Läpitalon kaksio Myllytullista etsii uutta omistajaa!
Tämä asunto sijaitsee loistavalla sijainnilla lähellä keskustan ja Raksilan palveluita sekä hyvin kulkuyhteyksien varrella. Sen 62 m² tekevät kaksiosta varsin tilavan ja mahdollistaa, että säilytystilaa on paljon. Asunnossa on oma sauna ja erillinen wc. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Lasitettu parveke on vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle päin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sitä on kunnostettu vuosien varrella. Autopaikka on mahdollista vuokrata viereisestä parkkihallista.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458260 |
|---|---|
| Osoite | Puusepänkuja 7, 90130 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 119 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 919,35 €/m² |
| Hoitovastike | 279 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 279 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 9,50 €/m³ Kylmä vesi 3,92 €/m³ Autopaikka (I ja II kerros) 28 €/kk Autopaikka (III kerros) 23 €/kk Autopaikka (III kerros, ei katosta) 15 €/kk Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Taloverkko |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), liesi, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin ja jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Lattialämmitys (Sähkökiertoinen), wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Oulun Myllyportti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Jarmo Viirretjärvi, Lumijoentie 1, 90400, Oulu, 020 748 0225, jarmo.viirretjarvi@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat Kiinteistö Oy Myllytullin autotalossa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2023-2024 Kolmen päämetallioven uusiminen ja lukitusuudistus 2023 Energiatodistus päivitys 2022 Väestösuojavarusteiden uusiminen (osa vanhentunut), grillikatoksen maalaus 2021 Kellariin meneville portaille lukittavien porttien laitto, pelastussuunnitelman päivitys sähköiseksi, katon myrskyvauriokorjaukset, jätekatoksen maalaus ja -oven uusiminen 2020-2021 Sisäporraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimivaksi, varastokellarien käytävien valaistus liiketunnustin ohjaukselle 2020 Pihan aluevalaistuksen uusinta, kellariportaikon valaistuksen uusinta, ikkunoiden peitelistojen uusinta ja tarvittava eristeiden korjaus ja parveke-elementtien (12 kpl) maalaus 2019 Parveke-elementtien seinälaattojen maalaus, nurmikon elvytys 2018 Sulkuventtiilien asennus huoneistoihin, parkkitalon korjauksen Myllyportin osuus, ilmastointikanavien puhdistus ja nuohous ja tuloilmaventtiilien suodattamien vaihto ja ilmamäärien säätö 2017 Piharemontti 2016 Pihasuunnitelma 2015 Sadevesiohjaukseen ja pihaan liittyvät korjaustyöt 2014 Luhtiparvekkeiden lattioiden huoltomaalaus, porrasovien huoltomaalaus, varasto-ovien maalaus, pyörävaraston valaistus, porrasnousujen verhoilu, pihan kukkaistutukset, yhden parvekeseinän ulkomaalaus 2013 C-rapun porraskivien uusinta, B- rapun kiveyksen korjaus ja pyöräparkin laajennus, porrastulojen kattojen ja valkoisten betonikaiteiden maalaus 2012 Vesikatteen maalaus sekä kattovarusteiden uusiminen 2011 Luhti- ja parvekeovien sekä tuuletusikkunoiden käyntien säätö ja tiivistäminen 2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja nuohous ja tuloilmaventtiilien suodattamien vaihto ja ilmamäärien säätö |
| Tulevat remontit | 2021- Patteriventtiilien termostaattien uusinta tarvittaessa vuosittain, huippuimurien uusinta tarvittaessa (käyttöikä alkaa täyttöä), hissien automatisointi (esteettömyys) 2023 Tarvittavat sokkelikorjaukset (mm. esille tulleiden raudoitteiden korjaukset) 2024 Tarvittavien elementtisaumojen korjaukset 2025 Putkistojen kuntotutkimus |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET-luku 127 |
| Tontin pinta-ala | 2 938 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 1 551,08 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2064 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/ kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
