Upealla sijainnilla muuttovalmis läpitalon pääty-kaksio, jonka tontinosuus on lunastettu omaksi.
Hyvällä hoidolla oleva asuntoyhtiö asemoituu puistoalueen reunaan.
Tähän todella siistiin 5 krs. kotiin on esteetön kulku.
Kodin laitteisto on integroitu tyylikkäisiin vaaleisiin kalusteisiin ja asunnon lattiat ovat vaalean sävyistä parkettia.
Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sinne mahtuu mainioisti pesutorni ja herkkuna ikkunallinen oma sauna.
Parvekkeelta on kauniit näkymät vehreälle puistoalueelle ja pikkasen maisemassa pilkistää järvikin.
Mahtaville ulkoilupoluille pääsee heti kotiovelta, lisänä vielä järven läheisyys sekä monet virkistys ja nuotiopaikat.
Läheisen ulkoiluauleen kuntolaite-alue on ulkoilevan ihmisen unelma.
Lielahden kaikki laajat palvelut ovat pienen kävelymatkan päässä ja
ratikkapysäkit ovat näköetäisyyden päässä ulko-ovelta, joten kulku yleisilläkin kulkuneuvoilla on helppoa ja nopeaa.
Tule ihastumaan uuteen kotiisi !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462798 |
|---|---|
| Osoite | Raamikatu 12, 33400 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 5/7 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 524,92 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 122 475,08 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 3 882,35 €/m² |
| Hoitovastike | 244,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 870 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 114,80 € / kk |
| Muut maksut | Vesi kylmä: 4,71 €/m3 Vesi lämmin: 9.30 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 17 § Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeiden nrot 1- 88 405 osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-sakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni ja induktioliesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunassa ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Viistokatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Preludi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Ari Rasimus, 0440 475 087 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2020 Vuosikorjaukset/YIT 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö |
| Tulevat remontit | Uudehko kiinteistö, korjaustarvetta ei ole vielä tiedossa. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 128 |
| Tontin pinta-ala | 2 824 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 4 970,22 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 4.12.2064 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
