Läpitalon kolmio odottaa uusia omistajiaan rauhallisessa Mäntylässä!
Tämä asunto on loistava tilaisuus remontoida itselleen unelmien koti. Huoneistossa on tilava erillinen keittiö, kaksi suurikokoista makuuhuonetta, erillinen wc, iso kylpyhuone omalla saunalla sekä olohuone, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu maisema sisäpihalle päin.
Tämä kolmannen kerroksen asunto sopii niin omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Alueena Mäntylä on rauhallinen, mutta kuitenkin lähellä palveluita ja merikin on vain kivenheiton päässä!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittely
Su 12.4.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494849 |
|---|---|
| Osoite | Postimestarintie 17, 90150 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 141,03 €/m² |
| Hoitovastike | 279,93 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 279,93 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Kylmä maksu 3,92 €/m³ Lämmin vesi 11 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Hallitukselle on myönnetty valtuutus tarvittaessa periä kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen vastike tai jättää perimättä. |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneiston B16 märkätilat on teknisen käyttöikänsä päässä ja tulisi remontoida. Voimassa oleva asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa osakkeenomistajaa ilmoittamaan yhtiölle kirjallisesti huoneistoissa tehtävistä muutostöistä. Yhtiön rakenteisiin, vesieristeisiin, putkistoihin ja sähköjärjestelmiin tehtäviin muutostöihin on saatava yhtiön lupa ennen töiden aloittamista. Yhtiöllä on oikeus/velvollisuus asettaa osakkeenomistajan lukuun valvoja valvomaan tehtäviä muutostöitä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (muovimatto ja kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Kuitusementtikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Mäntypuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Oy, Juha Hautakangas, Alasintie 10 E, 90400, Oulu, juha.hautakangas@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 19 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 VSS-tiiveyskoe 2024 Palopostin vuositarkastus, salaojapuhdistus, käyttövesipumppu, käytävien maalaus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2022 Kuntoarvio 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen, rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2017 Lukitusmuutokset 2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaatit 2009 Lämmönsiirrin uusittu 2006 Syväkeräysastiat 2003 Porrashuoneiden seinien maalaus 2000 Ulkopuolisia korjauksia ja maalauksia 1999 Ikkunat maalattu |
| Tulevat remontit | 2025 Käytävien pinnoitus, parvekkeen pieliseinien ruostuneiden terästen paikkakorjaus, väliaitojen kunnostus/maalaus 2025-26 Pihavarasto sadevesijärjestelmä 2026 Ikkunoiden käyntiviat, tiivisteet ja maalaus 2028 Vesikaton peruskorjaus, käyttövesiverkoston uusiminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.11.2033. ET-luku 147 |
| Tontin pinta-ala | 2 974 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 3 121,56 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kiinteistötunnus | 564-17-15-4 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
