Joensuun Penttilän alueella sijaitseva moderni ja tilava kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2020 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavuutta sekä arjen helppoutta.
Asunnon 58 neliömetriä on jaettu käytännöllisesti, ja olohuoneen sekä keittiön avoin tila luo ilmavan ja valoisan tunnelman. Keittiössä on nykyaikaiset varusteet, kuten erillinen uuni ja astianpesukone, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Parvekkeelta avautuu näkymä etelään, ja lasitus mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden.
Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on modernit kalusteet. Oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunnon lattiat ovat kaunista parkettia, ja kylpyhuoneessa sekä saunassa on kestävät laattapinnat.
Asunto Oy Joensuun Siltavahti on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kaapeli-tv, valokuitu, pyörävarasto ja kuivaushuone. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus nopeaan verkkoyhteyteen.
Lisäksi myynnissä on lämmin autohallipaikka, jossa on sähköauton latauspiste (22 kwh). Tämä tekee arjesta entistä sujuvampaa ja ekologisempaa.
Penttilän alue on haluttu asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
HUOM ! Huoneisto on ylimmässä kerroksessa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80534499 |
|---|---|
| Osoite | Penttilänkulma 4, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 205 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 205 000 € |
| Neliöhinta | 3 534,48 €/m² |
| Hoitovastike | 243,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 243,60 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaisesta lämpimän ja kylmän veden kulutuksesta peritään todelliseen kulutukseen perustuva korvaus huoneistokohtaisten vesimittarien osoittamien lukemin perusteella. Lämpimän ja kylmän veden kuutiohinnat on vahvistettu talousarviossa. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Yleiskaapelointi + valokuitu |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 18 §Lunastusoikeus Jos autotalli- tai autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake seuraavilla ehdoilla: 1.Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi, kun osake siirtyy:-yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön asuntokauppalain mukaisen rakentamisvaiheen aikana ja sen jälkeen-samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai-perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja vaatehuone, Iso vaatehuone. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Siltavahti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Heikki Harinen, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 0108304121 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 11 kpl, Autotalleja: 1 kpl, Muut tiedot: Kaikki kiinteistöllä olevat autopaikat ovat osakepaikkoja. Autotalli- ja autohallipaikkoihin liittyy lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Sähköautojen lataus on sallittu vain erillisen sähköautojen latausjärjestelmän kautta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026–2030 on suunniteltu ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.06.2030 |
| Tontin pinta-ala | 3 130 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-016-0094-0002 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
