Kuopion Linnanpellossa sijaitseva valoisa yksiö odottaa uutta omistajaa. Tämä vuonna 1960 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen 39 neliön tilat tarjoavat mukavan ja toimivan kodin. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja siitä avautuu avoin näkymä, joka tuo luonnonvaloa sisään.
Keittiö on varusteltu Puustellin kalusteilla, ja sieltä löytyy jääkaappipakastin, sähköliesi sekä aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja siellä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä ja bideesuihku.
Asunnon itään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa sekä kaksi pyörävarastoa, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Linnanpellon alue on arvostettu sen hyvien liikenneyhteyksien ansiosta; läheltä löytyy bussipysäkki, rautatieasema ja keskustaan on sujuvat yhteydet niin autolla kuin pyörällä. Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma!
Esittely
Su 1.2.2026 klo 15.40 – 16.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80477961 |
|---|---|
| Osoite | Pohjolankatu 30, 70500 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 95 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 95 000 € |
| Neliöhinta | 2 435,90 €/m² |
| Hoitovastike | 185,71 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 185,71 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Tilanjakajakaappi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (laminaatti), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin ja liesi, Puustellin keittiö |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pohjolankatu 30 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Aku Kaipainen, Maaherrankatu 15-19, 70110, Kuopio, 017 288 2500, aku.kaipainen@kuopiontalokeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, mankeli ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2003 eteläjulkisivu, tonttivesijohto 2004 viemäreiden rassaus ja huuhtelu 2006 parvekkeiden korjaus ja lasitus, IV puhdistus ja säätö 2011 lukitukset 2012 Bauer vedenkäsittelylaitteisto 2016 LVIS-peruskorjaus, vesikaton kunnostus 2018 räystäskourujen ja syöksytorvien kunnostus ja lämmityksen asennus 2019 ulko-ovien uusiminen 2023 julkisivun kuntokartoitus 2025 julkisivun korjaus |
| Tulevat remontit | Palovaroittimet 2026 mennessä |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.02.2033 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 15 029,16 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
| Kiinteistötunnus | 297-11-8-9 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Kuopion kaupunki (017) 185 044 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
