Tämä ensimmäisen asuinkerroksen 98-neliöinen koti tarjoaa runsaasti tilaa suuremmankin perheen arkeen tai väljyyttä kaipaavalle etätyöläiselle.
Kodin sydämen muodostaa poikkeuksellisen tilava olohuone, josta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen yhteyteen on myös aikoinaan avarrettu yksi makuuhuone, josta on sittemmin tullut ruokailutila. Selkeä ja joustava pohjaratkaisu mahdollistaa siis makuuhuoneiden monipuolisen käytön omien tarpeiden mukaan. Keittiö on varusteltu hyvillä kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, pyrolyysiuunilla sekä tilavalla side-by-side -kylmäkalusteella. Arjen sujuvuutta lisäävät kylpyhuoneen ohella erillinen wc, runsaat kaapistot sekä vaatehuone.
Asunto Oy Pormestari on suuri ja suunnitelmallisesti johdettu yhtiö, jossa merkittävistä korjauksista on huolehdittu kattavasti. Viimeisimpänä hankkeena on juuri valmistunut salaoja-, sadevesi-, ulkopuolisen jätevesiviemäröinnin ja parvekkeiden kondenssivedenpoisto sekä isona hankkeena on valmistunut käyttövesiputket uusittu vuonna 2024. Lisäksi viemärit ovat sukitettu vuonna 2021 ja lukitusjärjestelmä uusittu moderniin Abloy Pulse -järjestelmään.
Tässä kodissa yhdistyvät suuret huoneet ja loistava tilaisuus päivittää pinnat juuri omannäköiseksi kokonaisuudeksi!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään katsomaan asunnon tarjoamat mahdollisuudet paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80536039 |
|---|---|
| Osoite | Pormestarinkatu 2, 20750 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4 h, k, kph, wc, vh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Kokonaispinta-ala | 98 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 084,88 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 26 915,12 € |
| Velaton hinta | 76 000 € |
| Neliöhinta | 775,51 €/m² |
| Hoitovastike | 412,73 € / kk |
| Rahoitusvastike | 215,23 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 627,96 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaiset vesimittarit; kylmä vesi 4,22 €/m³ ja lämmin vesi 9,32 €/m³. Vesi ja huoneiston sähkö laskutetaan toteutuneen käytön mukaan kesä- ja joulukuussa; sähkö 0,11 €/kWh. Taloyhtiön käyttökorvaushinnasto: autokatos 19 €/kk, autopaikka/pylväs 14 €/kk, autohalli 31 €/kk, saunavakiovuoro 12 €/kk ja kuivaushuone 12 €/kk. Käyttökorvaukset määräytyvät varattujen palvelujen mukaan eivätkä sisälly huoneiston ilmoitettuihin vastikkeisiin. Vuoden 2026 salaoja-, sadevesi-, ulkopuolisen jätevesiviemäröinnin ja parvekkeiden kondenssivedenpoistohankkeen osuus on noin 4 966 euroa ja rahoitusvastiikkeena noin 55,40 euroa/kk alkaen 1.12.2026. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), uuni (Pyrolyysi), jääkaappipakastin (Side by side), astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (muovitapetti), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas ja peili, lattiat (Muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pormestari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Antti Heininen, +358265172158, antti.heininen@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 13 kpl, Autokatoksia: 40 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2026 (käynnissä / päätetty): Salaoja- ja sadevesijärjestelmän sekä tonttialueen jätevesiviemäröinnin uusinta, parvekkeiden kondenssivedenpoistot sekä huoneiston A1 rakenteellinen tiivistyskorjaus 2025: Tallentavan valvontakamerajärjestelmän hankinta (ulko-ovien edustat); Rakennusautomaation laajennus (huoneistokohtainen lämpötilan ja kosteuden mittausjärjestelmä) 2024: Linjasaneerauksen valmistuminen (käyttövesijohtojen uusinta, huoneistokohtaiset Verto-vesimittarit, kylmäkellarien purkutyöt, lämmönsiirtimen uusinta) 2023: Hissien (14 kpl) hälytyspuhelimien päivitykset (4G) 2022: Lukoston sarjoitus elektroniselle Abloy Pulse -avaimelle; Oviautomatiikka (rapuille A–N) 2021: Viemäreiden sukitukset ja seinäkaivojen muutokset (märkätilat) 2020: Märkätilojen kartoitukset; LVIS-peruskorjauksen hankeohjelma 2019: Energiaselvitys; Putkiston kuntotutkimus 2018: Porraskäytävien valaistuksen uusiminen (LED); Lukoston sarjoitus Abloy Sento -avaimelle 2017: K-L- ja N-M-talon kattojen pinnoitus; Bauer-vedenkäsittelylaitteisto (lämmityskierto); Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (2017–2018) 2016: Talon G-J katon pinnoitus; Vesiliittymä uusittu, talojohdot 2015: Talon A-D ja E-F katon pinnoitus 2014: Lämpötolppapaikkojen uusimiset sekä asfaltin korjaukset 2011: G-J-talon saunaosaston korjaus 2009–2011: Rännien ja syöksyjen korjaus 2009: E-F-talon saunaosaston korjaus 2007: Hissiasennukset; Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2005: Ikkunoiden vaihto 1998: Parvekekorjaukset 1994: Patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilit 1993: Kaukolämmön alajakokeskukset; Elementtisaumaukset |
| Tulevat remontit | Suunniteltu seuraavan viiden vuoden aikana: Piha-alueen kunnostus. Julkisivujen kuntotutkimus jakson loppupuolella. Parvekkeiden kuntotutkimus. Huoneistojen märkätilojen uusinta tarvittaessa. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 17 558 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 21 312,76 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 15.11.2031 |
| Kiinteistötunnus | 0853-0026-0003-0001 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaunpunki p. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
