Valoisa parvekkeellinen 51 m²:n kaksio Turun keskustassa tarjoaa viihtyisän muuttovalmiin kodin esimerkiksi ensiasunnonostajalle tai sijoittajalle vuokrauskäyttöön. Asunto on heti vapaa ja avaimet asuntoon saa kaupanteossa. Sijainti Koulukadulla on ihanteellinen, sillä kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja se tarjoaa modernit mukavuudet, kuten induktiolieden ja astianpesukoneen. Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2013-2014 tehdyn putkiremontin yhteydessä ja sen kulmauksesta löytyy sopiva paikka pesukoneelle. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja valoisia ympärikuljettavan pohjaratkaisun ja avarrettujen oviaukkojen ansiosta. Huoneiston lattioissa on käytetty kulutusta kestävää laminaattia ja asunnon kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa kellarikomeron lisäksi.
Parveke avautuu pohjoiseen ja väliä jää hyvin naapuritaloon. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti, ja taloyhtiö tarjoaa laajakaistayhteyden perusnopeudella.
Läheinen Mannerheiminpuisto tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja turkulaisten rakastama Aurajokiranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppatorille pääsee kävellen vartissa kävelykatua pitkin kulkien. Yhtiöllä on omalla piha-alueellaan 30kpl pistokkeellisia autopaikkoja, jotka jaetaan jonotusperiaatteella talon asukkaille.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Turun sydämessä!
Lisätiedot, esittelyt, maksuton hinta-arviokäynti:
Karoliina Pihlajamäki
Kiinteistönvälittäjä, Huoneistokeskus Oy
040 571 4250 | karoliina.pihlajamaki@huoneistokeskus.fi
Ota yhteyttä jo tänään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80528461 |
|---|---|
| Osoite | Koulukatu 13, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+et+kph/wc+parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 164 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 164 000 € |
| Neliöhinta | 3 215,69 €/m² |
| Hoitovastike | 173,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 173,40 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesimaksu 4,00 €/m3 Lämminvesimaksu 10,00 €/m3 Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Sähkönkulutus ollut noin 2400kWh/v. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), uuni (ostettu noin kolme vuotta sitten), jääkaappipakastin, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone ja liesituuletin, Remontoitu noin vuonna 2017. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuverhotanko, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu perinteisen putkiremontin remontin yhteydessä v. 2013/2014. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Turun Koulukatu 13b |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Talohuolto Oy, Hemmo Lukander, Maariankatu 4 A, 20100, Turku, 0304 704 400, hemmo.lukander@turuntalohuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 30 kpl, Autotalleja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Katto uusittu 1979, talo maalattu 1990, porrashuoneet maalattu 1992, kylmävesirunkoputki uusittu 1993, pohjaviemärit 1994, parvekekatokset 1998, siivousparvekkeiden kunnostus 2000, parvekesaneeraus 2001, ikkunasaneeraus 2003, julkisivusaneeraus 2005, perustussaneeraus (kallioon suihkupaalutettu betonisokkeli) + salaojajärjestelmä + kellarikerroksen vesijohdot/viemärit sekä ulkopuoliset putket 2010. LVIS-saneeraus + LTO 2013-2014. Olemassa olevan tiedon mukaan huoneistoissa on uusittu ryhmäkeskus, kylpyhuoneen sähköt, lieden syöttöjohto 3vaih., sekä osa keittiön sähköistä linjasaneerauksen yhteydessä 2014. Kiinteistön- ja yleistentilojen sähköistykset on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2014, ulko-ovet uusittu 2015, jätehuollon nykyaikaistus 2017, pihan kunnostus ja pihavalaistus 2019, parvekkeiden huoltokorjaus 2019, katon maalaus 2019, pihan kunnostustyöt 2025 |
| Tulevat remontit | Yläpohjan vedonparantajien korjaus/uusinta 2025 Salaojat ja sadevesiviemäreiden pesu 2026 Vesikaton kuntokartoitus 2026 Julkisivun pesu ja huoltomaalaus 2027 Autotallien ovien huoltomaalaus 2027 Hissin kuntotutkimus 2028 Lämmöntalteenottolaitteiston laaja huolto 2029 Kylmiön koneikon laajahuolto/uusinta 2033 Ilmanvaihtokoneen laajahuolto/uusinta 2033 Aurinkokeräimien laaja huolto 2033 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2034 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.03.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 847 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-007-0017-0005 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki vaihde p. 02 330 000. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Ruokatori n. 300m (avoinna 23:00 asti). Kauppatori n.1km. Hansakortteli n.750m. |
|---|---|
| Koulut | Mikaelin koulu (Koulukadun yksikkö 1-6lk.) n. 120m. Puolalan koulu (1-9lk.) n.1,1km. Puolalanmäen lukio n. 950m. Turun Yliopisto n.2,4km. Turun Ammattikorkeakoulu (ICT-City) n.3,1km. |
| Päiväkodit | Satuportsa n.1km (40 hoitopaikkaa). Herttuankulman kunnallinen päiväkoti n.2km. |
