Kompakti yksiö historiallisessa Punavuoressa – Pursimiehenkadulla!
Tarjolla tunnelmallinen 18 m²:n yksiö arvostetulla alueella Helsingin Punavuoressa, Viiskulmassa. Asunto sijaitsee vuonna 1927 valmistuneessa kivitalossa, jossa yhdistyvät klassinen arkkitehtuuri ja urbaani asuminen. Ikkuna on sisäpihalle luoteeseen päin.
Asunnon pohjaratkaisu:
– Huone, jossa käytännöllinen keittosyvennys
– Erillinen wc ja pesuhuone
– Eteinen tuo lisätilan tuntua ja toimii säilytysratkaisuna
Sijainti on erinomainen – lähietäisyydeltä löytyvät trendikkäät kahvilat, kivijalkaliikkeet ja erinomaiset julkiset kulkuyhteydet. Kompaktin kokonsa ansiosta asunto soveltuu loistavasti esimerkiksi ensiasunnoksi, tukikohdaksi kaupunkielämää kaipaavalle tai sijoituskohteeksi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459757 |
|---|---|
| Osoite | Pursimiehenkatu 5, 00150 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 18 m² |
| Kokonaispinta-ala | 18 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 146 663,28 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 27 336,72 € |
| Velaton hinta | 174 000 € |
| Neliöhinta | 9 666,67 €/m² |
| Hoitovastike | 108 € / kk |
| Rahoitusvastike | 159,48 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 267,48 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö. Vesimittarien kulutuslukemat luetaan marraskuussa, jonka perusteella osakkeenomistajille lähetetään vedenkulutuksen tasauslaskut. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos taloustilanne sitä edellyttää. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Huoneen seinät maalattu. Lattia parkettia. |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA Welho Oy. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (parketti), jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Muut huoneet ja tilat | Huoneen seinät maalattu. Lattia parkettia. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pursimiehenkatu 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Pääovi Oy, Juha Lylynen, Tehtaankatu 10, 00140, Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1974 Ikkunat 1974 Putkisto 1978 Katto osittain 1984 Sähkönousut 1988 Hissi 1991 Julkisivujen kunnostus ja maalaus 1993 Katon tervaus 1994 Autotallien ovien uusiminen 1996 Porraskäytävän maalaus 1998 Pihan asfaltointi 1998 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen 1999 Kadun puolen ikkunoiden kunnostus- ja maalaus 2002 Katon tervaus 2003 Portin uusiminen 2004 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2007 Raitisilmaventtiilien uusiminen 2008 Porrashuoneen ulko-oven lakkaus 2009 Poistoilmahormien nuohous 2010 Vesikaton pellityksen uusiminen kattovarusteineen 2010 Kadun puolen ikkunoiden ulkopuolen pintojen maalaus 2011 Verkkolumiesteen asennus vesikaton kadun puolen räystäälle 2011 Katu- ja pihaseinien paikkaus ¿ ja maalaus 2011 Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusiminen 2012 Verkkolumiesteen asennus vesikaton pihan puolen räystäälle portaan ulko-oven kohdalle. 2013 Rakennuksen pihanpuolen ikkunoiden ulkopuolen puupintojen maalauskunnostus 2014 Pihamuurin maalaus ja kellarikerrokseen johtavan portaikon seinä- ja kattopintojen maalaus 2015 Vesikaton peltipintojen maalaus 2018 Käyttövesi- ja viemäriverkostojen putkistojen kuntotutkimus/ Eurofins Expert Services Oy -kylmän käyttövesiverkoston käyttöikäennuste enintään 3 – 5 vuotta tutkimushetkestä eteenpäin -lämpimän käyttövesiverkoston käyttöikäennuste enintään 5 – 7 vuotta tutkimushetkestä eteenpäin -viemäriputkiosuuksien käyttöikäennuste enintään 2 – 3 vuotta tutkimushetkestä eteenpäin 2018 Katujulkisivun ikkunoiden kuntotarkastus/ SLM Saneeraus Oy 2019 Ikkunoiden maalauskunnostukset 2020-2021 TATE hankesuunnitelma 2022 Kaasulinjan tulppaus; huon 13,21,29,37 2022- vesivahingon huon 13 ja 21 korjaustyöt, koko linjan linjasaneeraus 2023 Lukituksen uusiminen (iLOQ) 2024 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen kiinteistöön 2024 Kaukolämpölaiteiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtien uusiminen 2024 Linjasaneeraus – Vesi- ja viemärijohdot uusittu – Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen sekä ovipuhelinjärjestelmä – Märkätilat uusittu – Maanrakennustöissä uusittiin sadevesikaivoja sekä putkituksia sisäpihalla, sekä kadun puolella uusitaan viemäreiden ja vesijohdon kunnallinen liitos. – Pihavalaistuksen uusiminen – Hormikorjauksia ja huoneistoissa korvausilmaventtiilien uusiminen – Kellarikomeroiden uusiminen (Troax) – Kellarin asbestipurkutyöt – Kellaritilojen (kellarikäytävät, varastotilat, siivouskomero, tekniset tila yms.) lattiapinnat sekä kaikki säilytettävät ovet huoltomaalattu. Kellarikäytävien seinät maalattu – Porrashuoneen maalaus ja valaistuksen uusiminen |
| Tulevat remontit | Vesikatto – pintojen tarkastus vuosittain ja huoltotoimenpiteet tarpeen mukaan Ikkunat ja ovet – Pihan puolen ikkunoiden kunnostus- ja maalaussuunnittelu sekä ulko-ovien kunnostus – Huoneisto-ovien kunnostus Julkisivut – Paikkakorjausta ja maalaustöitä tarpeen mukaan Lämmitysjärjestelmä – Linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan kaukolämpölaitteet ja tehdään lämmitysjärjestelmän perussäätö. Patteriventtiilit uusitaan. Piha – Huoltotoimintaa – Linjasaneerauksen maanrakennustöissä uusitaan sadevesikaivoja sekä putkituksia – sisäpihalla, sekä kadun puolella uusitaan viemäreiden ja vesijohdon kunnallinen liitos. – Pihavalaistuksen uusiminen – Piha-alueen viihtyvyyden parantaminen Ilmanvaihtojärjestelmä – Hormikorjauksia ja huoneistoissa uusitaan korvausilmaventtiilit linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Lukitus – Taloyhtiön lukitusjärjestelmä uusitaan maalikuussa 2024. Uusi lukitus on iLOQ 5S. Sähkö- ja tietojärjestelmä – huoltotoimintaa – Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2024. Rakennukseen asennetaan nopeaan tiedonsiirtoon soveltuva yleiskaapelointi tietoliikenne- ja puhelinyhteyksiä varten. – Asuntojen ryhmäkeskukset uusitaan ja sen yhteyteen asennetaan uusi kotijakamo. Asuntoihin asennetaan data- ja antennirasia, johon kotikaapelointi vedetään uudelta kotijakamolta. Hissi – huoltotoimintaa – Peruskorjaus linjasaneerauksen jälkeen arviolta 2025-2026 Yleiset ja yhtiön omistamat tilat – Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen linjasaneerauksen yhteydessä 2024 – Kellari ja ullakkotilojen palovaroittimien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2024 – Kellarikomeroiden uusiminen 2024 (Troax) – Kellarin asbestipurkutyöt 2024 – Kellaritilojen (kellarikäytävät, varastotilat, siivouskomero, tekniset tila yms.) – lattiapinnat sekä kaikki säilytettävät ovet huolto maalataan. Kellarikäytävien seinät maalataan 2024 – Porrashuoneen maalaus ja valaistuksen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2024 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 758 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
