| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Vallikallion Helmi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipiste, Hannu Kovero, 0304108640, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 63 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja askarteluhuone |
| Tehdyt remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2018 Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö samalla vaihdettiin asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreita tarpeen mukaan.
2021 Pihalla C-portaan edessä olevan painuma-alueen korjaus autohallissa olevien ja ulkoautopaikkojen sähköautolatausvalmiusjärjestelmän osalta.
2023 Autohallin uppopumppujen huolto, A-, B- ja C-porraskäytävien siivouskomeroiden lämpöpattereiden venttiilien tiivisteiden vaihto, Autohallin valojen vaihto LED-valoiksi.
2024 Väestösuojien painekoe ja varusteiden sekä laitteistojen tarkastus, Lämmönjakohuoneen ja pyörävaraston lattioiden korjaus, Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa, Parkkiruutujen maalaus Helmen paikkojen osalta. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2025 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus tarvittaessa, Rakenteiden lämpökamerakuvaus tarvittaessa, Sadevesiviemärien kuvaus tarvittaessa, Yhteisten tilojen valaisimien vaihto LED-valaisimiin kytkimineen, Pihan valaistuksen parantaminen, Ulko-ovien ja karmien murtosuojauksen parantaminen.
2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen, Hissien kuntotutkimus, Energiatehokkuusselvitys.
2027 Julkisivun kuntotutkimus, Rappaus ja elastisten saumamateriaalien uusiminen.
2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
2029 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, LVI-laitteistojen kuntotarkastus.
2031 Kuntoarvio.
Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet:
Lto-kojeiden suodattimien vaihdot 2 kertaa vuodessa toukokuun ja lokakuun puolivälissä.
Lto-kojeiden moottorien vaihto suodatinvaihtoraporttien havaintojen perusteella.
Porrashuoneiden lattioiden peruspesu ja vahaus joka toinen vuosi.
Porrashuoneiden kaikkien kerrosten ikkunoiden pesu joka 5. vuosi.
Porrashuoneiden ulko-ovien pesu vuosittain keväällä.
Vallikallion Helmen omistaman autohallipaikan vuokraus kerran vuodessa.
Autohallin käytävien pesu kerran kuukaudessa (ei huhti- eikä marraskuussa).
Autohallin koko lattian pesu huhtikuussa ja marraskuussa.
Autohallin häkävaroittimien testaus ja ilmaisimien vaihto joka toinen vuosi.
Piha-alueen sadekaivojen puhdistus joka 3. vuosi.
Talvikunnossapito tarpeen mukaan.
Keväisin tarkastus lumitöiden aiheuttamista vaurioista pellityksiin sekä pihaistutusrakennelmiin korjaukset kesän aikana huoltoyhtiön kustannuksella.
Vesimittareiden lukeminen vuosittain per 31.10. Palautukset ennen vuodenvaihdetta.
Lattialämmitystermostattien vaihto tarpeen mukaan.
Aitojen, pihan ja leikkialueiden huoltoa. |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.06.2033 |
