Todella mainio ja hyväkuntoinen omalla tontilla sijaitseva Citykoti kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Parissa minuutissa kävelet aivan upealle luontoalueelle Kuopion Valkeisenlammelle, jossa on hyvin monipuolinen mahdollisuus harrastaa erilaisia liikunta-aktiviteetteja. Soita Kyösti Leimulle, 044 973 0677 ja sovi esittely tähän mainioon Citykotiin.
Esittely
Su 22.2.2026 klo 13.30 – 14.00
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80483023 |
| Osoite |
Puistokatu 8, 70100 KUOPIO |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + kk + kph |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
42.25 m² |
| Kokonaispinta-ala |
42.25 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/6 |
| Rakennusvuosi |
1952 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
128 684,19 € |
| Velkaosuus |
315,81 € |
| Velaton hinta |
129 000 € |
| Neliöhinta |
3 053,25 €/m² |
| Hoitovastike |
156,33 € / kk |
| Rahoitusvastike |
33,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
190,13 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu kulutuksen mukaan: lämminvesi 12,00 €/m3, kylmävesi 5,60 €/m3.
Pesutupa 3 €/tunti.
Autohallivuokra 75 €/kk.
|
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YJ 4§) Huoneistoa B 15 käytetään asuin-, toimisto- tai liikehuoneistona. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillinen pakastin (Vaatehuoneessa.), erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, wc-istuin ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja vaatehuone, Pieni vaatehuone, jossa on mm. erillinen pakastin. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Puijonkulma |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kuopion Talokeskus Oy, Petri Taskinen, Maaherrankatu 15-19, 70100, KUOPIO, 017 288 2500 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Toteutuneet autopaikat 11 kpl (jonotus). DNA taloyhtiölaajakaista 25 M.
Rakennusvuodet 1952-1953. Yhtiön hallinnassa olevat tilat: liikehuoneistoja 4 kpl 285 m2, asuinhuoneistoja 2 kpl 35 m2. Maksavat yhtiölle vuokraa noin 41.000 €.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-tv ja sauna |
| Tehdyt remontit |
1990 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
1993 Jätekatos
1996 Pohjaviemäri ja tonttijohto uusittu
1999 Kaukolämpösaneeraus
2000 Vesikatto uusittu
2001 Pihakannen vesieritys
2001 Sähköpääkeskus uusittu
2003 Lukostomuutos
2004 Putkistojen ja vesijohtojen kuntotutkimus tehty
2006 LVISA-saneeraus, viemärit pinnoitettu Dakki-menetelmällä
2009 Porrashuoneiden maalaus
2010 Iv-kanavien tarkastus ja puhdistus
2015 Parveke / julkisivu (tarvittavin osin) remontti
2016 2 ison liikehuoneiston kunnostukset
2018 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2018 Lisälumiesteiden asennus Kauppakadun puolen räystäälle
2018 Saunan paneelien ja lauteiden uusimiset
2020 Iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö sekä polkupyöräkatokseen valokatteen asennus 2020 Ison liiketilan iv-koneen ja -putkiston asennus sekä tilan valaistuksen parantaminen.
2021 Pyykinpesukone uusittu (Vesan Huolto Oy)
2022 Hissien modernisointi (Ovimatic Oy)
2022 Liiketilojen 1 ja 2 muutostyöt (Rakennustyö Roivainen Oy)
2022 Huoneiston B14 lattivalun korjaus ja tasoitus (Maalamo Vernissa)
2024 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesi- ja lämmistyskiertoon (Lvi Bolodin).
2024 Huoneiston B20, A5 ja B16 vesivahinkokorjaukset (Pr-Kaluste ja Saneeraus Oy).
2024 Huoneiston B20 lattioiden uusiminen ja maalaukset
2025 Huoneistokohtaisten, yhteisten tilojen ja liiketilojen palovaroittimien uusiminen 10-vuoden akkuvaroitin (Huoltoyhtiö).
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitelty yhtiökokoukselle 8.5.2025):
2025-2026 Viemäreiden uusiminen / sukittaminen suunnittelu ja lukituksen uusiminen.
|
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.04.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1 143 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
0297-0006-0007-0003 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion kaupunki, vaihde 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Loistavat keskustan palvelut. |
| Koulut |
Koulut muutaman sadan metrin päässä. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti muutaman sadan metrin päässä. |
