Tarjolla siistikuntoinen kaksio Linnanpellolla
Mainio sijainti vain kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Asunto on vuokrattuna, joten valmis paketti sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan tähän 50-luvun henkeä edustavaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456640 |
|---|---|
| Osoite | Pohjolankatu 24, 70500 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 85 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Neliöhinta | 1 808,51 €/m² |
| Hoitovastike | 246,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 246,75 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Kylmä vesimaksu 5,60eur/m3, lämmin vesimaksu 11eur/m3 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, verhotangot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni ja betoni/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), liesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 24 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy, Aila Immonen, Puijonkatu 25 B, 4. krs, 70100, Kuopio, pohjois-savo@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 19 kpl, jonotuksen mukaan. Tarkistettava isännöitsijältä tilanne. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone ja sauna |
| Tehdyt remontit | Ikkunat ja parvekeovet -87, ulkomaal. -93, sähköpääk. -96, lvs-peruskorjaus -98, katto uusittu konesaumapeltikatoksi -05, parvekeremontti 09, lumiesteet 11, julkisivurem., pyörävaraston laajent., kellarin ja porraskäytävien ikkunat, pihakallistukset, sadevesien poisohjaukset ja asfaltoinnit -15, lukituksen uusiminen -17, ym. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen LED-liiketunnistin valoiksi, 2017. Ullakkotilan ja alakerran käytävien valaistuksen uusiminen LED-liiketunnistin valoiksi, 2019. Autopistokekoteloiden uusiminen ajastimelliseksi, 2020. Ulko-ovien koodilukot, 2021. Kylmiön koneen huolto, 2021. Liikehuoneiston nurkan julkisivuvaurion korjaus, 2022. parvekepintojen kuntokartoitus, 2022. Lehmuksien hoitotyöt, 2023. huoneiston B 11 kosteusvauriokorjaus (kph), 2023. Parvekkeidenkuntotutkimus, 2024. Lämmönvaihtimen uusiminen, 2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2024. Silikonisaumojen uusiminen, taloyhtiön saunatilat, 2024. |
| Tulevat remontit | Parvekkeiden hanke- ja toteutussuunnitelmat/ -korjaus 2025-2027. Palovaroittimet 2025 |
| Energialuokka | B2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 924,58 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 14 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Kaavoitustiedot | (017) 185 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
