Unelmien koti Veräjämäessä – tilaa, valoa ja luonnon rauhaa. Tämä 106,5 m² putkiremontoitu 4h+k (yj. 5h+k) huoneisto sijaitsee halutun taloyhtiön ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa asumismukavuutta, jota harvoin tulee vastaan. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone wc:llä ja erillinen wc – avokeittiö ja tilava olohuone luovat täydellisen ympäristön viihtyisään arkeen. Koko seinän mittaiset ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja lasitettu parveke jatkaa kesää pitkälle syksyyn – näkymät avautuvat rauhalliseen puistoon ja ikimetsään, ei naapuritalon seiniin.
Asunto on putkiremontoitu kolme vuotta sitten ja on erinomaisessa kunnossa, joten voit muuttaa ilman remonttihuolia. Taloyhtiössä on mahdollisuus vuokrata autotalli ja käyttää kellarikerroksen kuntosalia – arjen luksusta, joka tekee asumisesta entistä mukavampaa. Lisäksi huoneistoon kuuluu kaksi lämmintä varastoa.
Sijainti on vertaansa vailla: omassa rauhassaan, mutta junalla Helsingin keskustaan alle 10 minuutissa, Raidejokeri kulkee lähellä ja bussipysäkki on vain 100 metrin päässä. Kesäisin heräät lintujen lauluun, illalla käki kukkuu parvekkeella grillatessasi. Luonto on aivan vieressä – hiihtoladut, lenkkipolut ja maastopyöräreitit alkavat kotiovelta. Koiraperheille sijainti on ehdoton plussa.
Pikkukosken uimarannalle, jossa kesäisin on kahvila ja talvella avantouintia, on matkaa noin 800 metriä.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, viihtyisyyttä ja luonnon kauneutta.
Jos etsit asuntoa, jossa voit aidosti viihtyä ja nauttia elämästä – tämä voi hyvinkin olla etsimäsi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461893 |
|---|---|
| Osoite | Pukkilantie 1, 00650 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + ruokailutila |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 106.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 371 720 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 93 280 € |
| Velaton hinta | 465 000 € |
| Neliöhinta | 4 366,20 €/m² |
| Hoitovastike | 617,14 € / kk |
| Rahoitusvastike | 777,45 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 394,59 € / kk |
| Muut maksut | Autotalleista 50-65 (e/kk) |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillinen pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni, keittiösaareke, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin, seinät (Maali ja laatta), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (korkkia ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti ja + avoin ruokailutila) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero, kaksi vaatehuonetta ja ylimääräinen varastotila. |
| Kattotyyppi | Aumakatto/Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Veräjäkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen, Ristolantie 14, 00320, Helsinki, 094777940, erkki.oksanen@eo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto ja ja kuntosali |
| Tehdyt remontit | 2024 Puuha Group Oy:ltä hankittu uudet pihakalusteet 2022–2023 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus 2020–2021 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu 2020 Tukimuurin korjaus ja aidan uusiminen 2020 Pihojen paikka-asfaltointia ja sokkelin vierustojen tiivistyksiä 2019 Vesivahingot (2 kpl) korjattu 2019 Pohjaviemärit sukitettu 2018 LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2018 Kattoturvatuotteet (kulkusillat, lapetikkaat, turvakiskot) 2018 Energiatodistus 10 vuotta 2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017 Parvekekorjauksien suunnittelu 2017 Hankittu puutarhapöytä ja penkit 2016 Uusittu säätölaitteet, venttiilit, säädin ja venttiilimoottori 2015 Ulkoseinien tasojen ikkunat kunnostettu ja maalattu 2015 Huonokuntoisten puiden kaatoja ja kantojen jyrsintää 2014 Asennettu uusi pihakeinu turvakehikkoineen 2014 Tonttivesi-, jätevesi- ja hulevesiviemärit uusittu 2013 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusimissuunnittelu 2012 Vesikattojen kunnostus- ja pinnoitustyöt 2012 Vesikattojen kunnostus- ja pinnoitustöiden työselitys 2012 LVV-kuntotutkimus 2010 Rakennettu kaksi jäteaitausta 2008 Hankittu kymmenen vuoden energiatodistus 2008 Hankittu porrashuoneisiin ja kellarikäytäville sammuttimet 2008 Myrskyläntie 19:n autotallinovet öljytty 2008 Hiililuukku korjattu 2008 Hankittu pesutupaan uusi pesukone 2008 Hankittu pesutupaan kondenssikuivaaja 2007 Uusittu syöksytorvet 2006 Kiinteistön lukitus uusittu2024–2028 |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 818 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 43 227,60 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
| Kiinteistötunnus | 91-28-33-3 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Alueella on useita kouluvaihtoehtoja kävely- ja pyöräilyetäisyydellä niin ala- kuin yläkouluikäisillekin. |
|---|---|
| Päiväkodit | Alueella on useita laadukkaita päiväkoteja kävely- ja pyöräilyetäisyydellä, kuten Pilke Taikamaa, Laugh&Learn Playschool, Päiväkoti Kalinka, Päiväkoti Mestari, Oulunkylä English Kindergarten sekä Norlandia Aida. Erinomainen valikoima niin kunnallisia kuin yksityisiä ja myös englanninkielisiä vaihtoehtoja perheille. |






