Hieno 2. kerroksen kulmahuoneisto hissitalossa lähellä palveluita. Huoneisto on heti vapaa. Mahdollisuus tarjota vaihdossa pienempää asuntoa. Asunnosta aukeavat upeat maisemat Lapuan- ja Nurmonjoelle. Avara ja valoisa keittiö/olohuonetila. Hyvä tila isollekin ruokapöydälle. Pesuhuoneen mitoituksessa otettu huomioon esteettömyys. Lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autokatos AK 4, vh. 5.000 €.
Esittely
Ma 23.2.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80476416 |
|---|---|
| Osoite | Poutuntie 12, 62100 Lapua |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, s, vh (yj 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 154 318,99 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 681,01 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 2 333,33 €/m² |
| Hoitovastike | 187,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 289,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 477,10 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesi 5,30 €/m³, lämminvesi 10,50 €/m³ Autokatospaikka, hoitovastike 11,25 €/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autopaikoitusta: Jos autotalli, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta, kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan. 15§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (tapetti), lattiat (parketti), erillinen pakastin (-25 uusittu), jääkaappi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin (uusittu n. 4-5 v. sitten), pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunan lauteet pintakäsitelty -25. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja lämmin irtaimistovarasto pohjakerroksessa |
| Seinämateriaalien kuvaus | Asuinhuoneiden seinät maalattu/tapetoitu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Asuinhuoneissa parkettilattiat. Pesuhuone ja sauna laatta |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lapuan Rantahovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Pirre Koivusalo, Kauppakatu 2, 62100, Lapua, 040 671 7671, pirre.koivusalo@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiö omistaa 1/3 tontista 408-1-131-1, muut omistajat ovat: As Oy Lapuan Jokihovi ja As Oy Lapuan Jannela. Rasite 20.5.2008/1085. Hallinnanjakosopimus. Keskinäisiä käyttöoikeusrasitteita: Yhteinen monitoimitila Asunto Oy Lapuan Jannelassa, vuokrattu asunnoksi. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl, Autotalleja: 10 kpl, Muut tiedot: 22 kpl, autopaikat osakashallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | YIT Rakennuksen suorittamat takuukorjaukset, mm. vesikatteen uusiminen ja seinien halkeamien korjaukset 2021 Aidan teettäminen Rantahovin ja Jannelan hallinta-alueiden rajalle 2022 Pysäköintiruutujen uudelleenmaalaaminen 2023 Parvekelasien huolto 2023 Pyörävaraston lattian ja seinien huoltomaalaus 2023 Piha-alueiden aitojen korjaus ja uudelleenmaalaus 2023 Autokatoksen vesikourun ja katon nurkan korjaaminen 2023 Sokkelin kiveyksen ja nurmikon välisen reunuslaudan uusiminen 2023 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu, merkki Came, asennus SJ Sähkö Oy 2024 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Sähköajoneuvojen latausmahdollisuuden järjestäminen ja sähkömittareiden asentaminen autotallien pistokkeisiin. Suositeltu 2024. Autotallin takana olevan sadevesikourun kaatojen korjaaminen. Suositeltu 2024 Salaoja- ja sadevesiviemärien tarkistus ja tarvittaessa puhdistus. Päätös tehty 2024 Rappukäytävän seinien huoltomaalaus. Suositeltu 2025 Palovaroittimien uusiminen. Päätös tehty 2025 Ilmanvaihtokanavien ja IV-koneen puhdistus. Suositeltu 2025 Kosteiden tilojen silikonien uusiminen tarpeen mukaan. Suositeltu 2025 Ikkunoiden tiivisteiden tarkistaminen. Suositeltu 2025 Parvekelasien kunnon tarkistaminen ja tarvittaessa korjaaminen. Suositeltu 2028 Joissakin asunnoissa on pesuhuoneiden seinissä todettu kopolaattoja, joiden kiinnittäminen on vielä tekemättä (YIT-takuukorjaus). |
| Energialuokka | E2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.12.2026 |
| Tontin pinta-ala | 8 253 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 408-1-131-1 |
| Kaavoitustiedot | Lapuan kaupunki p. 044-438 4630 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Päivittäin tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste Lapuan keskuskoulu n. 1 km, yläaste n. 800 m, lukio n. 900 m. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Jokilaakso n. 800 m. |
