Niemenrannan Puistokatu 25, Tampere (Niemenranta)

179 000 € 37 m² 2h, avok, wc/kph, lasit. p.
Myyntihinta 87 913,31 €
Asuinpinta-ala 37 m²
Huoneita 2
Rakennusvuosi 2021
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

UPEAT NÄSIJÄRVEN MAISEMAT JA HALKONIEMEN VENESATAMA AVAUTUVAT TÄMÄN VALOISAN KAKSION PARVEKKEELTA

Niemenrannan rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä sijaitseva koti tarjoaa modernia asumista ainutlaatuisella paikalla veden äärellä.

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Tampereen Vedenvälke on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiö sijaitsee Niemenrannan parhaalla paikalla aivan Näsijärven ja Halkoniemen venesataman läheisyydessä.
Yhtiössä on myös autohalli, josta tällä hetkellä myynnissä autopaikka sitä tarvitsevalle (09/26).
Tämän sijainnin koteja tulee harvoin tarjolle, joten tässä on hieno mahdollisuus päästä osaksi tätä haluttua kokonaisuutta.

Tämä asunto tarjoaa toimivan ja tehokkaan pohjaratkaisun. Avokeittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja parkettilattiat tuovat tiloihin lämpöä ja tyylikkyyttä. Huonekohtainen viilennys lisää asumismukavuutta erityisesti lämpiminä kesäpäivinä. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia upeista järvimaisemista ympäri vuoden.

Niemenrannassa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauhallinen asuminen ja monipuoliset palvelut. Läheltä löytyvät muun muassa lähikauppa, päiväkoti sekä erilaisia hyvinvointi- ja kauneuspalveluita. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset! Ratikkapysäkille on matkaa vain n. 400 metriä, mikä tekee kulkemisesta keskustaan ja muualle Tampereelle helppoa ja vaivatonta.

Tämä viihtyisä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi yksinasuvalle, opiskelijalle, pariskunnalle tai asuntosijoittajalle joka arvostaa modernia asumista, rauhallista ympäristöä, hyviä kulkuyhteyksiä ja upeita järvimaisemia.

Tässä kodissa Näsijärvi ja Halkoniemen venesataman tunnelma ovat osa jokapäiväistä maisemaa, tervetuloa kokemaan tämä paikan päälle!

YKSITYISESITTELYPYYNNÖT JA TIEDUSTELUT:
MISKA MÄLLINEN, Asuntomyyjä
040 670 3352
miska.mallinen@huoneistokeskus.fi

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80532601
Osoite Niemenrannan Puistokatu 25, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, avok, wc/kph, lasit. p.
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 37 m²
Kokonaispinta-ala 37 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 2/7
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021
Vapautuminen Muu ehto: Kohde myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 87 913,31 €
Velkaosuus 91 086,69 €
Velaton hinta 179 000 €
Neliöhinta 4 837,84 €/m²
Hoitovastike 192,40 € / kk
Rahoitusvastike 624,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 903,51 € / kk
Tontin vuokravastike 86,95 € / kk
Vesimaksu Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty ja lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen ja länsi
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni ja elementtitalo
Keittiön kuvaus Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Vedenvälke
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy, Tero Kononen, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33210, Tampere, 0102281449, tero.kononen@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Autohalli
Taloyhtiön autopaikat Muut tiedot: Talon edessä myös mahdollisuus kadunvarsipysäköintiin
Muuta taloyhtiöstä Pyörävarasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit Rakennus on valmistunut 23.9.2021. 2022 Vuositarkastuksessa reklamoitujen vikojen ja puutteiden korjaaminen. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja, jota kiinteistöhuolto sopimuksella sitoutettuna noudattaa. 2024 YIT:n takuukorjauksena osittainen julkisivu-urakka
Tulevat remontit 2026 YIT:n suorittama julkisivun kuntotutkimus. 2026 tallentavan kameravalvontajärjestelmän asentaminen 2026 Sento lukoston uusiminen patenttisuojan päätyttyä. 2029 ns. 10-vuotistarkastus ennen rakennuttajan 10- vuotisvastuun päättymistä.
Energialuokka B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.08.2031
Tontin pinta-ala 1 546 m²
Tontin omistus Valinnainen
Tontin vuokra 9 839,40 €
Tontin vuokranantaja Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.1.2050
Kiinteistötunnus 837-264-7922-0022
Kaavoitustilanne Asemakaava ja yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Niemenrannassa on monipuolisia arjen palveluita, kuten lähikauppa, päiväkoti sekä erilaisia hyvinvointi- ja kauneuspalveluita.
Liikenneyhteydet Ratikka-pysäkki talosta n.400m päässä

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Asunnon parvekkeelta suora näkymä Halkoniemen venesatamaan ja Näsijärven maisemiin
a88e8180-e2aa-41e6-be83-69827ddb9a08

Miska Mällinen

Asuntomyyjä Tampere 0406703352
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​