Luonnonläheiseltä, rauhalliselta paikalta Sahavainion puiston laidalta löytyy tämä vuonna 2018 rakennettu taloyhtiö, jonka toisessa kerroksessa on nyt vapaa kaksio odottamassa uusia asukkaita. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Asunto on läpitalon huoneisto, ja sieltä on näkymät sekä avaralle sisäpihalle että Sahavainion puistoon päin. Tässä asunnossa on kauttaaltaan parkettilattia ja kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja siellä on oma tilansa pyykinpesukoneelle. Omassa saunassa saunot aina oman aikataulun mukaan. Olohuoneeseen avoimessa keittiötilassa integroidut kodinkoneet antavat sille huolitellun yleisilmeen.
Arki sujuu täällä helposti, sillä sijainti on mitä mainioin. Kotiovelta lähtee ulkoilureitit, joiden upeissa Näsijärven järviluontomaisemissa voi tehdä pitkiäkin lenkkejä ja välillä pysähtyä läheiselle kuntoilualueelle kuntoilemaan tai vaikka nuotiopaikalle makkaranpaistoon. Lähialueella on paljon toimintaa ja palveluita. Lähikauppa on ihan naapurissa ja ratikka menee vierestä.
Autolle on mahdollista ostaa hallipaikka viereisestä halliyhtiöstä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80516803 |
| Osoite |
Raamikatu 12, 33400 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+s+p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
51 m² |
| Kokonaispinta-ala |
51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/6 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
70 780,27 € |
| Velkaosuus |
108 219,73 € |
| Velaton hinta |
179 000 € |
| Neliöhinta |
3 509,80 €/m² |
| Hoitovastike |
249,90 € / kk |
| Rahoitusvastike |
794,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 044,30 € / kk |
| Muut maksut |
Tasauslaskussa käytetään hintoja kylmä vesi 5,30€/m3, lämmin vesi 9,30€/m3 |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeita |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesi (induktioliesitaso), astianpesukone (integroitu), erillisuuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunassa ikkuna. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Viistokatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As Oy Tampereen Niemenrannan Preludi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Ari Rasimus, Sarvijaakonkatu 5b A, 335400, Tampere, +3583447500, asikaspalvelu@pamisoy.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 3 kpl, Muut tiedot: Autohallipaikkoja osakkeina Koy Niemenrannan Pysäköinti Raamikatu 16 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja tietoliikenne Elisa 10 M |
| Tehdyt remontit |
Vuosikorjaukset Yit 2020, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2024 |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan ei suunniteltuja hankkeita.
Isänn.todistuksessa mainita IV puhdistus ja tasapainotus alustavasti suunnitteilla |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.06.2028. E-luku 128 |
| Tontin pinta-ala |
2 824 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
4 648,32 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
4.12.2064 |
| Kiinteistötunnus |
837-0264-7919-0006 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki asiakaspalvelu p. 0417308168, p.0356564400 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asunto on ollut vuorauskäytössä eikä myyjä ole asunut siinä. |
