Puutarhakadulla, Tampereen sydämessä, odottaa valoisa ja avara kaksio uutta omistajaansa. Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, ja on täydellinen valinta niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty säännöllisiä kunnostuksia.
Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat ovat miellyttävää vinyyliä. Kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat, ja sieltä löytyy liitäntä pesukoneelle. Parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja auringonpaisteesta nauttimiseen.
Sijainti Tammerkosken alueella takaa erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alue on haluttu, ja läheinen puisto tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Tämä on tilaisuutesi nauttia kaupunkielämästä rauhallisessa ympäristössä.
Esittely
Su 11.10.2026 klo 13.30 – 13.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80523232 |
|---|---|
| Osoite | Puutarhakatu 12, 33210 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+vh+p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 184 632,05 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 367,95 € |
| Velaton hinta | 188 000 € |
| Neliöhinta | 3 514,02 €/m² |
| Hoitovastike | 267,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 58,85 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 326,35 € / kk |
| Muut maksut | Autohallimaksu 58,00/kk/100,00/kk, autotallimaksu 75,00/kk. Pesutupa 5,00/päivä Asunnon osuus tulevista remonteista : Puomin asennus GSM- avaus kertamaksu Lukituksen uusinta Saunan pesuhuoneen remontointi Vesikatteen uusinta sisältäen tuuletus Hissien uusinta Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Valvonta, suunnittelu ja muut kulut Yhteensä noin. 15 620,44 € |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 2025 Pinnat, keittiö. lattiat |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Puutarhakatu 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kari Mäkelä, Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs, 33200, Tampere, +358102284300 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 11 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl, Autotalleja: 5 kpl, Piha-autopaikkoja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, mankeli ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 1997: Elementtisaumojen uusinta 2000: Vesikaton uusinta 2001: Käyttövesiputkien uusiminen 2001: Julkisivu- ja parvekeremontti 2005: Kuntoarvio 2007: Jätekatoksen rakentaminen 2009: Lukituksen uusiminen 2010: Autotallin ovien uusiminen 2010: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2010: Porraskäytävien ja saunaosatson ikkunoiden kunnostus 2010: Liikesiiven ikkunoiden maalaus 2011: Ilmanvaihdon nuohous 2011: Kuntoarvion päivitys 2012: Kaukolämpökeskuksen uusinta ja patteriventtiileiden uusinta 2013: Portin automatiikan uusiminen 2016: Parvekelasien tarkastus ja huolto 2016: Vesikaton tarkastus ja sen perusteella tehdyt huoltokorjaukset 2018: Kuntoarvion päivitys 2019: Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen 2019: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020: Tonttivesijohdon uusinta 2022: Julkisivun kunnostaminen 2022: Tuuletusparvekkeiden seinien maalaus ja kaidelasin uusinta 2023: Hissien kannatinköysien uusinta 2025 Saunan kunnostaminen |
| Tulevat remontit | Suositellut remontit joista ei päätöstä. Lukituksen uusiminen 2026 Vesikatteen uusiminen, tuuletusparvekkeen vedeneristeen uusiminen 2026 Hissien uusinta/modernisointi 2027 Saunaosaston pesuhuoneiden kunnostaminen 2027 Ikkunoiden uusiminen 2027 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.02.2033. E-luku 138 |
| Tontin pinta-ala | 940 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
