Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Kivenlahdessa, metroaseman ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut, päivittäistavarakaupat ja kirjasto ovat kävelyetäisyydellä.
Tilava kaksio selkeällä pohjalla, mistä löytyy hyvin säilytystilaa. Rakennus on valmistunut vuonna 1983 ja siitä on pidetty hyvää huolta.
Ystävällisesti
Markus Tervo
Huoneistokeskus
050 367 7629
Esittely
Su 19.4.2026 klo 14.45 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80479449 |
|---|---|
| Osoite | Ristiaallokonkatu 5, 02320 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 104 230,08 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 769,92 € |
| Velaton hinta | 108 000 € |
| Neliöhinta | 1 815,13 €/m² |
| Hoitovastike | 269,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 95,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 365,40 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seitsenselkä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu / REIM Espoo, Kari Lukkari, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320, Espoo, 050 323 2344, kari.lukkari@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 41 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, satelliittiantenni ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 VSS tiiveyskoe 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Ikkunoiden huoltokorjaukset 2024 Iv-puhdistus ja säätö 2022 Alapihan asfaltointi 2021 Seitsenpaikoitus 10 kpl 11 kW sähköautojen latausasemaa, muihin autopaikkoi hin 1,8 kW 2020 Seitsenpaikoitus, korj.suunnittelu ja valmistelu, porrashuoneiden savunpoisto järjestelmän uusiminen 2019 Korvausilmaventtiilit, VSS-varusteet ja GSM-sisäpeittoantenni 2019 Yhtiö osallistui osakkaiden kph-remontteihin 3 huoneistossa 2019 Autopaikoitusrakennus Seitsenpaikoituksen korjausten valmistelu 2018 Saunojen puuosat ja pesuhuoneiden laattasaumat, Seitsenpaikoituksen kor jaussuunnittelu 2018 Salaojien korkeapainehuuhtelu 2017 Rakennus- ja LVIS-kuntoarvio, kuntoarviossa todettujen akuuttien korjausten hoitaminen 2017 Porrashuoneiden ja yhtiön yleisten tilojen valaisimien uusiminen LED-valoiksi 2016 Pihan vihertyöt ja teräsrakenteiden huoltomaalaus 2015 Kellarikerroksen seinärakenteiden alaosan kapillaarikatko , viemärin hajuhaitan tutkiminen A-porras 2015 Asuntojen IV-venttiilien ja -kanavien vaatimat korjaukset 2014 Parvekekattojen vedenpoistojärjestelmä, poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2013 Ikkunoiden ja parvekelasitusten takuukorjaukset, piha-aita, kellarikerroksen seinähalkeaman korjaus 2012 Käyttövesiverkostoon lisättiin paisunta-astia mahdollisten paineiskujen tasaamiseksi 2012 Pihan perusparannustöiden suunnittelu ja toteutus, julkisivukorjausten takuu tarkastus ja korjaukset 2012 Lukkojen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään 2011 Ikkuna-asennusten viimeistelytyöt, hissikonehuoneiden kattojen vedeneristys kaatokorjauksineen 2011 Jätekatoksen uusiminen 2011 Internet-yhteyden uusiminen 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikattojen kermieristyksen uusimi nen 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitukset 2009 Welhon kaapelitelevisio, oma satelliittiantennijärjestelmä jäi pois käytöstä. 2008 Yleisten tilojen maalaus sekä akustiikkalevyjen uusiminen, hissikorien rst-ver hoilu ja ovien maalaus 2007 Lämmitysverkon tasapainotus ja perussäätö 2007 B-portaan kuivaushuoneeseen asennettu kondenssikuivain 2007 LJH laitteiston uusiminen, lämmitys ja vesijohtojen venttiilien vaihto, ter mostaattien uusiminen 2006 Paikoitusrakennus Seitsenpaikoituksen muiden osien peruskorjaustyöt 2005 Elementtisaumojen uusiminen 2005 Saunaosastojen peruskorjaus 2004 Pelastautumistikkaat, parannettu kattokaivojen poistoputkien tuentaa. 2004 Asennettu korvausilmaventtiilit asuntoihin 2004 Korjattu seinustan vedeneristystä sekä uusittu osa salaojitusta ylärinteessä A-portaan kohdalta 2004 Satelliitti-TV kaikkiin asuntoihin sekä asennettu digi-tv:n välittämiseen tarvitta vat laitteet 2002 Rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio 1999 Seitsenpaikoituksen ns. “vanhan osan” ontelolaattojen uusiminen ja muut pe ruskorjaustoimenpiteet 1999 Väestönsuojien kunnostus palotarkastuksessa esille tulleiden vaatimusten pe rusteella |
| Tulevat remontit | 2025 Hissikonehuoneiden elementtisaumausten ym. kittausten uusiminen 2026 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2026 Putkiston kuntotutkimus 2026 Yhtiö osallistuu osakkeenomistajien märkätilasaneerausten kustannuksiin 2025-2029 (vedeneristys lattiaan ja lattiakaivon asentaminen viemäröintei neen) |
| Energialuokka | F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.11.2026 |
| Tontin pinta-ala | 2 003 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 049-34-64-4 |
