Talsoilan rauhallisella ja halutulla alueella Forssassa sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Vuonna 1957 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja sen asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Talossa on viisi makuuhuonetta, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy varmasti oma rauhallinen tila.
Talon sydän on tilava ja valoisa olohuone. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Kaksi erillistä WC:tä tuovat arkeen helppoutta. Kellarikerroksessa sijaitsevat kodinhoito-, peseytymis- varasto- ja harrastustilat. Yläkerran neljästä makuuhuoneesta isoimmassa on vuolukivitakka.
Pihapiiri on vehreä ja sieltä löytyy omenapuita, herukkapensaita ja vadelmaa. Takapihan terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivien auringonpaisteesta! 2014 valmistunut autokatos/varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Talsoilan koulu on turvallisen matkan takana alle 1km. Yläasteelle Akvarelliin on matkaa 1,5km.
Taloa on huollettu säännöllisesti, ja merkittäviä remontteja on tehty, kuten vesikatto 2019, kylpyhuone ja sauna, viemärit ja käyttövesiputket 2010, ikkunat ja ovet 2013, yms.. Kohde on kuntotarkastettu lokakuussa 2025.
Tämä koti sijaitsee lähellä kouluja ja keskustan palveluita, mutta silti rauhallisella alueella. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461375 |
|---|---|
| Osoite | Paulinkatu 6, 30420 Forssa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+2xwc+khh+psh+s+harrastetila+aula+et+tk |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 130 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatieto perustuu omistajan arvioon. Kaupungin rakennusrekisterissä on kerrosalaksi merkitty 100m2, vanhoissa rakennuspiirustuksissa 1. ja 2. kerroksen yhteenlaskettu ala on 118,2m2. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Kiinteistövero | 190 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 12000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Yläkertaa avarrettiin 2015 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljy, sähkö ja uuni |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puurunko. Ensimmäinen välipohja betonirakenteinen, toinen välipohja puurakenteinen. Kellari betonirakenteinen |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja kaakeli), lattiat (laminaatti), astianpesukone (Siemens), jääkaappi (Gorenje), uuni (Samsung) ja liesi (Samsung) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti ja muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone. Kellarissa reilusti säilytystilaa. Autokatoksen päädyssä ulkovarasto, |
| Kattomateriaalin kuvaus | Keskikerroksessa valkolakattu puupaneeli, yläkerta mdf-paneeli, kellari maalattu betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 61-8-236-8 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 089 m² |
| Tie perille | Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 217.8 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava sitovalla tonttijaolla. Lisätietoja antaa Forssan kaupunginarkkitehti 03 4141 5342. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Autokatos jonka päässä varasto joka on eristetty. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kellarin lattiasta on joskus kosteana aikana tullut vettä läpi laattasaumoista ja kynnyksistä |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Omenapuita, herukkapensaita ja vadelmaa. |
