Hyväpohjainen kulmahuoneisto vuonna 1983 rakennetun talon neljännessä kerroksessa.
Olohuone on tilava ja sen jatkeena on lasitettu parveke sekä osittain tilaan avautuva tilava keittiö. Makuuhuone on hyvänkokoinen ja kaappitila löytyy sekä sieltä, että eteisestä. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja sen yhteydessä on niin ikään oma, ikkunallinen sauna. Asunnon kylpyhuone on hyvässä kunnossa, mutta muutoin asunto on remontin tarpeessa.
Asunnon ja yhtiön sijainti on oikein toimiva. Lassilan peruspalvelut löytyvät kaikki läheltä ja lisää on tarjolla Kannelmäessä sijaitsevassa kauppakeskus Kaaressa. Lassilasta löytyy myös hyvä liikuntapuisto, joka kesällä tarjoaa mahdollisuuksia niin koripallon, tenniksen kuin jalkapallonkin harrastamiseen, kun taas talvella puistoon pääsee luistelemaan. Puntaritien kääntöpaikalta on kulku Kaupintien ali Vihdin puistometsään sekä Aino Acktén puiston kautta Alppiruusupuistoon.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461197 |
|---|---|
| Osoite | Puntaritie 1, 00440 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s, las. p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 134 758,84 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 241,16 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 2 504,50 €/m² |
| Hoitovastike | 277,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 31,64 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 309,14 € / kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön sauna 40,00 € / kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet. Hallituksella valtuudet tarvittaessa tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa perimään ylimääräisiä pääomavastikkeita |
| Vesimaksu | 28 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuone hyväkuntoinen, muutoin asunto on remontin tarpeessa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone (toimivuudesta ei tietoa), jääkaappipakastin (toimivuudesta ei tietoa), liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Puntaritie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti Oy, Kalle Hänninen, PL 26, 00401, Helsinki, (09) 2500 6250, isannointi@granlund.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 19 kpl, Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Vesikaton korjaustoimenpiteet, suppea hankesuunnitelma auto- ja pihakansi 2024, viemärihuuhtelu ja -kuvaus 2023, kylpyhuoneiden toisen korjausvaiheen urakka, kiinteistön etelän puoleisen päädyn impregnointi 2022, C-portaan huippuimurin uusiminen 2021, kylpyhuoneiden korjaushanke 19 huoneistossa, taloyhtiön saunan kunnostaminen 2020, kylpyhuonehankkeen hankesuunnittelu 2019, lukituksen uusiminen, märkätilojen kuntotutkimukset (pl. B14, C25, B20 sekä B23) 2018, paloilmaisinjärjestelmän uusiminen, huoneiston B 14 märkätilan saneeraus 2017, huoneiston C 25 kylpyhuoneen saneeraus, pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu 2016, pihan täydennyslaatoitus, huoneistojen A1 ja B23 kylpyhuoneiden lattioiden käsittely vedenerityspäällysteellä, Ouman lämpövahtilaitteiston asentaminen, autohallinoven uusiminen kauko-ohjaimella toimivaksi 2015, märkätilojen kuntokatselmus, hissien kuntotutkimus 2014, parvekkeiden kuntotutkimus 2013, vesikaton peruskorjaus, autopaikkojen ruutujen maalaus, nosto-oven valonkennon uusiminen, valokennon vahvistaminen ja säätäminen, kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2012, ikkunoiden käyntisovitukset, erityisen huonokuntoiset ikkunat listattu ikkunanmaalauksen yhteydessä 2011, IV-kanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö, ikkunoiden huoltomaalaus, sisäpihan valkoisen julkisivumuurin maalaus 2010, korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella, elementtisaumojen ja räystäspeltien uusiminen 2009, A-portaan päädyn julkisivun kosteusvauriokorjaukset mm. elementtisaumat ja pellitykset, pihasuunnitelman loppuunsaattaminen, huoneistojen A6, A8 ja D40 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset 2008, kuivauspattereiden uusimistyöt, kylpyhuoneiden jälkitarkistus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2007, käyttövesiverkon sulku- ja säätöventtiilien uusimistyö 2006, lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkon perussäätö 2005, kaukolämpölaitteet uusittu 2004, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2003, pihakaide kunnostettu ja pellitetty, pihan viheralueita kunnostettu tärkeimmiltä osin 2001, porrashuoneet maalattu ja kattojen akustiikkalevyt uusittu 2000, asennettu sisäänmenokatokset B-, C- ja D-rappuihin 1999, IV-järjestelmä puhdistettu, lukitus uusittu Exec-lukoiksi, autohallin nosto-ovi uusittu 1998, ikkunapuitteet kyllästysainekäsitelty, elementtisaumat uusittu 1997, ulkoseinät ja parvekkeet korjattu 1996 |
| Tulevat remontit | Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, pohjoispäädyn runkorakenteiden tarkempi tutkiminen, lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi, asbestikartoitus, putkistojen kuntotutkimus, märkätiloille, joita ei ole kunnostettu vuosina 2020 ja 2022, suositellaan teetettävän erillinen kosteuskartoitus, jonka perusteella selviää tarkemmin tuleva korjaustarve ja sen ajankohta, energiaselvitys 2025, auto- ja pihakannen kunnostus kuntotutkimustulosten pohjalta (sis. Autotallien ovien uusiminen), sähköautojen latausinfran uusiminen autohalliin 2025-2026, lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, pysäköintihallin tuloilmakoneen uusiminen, varaus, julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2026 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 115 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lassilassa S-Market, Eestin Herkut, M-Market, R-kioski, apteekki, kuntosali sekä ruokaravintoloita. Lisää palveluita kauppakeskus Kaaressa noin 1,2 km, Helsingin keskusta 12 min junamatkan päässä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Kaupintiellä (31, 32, 36, 41, 3, 54, 554) alle 200 m, Vihdintiellä (mm. 37, 300, 321, 345, 385) noin 500 m ja Kehä I:llä (553) noin 700 m. Pohjois-Haagan juna-asema (I, P) noin 250 m |
