Tämä upealla paikalla oleva tilava omakotitalo on heti vapaana uudelle perheelle! Kauniit maisemat avautuvat jo sisääntuloaulasta suoraan jokirantaan.
Tässä siistikuntoisessa kodissa on kolme makuuhuonetta, avarat olo- ja takkahuone, tilava keittiö ja ruokailutila, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Lisäksi on vaatehuone ja kaksi wc-tilaa, joista toisessa on myös suihkunurkkaus. Yläkerrassa on parvitila ja kylmä käyttöullakko.
Omakotitalosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, mm. ikkunat ja ulko-ovet on uusittu 2015, keittiön kaapistot ja kodinkoneet 2013. Talon sydämenä on varaava takka ja leivinuuni, joiden lämpöä ilmalämpöpumppu vielä tehostaa.
Pihan sisääntuloalue on laatoitettu. Etupihalla on nosto-ovin varusteltu autotallirakennus, jossa on tilat kahdelle autolle ja varasto. Rinnetontti laskee alas kohti jokirantaa. Rantamaisemia on mukava ihailla katetulta takaterassilta. Puutarhamaisella tontilla on marja- ja koristepensaita, omenapuita ja tyrniä. Grillikota on viihtyisä ruuanlaitto- ja seurustelupaikka. Alempana tontilla on pihasauna.
Kuntotarkastus on tehty v.2024.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan paikkaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21148961 |
|---|---|
| Osoite | Pehkosenkuja 12, 85800 Haapajärvi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k+ruok + khh + ph + s + 2wc + vh+parvi 33 m2 |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 236 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat ilmoitettu rakennuslupapiirustusten mukaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Muut maksut | Sähkön vuosikulutus ollut n.14.603 kWh (sisältää talous- ja lämmityssähkön). Hulevesimaksu. Tulisijat nuohottu 3/2023. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero | 699,03 €/v.2024 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Parvitila, josta käynti käyttöullakolle. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Huoneissa kaiutinjärjestelmä. Lipputanko |
| Tehdyt remontit | 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Sadevesikourut uusittu, sokkelin paikkaus/maalaus 2020 Etupihan muotoilua parannettu ohjaamaan valumavedet rakennusten välistä tonttiojaan/rinteeseen 2018 WC-istuinten uusinta 2017-2018 Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2017 Etuovi uusittu (vaihdettu takuuseen) 2015 Kaikki ulko-ovet ja ikkunat uusittu (kolmioikkuna alkuperäinen). Tulisijat pinnoitettu ja maalattu 2013 Keittiöremontti ja kodinkoneiden uusinta. Talotuuletin uusittu 2010-luvulla: Seinäpattereita olohuoneesta sekä huonetermostaatteja uusittu osittain n.2009 Ilmalämpöpumppu asennettu 2003 Lämminvesivaraaja uusittu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen voimassaolopäivä 20.3.2034 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Muu, Koneellinen poisto painovoimaisella korvausilmalla |
| Tulisija | Takka, Leivinuuni |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi ja viemäri, valokuitu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (tapetti), lattiat (vinyyli), Keittiökalusteet ja kodinkoneet uusitu 2013., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Päämakuuhuoneen yhteydessä wc/kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Kiuas uusittu 2009, lauteet päivitetty ja käsitelty saunasuojalla. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (tapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (korkki) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Parvi |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 69-1-8-2, 69-401-6-147 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1883 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Kauppaan kuuluu myös tila kesäranta 69-401-6-147, pinta-ala 1044 m2. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 470 m² |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Kaavamerkintä AO |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli-/varastorakennus n.53,5 k-m2 Pihasauna n.10 k-m2, rak.vuosi 2010/2011 Grillikota, puuliiteri |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
