Tervetuloa ihastumaan tähän uniikkiin kotiin, joka etsii remontoinnista nauttivaa omistajaa!
Talon on rakentanut arkkitehti vuonna 1977, jolle luonnonmukaisuus oli yksi tärkeimpiä arvoja taloa tehdessä. Arkkitehdin kädenjälki näkyy koko kodin arkkitehtuurissa: kodista löytyy runsaasti ainutlaatuisia muotoja, luonnonmukaisia materiaalivalintoja ja yksityiskohtia.
Koti jakautuu kahteen tasoon ja sisältää kuusi huonetta, joista kolme toimii makuuhuoneina. Kodin sydän on upea ja tilava saunaosasto, jossa on suuri uima-allas, tunnelmallinen hirsisauna, amme sekä erillinen wc. Allasosastolta pääsee suoraan ulos vilvoittelemaan – tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla!
Alakerrasta löytyy allasosaston lisäksi tilava olohuone/työtila, jossa on liuskekivilattia, takka sekä näyttävä lasiseinä allasosastolle päin. Lisäksi alakerrassa on yksi makuuhuone varaavalla takalla, toinen kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä pienempi huone esimerkiksi työtilaksi tai vierashuoneeksi.
Yläkerrassa sijaitsee valoisa olohuone ja keittiö, joita kehystävät suuret ikkunat. Molemmista tiloista on käynti tilavalle kattoterassille, josta avautuu vehreät näkymät omalle pihalle. Kattoterassin yhteydessä on myös kasvihuone. Lisäksi yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone ammeella.
Talon piha on vehreä ja runsas, täynnä monipuolista kasvillisuutta. Siellä kukoistavat kasvimaa, marjapensaat ja omenapuut, joita täydentävät lukuisat koristekasvit ja -pensaat. Piha tarjoaa sekä satoa että kaunista katseltavaa vuoden ympäri – todellinen paratiisi viherpeukalolle
Koti sijaitsee arvostetulla, rauhallisella, lapsiperheiden suosimalla alueella, jonka lähettyviltä löytyy laaja kirjo palveluita.
Tämä ihastuttava ja persoonallinen koti vaatii laajaa remonttia (löydetty mm. kosteusrasituksia ja mikrobiperäistä hajua), mutta tarjoaa valtavasti potentiaalia. Kuvista ei täysin välity kodin ainutlaatuinen tunnelma, joten tule ja koe se itse paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80469546 |
|---|---|
| Osoite | Porapolku 3, 01650 Vantaa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+ruokailutila+3kph+wc+aputilat |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 138 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 282 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Vantaan kaupungin rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen huoneistoala on 138 m², kerrosala 186 m² ja kokonaisala 282 m² Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 249 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Muut maksut | Säännöllisiä kuluja tulee myös vedestä ja jätemaksuista. |
| Kiinteistövero | 1 084,80 € / vuosi |
| Lämmityskustannukset | 225 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 20000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Muu verkkoyhteys |
| Tehdyt remontit | – Omakotitalon asuinhuoneen laajentaminen vaatehuoneella, 23.08.2010 (loppukatselmuspöytäkirja) – Takan ja savuhormin rakentaminen , 23.08.2010 (loppukatselmuspöytäkirja) – Kasvihuone 1-kerroksen katolle , 23.08.2010 (loppukatselmuspöytäkirja) – Autotallin muutos katokseksi , 23.08.2010 (loppukatselmuspöytäkirja) – Käyttövesiputket uusittu 2017 – Viemärit sukitettu 2019 – Yläkertaan hankittu uusi lämminvesivaraaja |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Vaatii laajaa remonttia |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.06.2032 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu ja sähköpatterilämmitys, uuni/takka, sähköinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (laatta ja maali), lattiat (lauta ja korkki), jääkaappi ja liesituuletin / hormi, varattu paikka astianpesukoneelle, Keittiö vaatii uusimista Seinäpinnat: kivi, keittiön välitilassa kaakelia, maalattu seinä, Tiskikoneelle liitännät |
| Kylpyhuoneen kuvaus | 3 kylpyhuonetta 1. Kylpyhuone uima-altaalla – Lattia: muovimatto, ja lattialämmitys – seinät: puupaneeli, kivi – 2 suihkua – Sauna: sähkökiuas, hirsisauna – Uima-allas (betoni, pinnoitteella) – Erillinen wc 2. Seinät: tapetti, puupaneelia Lattia: muovimatto Wc, lavuaari, amme 3. Wc, suihku, Lattia: muovimatto. Seinät: tapetti ja puupaneeli |
| Saunan kuvaus | Lattiat (muovi), Sähkökiuas, Hirsisauna Lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesuallas ja pesukoneliitäntä, lattiat (korkki), seinät (maali), Lattialämmitys Seinät: maalattu ja kiviseinää |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu ja kivi), Kokolattiamatto 1-2 kerroksen välissä on pieni aulatila Seinäpinnat: puulevy, kiveä Sähköpatterit olohuoneen seinän keskiosassa |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Makuuhuoneet yläkerta: 1. Lattia: korkki, seinät: kivi 2. Lattia: korkki, seinät: maalattu, kivi ja puupaneeli 3. Lattia: korkki, seinät: puupaneeli, vuolukivitakka |
| Muut huoneet ja tilat | Työhuoneen yhteydessä takka Huoltohuone Parveke/kattoterassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto ja runsaasti säilytystilaa, Runsaasti säilytystilaa |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikerami |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 92-13-63-7 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 015 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Talon piha on vehreä ja runsas, täynnä monipuolista kasvillisuutta. Siellä kukoistavat kasvimaa, marjapensaat ja omenapuut, joita täydentävät lukuisat koristekasvit ja -pensaat |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tehokkuusluku 0,2 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki: +358 9 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Varasto. Kylmä varasto Autotallille on paikka |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Myyrmanni – 2,2 km, Lidl Vapaala – 1,1 km |
|---|---|
| Koulut | Rajatorpan koulu (1.-6. lk, esiopetus) |
| Päiväkodit | Vapaalan varhaiskasvatusyksikkö |
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki – piikkikuja 140 m Juna – Myyrmäki, 1,4 km kävellen, 2,5 km autolla |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kuntotutkimusraportista 2025 ilmenee monia korjausehdotuksia. Rakenneavauksien osalta havaittiin mm. mikrobiperäistä hajua (aulatila – maanvastainen seinän nurkka), kosteusrasituksia (takkahuoneen maanvastainen kaappi, takkahuoneen alapohja ja väliseinä, maakellari, allastilan lasiseinän alaosa). Tarkemmin raporteista. Omistaja on laatinut kauppakirjaan lisättävät vastuunrajaukset. |
|---|






