerikkojen hankintaa vuokrattaviksi kylmäsäilytystilaa tarvitseville. Päätettiin yksimielisesti, että toinen kylmäkellari poistetaan käytöstä. Jäljelle jäävän kylmäkellarin vuokraksi määrätään 5,00 €/kk/komero. Asia muutetaan yhtiöjärjestykseen myöhemmin.
Varmistetaan vielä, jääkö toiselle kylmäkellarille ollenkaan käyttäjiä. Jos kylmäkellarin käyttäjiä ei jatkossa ole, hallitus voi tehdä päätöksen myös sen käytöstä poistamisesta. Käytöstä poistettu kylmäkellari jää asukkaiden varastotilaksi ainakin toistaiseksi.
Lukituksen uusintaa ei vielä ajoitettu. |
| Energialuokka |
F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.11.2034 |
| Tontin pinta-ala |
6 731 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
092-017-0560-0002 |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppa n. 500 m, juna asema 1 km. |
| Koulut |
Peruskoulu 1-9 lk 200 m. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti noin 300 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Rauhallinen seutu, kulkureitti kouluun ja päiväkotiin helppo ja ei isojen teiden ylityksiä. |
