Porthaninkatu 10, Helsinki (Kallio)

Tässä huoneistossa on erinomainen pohja: avokeittiö, tilava olohuone ja hyvänkokoinen makuuhuone.
Kylpyhuone on harvinaisen tilava ja tyylikkäästi saneerattu vuonna 2018 perinteisellä tavalla tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä. Ikkunaa on koko huoneiston leveydeltä ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät Porthaninkadulle.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa suurimmat remontit takanapäin.
Kiva sijainti Kallion sydämessä. Lähellä Kallion kirjasto, Karhupuisto, Hakaniemen tori ja halli sekä lukuisat viehättävät kivijalkamyymälät, kahvilat ja ravintolat.
Huoneisto on heti vapaa, tervetuloa tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80465059
Osoite	Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	48.5 m²
Kokonaispinta-ala	48.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros	3/7
Rakennusvuosi	1963
Käyttöönottovuosi	1963
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	268 000 €
Velaton hinta	268 000 €
Neliöhinta	5 525,77 €/m²
Hoitovastike	257,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	257,05 € / kk
Vesimaksu	Kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	Ei
Tietoliikenne	Ethernet
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy	Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä	Ei
Lunastusoikeus osakkailla	Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Teräsbetoni
Keittiön kuvaus	Työtasot (kivi), seinät (tapetti/lasi), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus	Seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Porthaninkulma
Isännöitsijän yhteystiedot	Karhupuiston Isännöinti Oy, Jouni Riley, Porthaninkatu 10, 00530, Helsinki, 094257770, jouni.riley@isannoitsija.org
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiön autopaikat	Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl, Muut tiedot: Asukaspysäköinti, tunnuksella I.
Muuta taloyhtiöstä	Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa
Tehdyt remontit	Ulkomaalaus -86, porrasmaalaus -87, antenni-90, parvekk.kunn. -93, julkis.päädyn kunn. -95, ulkoseinien korjaus -02, päätyjulkisivun rappaus-06, Porthaninkadun ja Viidennen linjan kulmauksen julkisivujen kunnostustyö-08, julkisivulevyjen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013, Porthaninkadun puoleisen ullakko-osan vesikaton peltikatteen uusiminen 2014, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014, patteriverkoston perussäätö ja IV-hormien nuohous 2014, asennettu koodilukot kadunpuoleisiin ulko-oviin 2015, viemäriverkoston painehuuhtelu sis. otantakuvia 2016, vesikaton (korkea osa) maalaus ja pinnoitus 2016. Linjasaneeraus v. 2018 perinteisellä tavalla; uusittu käyttövesi- ja viemärijohdot, antenni-, puhelin-, yleiskaapelointi- ja sähköjärjestelmä sekä kylpyhuoneet, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja säädetty, koneet uusittu. Asunnon sisäistä sähköverkkoa ei uusittu, se jäi suurelta osin ennalleen, antenni- ja yleiskaapelointipisteet (ns. datapiste) asennettu. Saunaosasto ja pesutupa kunnostettu, porrashuoneet ja kellarikäytävät maalattu. C-D-portaan välisen irtaimistovaraston kunnostus 2020. Hissien peruskorjaus 2021.Korkeateholinkova pesukone Esteri 9240-V 2024.
Tulevat remontit	Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -Irtaimistovarastot: kunnon seuranta -Päällysrakenteet: autotallirakennuksen peruskunnostuksen valmistelu 2025, mahdollinen toteutus 2026 -> -Parvekkeet: lattioiden maalauskunnostus tarvittaessa -Lämmitysjärjestelmä: vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys 2026, 2027 YK 9.6.2025: -Päätti edistää sisäpihan pihakannen suunnittelua ja hyväksyi suunnitteluun 110 000€ budjetin, jota varten hallitus valtuutettiin nostamaan remonttilimiitti ja konvertoimaan se osakaslainaksi suunnittelun päätyttyä. -Päätti myöntää hallitukselle valtuuden yhtiön tilanteen niin salliessa tai vaatiessa jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Myönnettiin valtuus määrätä tarvittaessa pääomavastikkeen suuruus vastaamaan todellista korkotasoa.
Energialuokka	E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.05.2034
Tontin pinta-ala	1 356,9 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava