Valoisa kolmio hissitalossa – vapaa heti!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kolmannen kerroksen asuntoon Lausteella! Hissitalossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, erinomaiset säilytystilat ja valoa koko päivän.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja viihtyisyyttä. Reilun kokoinen vaatehuone helpottaa arkea. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 – muilta osin asunto odottaa päivitystä, joten tässä on loistava mahdollisuus luoda oman näköisesi koti.
Yhtiössä on energiatehokas maalämpö.
Asunto on heti vapaa – muuttamaan pääset vaikka heti!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459859 |
|---|---|
| Osoite | Raadinkatu 2, 20750 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 67 700,78 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 299,22 € |
| Velaton hinta | 72 000 € |
| Neliöhinta | 941,18 €/m² |
| Hoitovastike | 306 € / kk |
| Rahoitusvastike | 137,03 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 443,03 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Sähkövastike 0,293 €/m2, vesivastike 26,00 €/hlö, sauna vakiovuoro 12 €/kk (v. 2024). Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja |
| Vesimaksu | € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Tietoliikenne | Telia kuitu 10Mt/huoneisto |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontti 2014. Keittiöliesi uusittu 2022. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), seinät (tapetti ja puolipaneeli), lattiat (muovimatto), liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, peili, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lausteenohra |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Kari Sarlin, Yliopistonkatu 37 B (2.krs), 20100, Turku, 0265172150 (toimisto), 0265172188, toimisto@turunisannointikeskus.fi (toimisto), kari.sarlin@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna (B-,C-, ja D-portaassa) Osakkaan tulee ennalta kirjallisesti ilmoittaa yhtiön edustajalle huoneistokohtaisista muutostöistä, jotka vaikuttavat yhtiön rakenteisiin. Yhtiöllä on oikeus asettaa näille töille valvoja. Valvontakustannuksista vastaa osakas. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat Maistraatinkadun varrella isolla parkkipaikalla. Vapaita paikkoja voi tiedustella kirjanpitäjältä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | 1980 Elementtisaumaukset uusittu, 1992 Katot uusittu, 1995 Vesikalusteet uusittu, 1996 Parvekkeiden maalaus ja lattian pinnoitus, 1996 Ikkunat huoltomaalattu, 1998 Ulkoiluvälinevarasto laajennettu, 1999 Saunat peruskorjattu, 2001 Lukituksen uusiminen, 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2002 Parvekkeiden kaidepelti uusittu ja parvekeseinä laudoitettu/maalattu, 2003 Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu, 2004 Rakennusten sokkelien vesieristyskorjaus, 2006 C-portaan sisemmän kuivaushuoneen kuivauspuhallin uusittu, 2007-2008 B-portaan saunan uusiminen, 2008-2009 D-portaan sauna uusiminen, C-portaan toisen kuivauspuhaltimen uusiminen, 2009 Autolämmityspistorasioiden kellojen uusiminen, 2010 Pyöräsuojan katon ja ulkoseinien huoltomaalaus, 2011 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö, 2011 Peruskuntoarvio, 2013 Hissien rakentaminen, 2013 Porraskäytävien seinien maalaus, 2013 Ulko-ovien uusiminen, 2013 Ulko-ovien koodilukot ja sähköinen ovenavausjärjestelmä, 2013 Sisäännkäyntikatosten ja asfalttiluiskien rakentaminen, 2013 Porraskäytävien kattoikkunoiden rakentaminen, 2013 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, 2014 Savunpoistokeskusten rakentaminen, 2015 B-portaan saunan lauteiden uusiminen, 2016 C-portaan saunan puuosat ja D-portaan saunan lauteet, 2016 Pihan pylväsvalaisimien uusiminen Led-valaisimiksi, 2016 Autopaikka-alueen sähkökeskuksen uusiminen (50%), 2017 Asuinrakennusten kattojen maalaus, 2017 Parvekekattojen ja -seinien ja parvekelinjojen pieliseinien maalaus, 2019 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen ja käyttöönotto, 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen / Protec 2, 2022 Ilmantointijärjestelmien puhdistus ja säätö, 2022 Patteriventtiilien säätö |
| Tulevat remontit | Hallitus käsitellyt 10.06.2025, Esitetty yhtiökokoukselle: 30 /6/ 2025 Piha Normaali kunnossapito Perustukset ja runko Normaali kunnossapito, alkuperäinen kunto Julkisivut Normaali kunnossapito, alkuperäinen kunto Parvekkeet Normaali kunnossapito, maalattu 2017 Ikkunat ja ulko-ovet Huolto/korjaustöitä tarpeen mukaan Katto Normaali kunnossapito, maalattu 2017 Huoneistojen märkätilat Kaivomuutokset tarpeen mukaan Yleiset tilat Saunatilojen ja kylmäkellareiden uusimiset tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä Normaali kunnossapito Vesi- ja viemärijärjestelmä Alkuperäinen kunto. Käyttövesilinjojen hankesuunnittelu / kuntotutkimus Ilmanvaihto Normaali kunnossapito Sähkö- ja tietojärjestelmä Antennijärjestelmän uusiminen ja yleiskaapelointiverkon rakentaminen sekä ryhmä- ja nousujohtojen uusiminen Hissit Normaali kunnossapito, rakennettu 2013 Tutkimukset Kiinteistön peruskuntoarvio. Kuntoarvion päivitys 2026. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 23.10.2033. |
| Tontin pinta-ala | 3 967 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiön tiloissa havaittu ajoittain hiiriä. |
|---|
