Viehättävä kaksio vapaana Kauniaisten läheisyydessä sijaitsevassa Sepänkylässä Peuraniityn alueella. Tämä uudehkon kohteen ensimmäisen asuinkerroksen koti tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan ja vaivattomaan asumiseen.
Sijainti on erinomainen, Kauniaisten kattavat palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta kuin myös erittäin monipuoliset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat helposti käytettävissä.
Peuraniityn ympärillä avautuu kaunis lähiluonto, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn, voit nauttia lukuisista reiteistä, joita pitkin pääset vaivatta muualle Espooseen, Kauniaisiin ja Helsinkiin.
Hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin takaavat vaivattoman arjen. Tämä on täydellinen valinta kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä palveluita ja luontoa.
Tervetuloa tutustumaan.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Sari Kiviharju, p. 050 511 1618, sari.kiviharju@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457079 |
|---|---|
| Osoite | Peuraniitty 1, 02750 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kph, k, vh (yhtiöjärjestyksessä 2k+kt) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 73 003,90 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 118 896,10 € |
| Velaton hinta | 191 900 € |
| Neliöhinta | 4 797,50 €/m² |
| Hoitovastike | 160 € / kk |
| Rahoitusvastike | 996,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 156,30 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike-ennakko 12,00/henkilö/kk, vedestä maksetaan todellisen kulutuksen mukaan |
| Vesimaksu | 12 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA Taloyhtiölaajakaista10M. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 17 § Jos autopihapaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Yhtiöjärjestys 5 § Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Huoneiston C 49 pääomavastike-ennakko on 2988,90 euroa. Yhtiötä sitoo 05.10.2019 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, joka koskee tontteja 49-55-8-6, 49-55-8-8 ja 49-55-8-9 sekä hallinnanjakosopimus, joka koskee LPA-tonttia 49-55-8-6 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista, mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Peurapuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Markku Laine, Vernissakatu 4, 01300, Vantaa, 0207862150 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, teletilat, irtaimistovarastot, siivouskomero, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastoja. Korttelin yhteisellä pihalla on varastorakennus ja pihasauna. Tonttien kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. pihan, leikkialueiden, jätepisteiden ja pysäköintipaikkojen yhteiskäytöstä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 24 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl, Piha-autopaikkoja: 26 kpl, Muut tiedot: Sähköauton latauspaikkoja on 7 kpl Autokatospaikkoja on 14 kpl + 10 kpl= 24 kpl Autopihapaikkoja on 12 kpl + 14 kpl = 26 kpl Osakkeina on yhteensä 57 kpl autopaikkoja LPA alueella on 2 vieraspaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, sauna |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2021 ensimmäisen vuoden takuutarkastus ulkopuolisen tahon kanssa ja korjausten suorittaminen rakennuttajien kanssa. Vuonna 2024 LPA alueen istutusten lisääminen ja vanhojen hoitaminen vuosittain, korttelin saunaosaston tarkastus (kiuaskivet ym.) |
| Tulevat remontit | 2024 -2025 Palovaroittimien paristojen vaihto (palovaroittimet yhtiön) vastuulla 2026 -2027 IV kanavien nuohous 2028 -2029 10 vuotistakuutarkastukseen valmistautuminen (raportti kolmannelta osapuolelta) |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa 10.09.2030 saakka |
| Tontin pinta-ala | 2 291 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 54 196,39 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Tonttirahasto |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, p. 09 816 25000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Granissa päivittäistavaraliikkeet K-Supermarket ja S-Market, Apteekki, Alko, erikoisliikkeitä, ravintoloita, kahviloita, terveys- ja kauneuspalveluita, postipalvelut. Kauniaisten terveysasema. |
|---|---|
| Koulut | Smedsby skola, Ymmerstan koulu |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Turunväylän pysäkit (useita eri linjoja), Espoon sisäinen liikenne, juna Kauniaisten asema |
