Penttilästä nyt tarjolla iso saunallinen kolmio seuraavia asukkaita palvelemaan. Käytännössä kuin uusi ja erittäin siististi pidetty asunto toimii erinomaisesti myös perhearkeen, tästä pitää huolen riittävän suuri kylpyhuone yhdistettynä kodinhoitohuonetilaan. Ikkunallinen sauna tuomassa arjen luksusta hektisyyden vastapainoksi. Olohuoneen yhteydestä käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä erillinen saareke tuomassa lisälaskutilaa sekä päämakuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone kodintekstiileille sekä vaatteille. Huoneistoon on myös asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu tuomaan asuinviihtyvyyttä kesän helteitä ajatellen.
Huoneiston myynnin yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa autokatospaikkaan AK39 oikeuttavat osakkeet nrot: 32251-32350, velaton hintapyyntö 7000 euroa.
Asunto Oy Penttilän Särmä on rakennettu omalle tontille v.2020. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö ja huoneistoja taloyhtiössä on yhteensä 24 kappaletta. Tästä sinulle huoleton ja remonttivapaa koti pitkälle tulevaisuuteen. Alueella Penttilän S-market, Peltolan ammattikoulu sekä julkinen liikenne kulkee vierestä. Oppilaitokset löytyvät lähietäisyydeltä sekä Penttilänrannasta pääset Ylisoutajansiltaa pitkin ruutukaavalle, keskustan palveluiden äärelle.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80456996 |
| Osoite |
Penttilänkatu 60, 80220 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, kph, s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
78 m² |
| Kokonaispinta-ala |
78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Käyttöönottovuosi |
2020 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
109 544,87 € |
| Velkaosuus |
147 455,13 € |
| Velaton hinta |
257 000 € |
| Neliöhinta |
3 294,87 €/m² |
| Hoitovastike |
385,80 € / kk |
| Rahoitusvastike |
1 128,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 514,40 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, lämminvesimaksu 9,95€/m3, kylmävesimaksu 5,22€/m3, pesutupamaksu 2,50e/krt |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Valokuitu.
Valokuitu 100/10M. |
| Tehdyt remontit |
Ilmalämpöpumppu (viilentävä) asennettu v.2020. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukainen lunastusoikeus koskien autopaikkoja |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (liesitaso, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi ja liesitaso, kiinteät valaisimet, Valkoiset kaapistot rosterisine kodinkoneineen. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuonetila etualalla reiluin kaappitiloin varustettuna. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli), Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Penttilän Särmä, Joensuu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Karelian Kiinteistötili Oy, Jonna Kärki, Torikatu 17 (2 krs.), 80100, Joensuu, jonna@kktili.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 9 kpl, Muut tiedot: Autopaikat erillisinä osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
-Vuositarkastus ja sen vaatimat korjaukset 2021
-Taloyhtiöiden leikkipaikalle on tehty tarkastusraportti ja toteutettu sen mukaiset huoltotoimenpiteet 2023 |
| Tulevat remontit |
Suunnitteilla 2025-2029:
-IV-nuohous 2027 |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. voimassa 8.6.2030 saakka. |
| Tontin pinta-ala |
1 278 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
-Hallinnanjakosopimus koskien tonttia. As oy Joensuun Repolanpuiston osuus tontista 1917 m2 ja As oy Penttilän Särmälle 1278 m2 osuus. Hallinnanjakosopimus koskee yhteisaluetta 1351 m2 jolla sijaitsevien jätekatoksen, Molokin sekä leikki-ja oleskelualueiden hoidosta vastaavat molemmat yhtiöt huoneistoalojensa suhteessa. Ulkoalueiden hoidosta vastaavat molemmat yhtiöt huoneistoalojen suhteess.
– Lainaosuuden poismaksusta pankki voi veloittaa hinnastonsa mukaisen uudelleenjärjestelypalkkion josta vastaa osakas, lisäksi isännöitsijätoimisto perii lainanmaksusta palvelumaksun |
