Upea muuttovalmis 5. kerroksen koti ydinkeskustasta, jonka vanhan ja iättömän tunnelman aistit jo porraskäytävässä sekä sisään tullessasi. Tilantuntuinen eteisaula ottaa sinut lämpimään syleilyyn ja jatkat matkaasi oikealle kauniiseen toimivaan keittiöön sekä pienempään makuuhuoneeseen. Näistä molemmista on näkymät sisäpihalle.
Oikealle puolelle siirryttäessä tulet reilunkokoiseen olohuoneeseen mahtavine ikkunapenkkeineen loistavilla kaupunkinäkymillä varustettuna. Tuomiokirkkokin näkyy kauempana. Olohuoneesta on käynti päämakuuhuoneeseen, johon mahtuu reilu parisänky.
Yhtiö on hyvässä hoidossa ja tontti on oma. Läheltä löytyy kaikki tarvittava ja olet muutaman sadan metrin päästä torilta.
Tähän kannattaa ehdottomasti tutustua, pyydäthän oman esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481668 |
|---|---|
| Osoite | Puistokatu 8, 70110 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62.3 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62.3 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Muu ehto: n. 2 vk kaupasta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 169 064,03 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 935,97 € |
| Velaton hinta | 178 000 € |
| Neliöhinta | 2 857,14 €/m² |
| Hoitovastike | 230,51 € / kk |
| Rahoitusvastike | 171,33 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 401,84 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesimaksu 5,60€/m3 Lämminvesimaksu 12€/m3 Pesutupamaksu 3€/tunti |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | Pintaremontti on tehty kesällä 2024, jolloin on uusittu pinnat (seinät, katot, parkettilattiat), keittiö kokonaan, kodinkoneet ja kylpyhuoneen kalusteet (suihkukaappi, allas, allaskaappi, hylly ja kuivausteline). |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni, Näkymä sisäpihalle länteen. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja hyllyt, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Puijonkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Petri Taskinen, Maaherrankatu 15-19, 70110, Kuopio, 017 228 2500, petri.taskinen@kuopiontalokeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1990 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1993 Jätekatos 1996 Pohjaviemäri ja tonttijohto uusittu 1999 Kaukolämpösaneeraus 2000 Vesikatto uusittu 2001 Pihakannen vesieritys 2001 Sähköpääkeskus uusittu 2003 Lukoston muutos 2004 Putkistojen ja vesijohtojen kuntotutkimus tehty 2006 LVISA-saneeraus, viemärit pinnoitettu Dakki-menetelmällä 2009 Porrashuoneiden maalaus 2010 Iv-kanavien tarkastus ja puhdistus 2015 Parveke / julkisivu (tarvittavin osin) remontti 2016 2 ison liikehuoneiston kunnostukset 2018 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2018 Lisälumiesteiden asennus Kauppakadun puolen räystäälle 2018 Saunan paneelien ja lauteiden uusimiset 2020 Iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö sekä polkupyöräkatokseen valokatteen asennus 2020 Ison liiketilan iv-koneen ja -putkiston asennus sekä tilan valaistuksen parantaminen 2021 Pyykinpesukone uusittu (Vesan Huolto Oy) 2022 Hissien modernisointi (Ovimatic Oy) 2022 Liiketilojen 1 ja 2 muutostyöt (Rakennustyö Roivainen Oy) 2022 Huoneiston B14 lattivalun korjaus ja tasoitus (Maalamo Vernissa) 2024 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesi- ja lämmistyskiertoon (Lvi Bolodin) 2024 Huoneiston B20, A5 ja B16 vesivahinkokorjaukset (Pr-Kaluste ja Saneeraus Oy) 2024 Huoneiston B20 lattioiden uusiminen ja maalaukset 2025 Huoneistokohtaisten, yhteisten tilojen ja liiketilojen palovaroittimien uusiminen 10-vuoden akkuvaroitin (Huoltoyhtiö) |
| Tulevat remontit | 2025-2026 viemäreiden uusiminen/sukittaminen ja lukituksen uusiminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.04.2033. Laadittu 20.4.2023. |
| Tontin pinta-ala | 1 143 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0226186-1 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki 017 182111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
