Uusi koti lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle Oulunkylän sydämessä!
Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun – kolme reilunkokoista makuuhuonetta, oma sauna, erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa. Keittiö ja ruokailutila avautuu tilavaan olohuoneeseen. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jonne on käynti olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta.
Päivittäispalvelut, loistavat liikenneyhteydet, koulut ja päiväkodit sekä hyvät ulkoilumaastot löytyvät kävelyetäisyydellä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457374 |
| Osoite |
Patolantie 7-9, 00640 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4 h, k/rt, kh/s, wc, lasitettu p |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
109 m² |
| Kokonaispinta-ala |
109 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Käyttöönottovuosi |
1978 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2-3 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
355 902,21 € |
| Velkaosuus |
2 097,79 € |
| Velaton hinta |
358 000 € |
| Neliöhinta |
3 284,40 €/m² |
| Hoitovastike |
566,80 € / kk |
| Rahoitusvastike |
54,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
621,30 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: autotalli 60 €/kk |
| Vesimaksu |
20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Muu verkkoyhteys |
| Tehdyt remontit |
11/2021 mosaiikkiparketti hiottu/lakattu, lattialistat vaihdettu, seinät ja katot maalattu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, astianpesukone, jää-viileäkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Peilikaappi ja suihku, seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Rhepanol |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto oy Pato-Salpa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontulan huolto Oy, Patrick Lindman, PL 201, 00941, Helsinki, 09 3424 20009 3424 200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi (toimisto), patrick.lindman@kontulanhuolto.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kylmäsäilytystilat, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 14 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl, autopaikat jonotuksella |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, väestönsuoja ja sauna |
| Tehdyt remontit |
2025: kattojen kuntoarvio
2023: elementtisaumojen kuntotutkimus
2021: linjasäätö- ja pallosulkuventtiilien vaihto
2020: uuden jätekatoksen rakentaminen, kattojen kuntoarvio
2019: viheralueiden kunnostus
2018: patteritermostaattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2017: lukkojen uusiminen (Abloy Zento), porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus, porrashuoneiden valaisimet ja akustiikkalevyt, Iv-kanavien nuohous ja säätö
2016: kiinteistön kuntoarvio (PTS)
2015: piha-alueen kunnostus
2012: C-portaan lämpöpatterin uusiminen
2011: tuuletusparvekkeiden puupintojen maalaus, ulko-ovien maalaus, HI-laitteiden ryhmäkeskuksen uusiminen rak. 9:ssä
2009: vesikatteen uusiminen molemmissa taloissa
2007: Rak. 7:n kylmäkellarilaitteiston korjaus
2005: julkisivukorjaus (sis. huoneistojen parvekkeet), liittyminen HTV-kaapeliverkkoon
2003: kaukolämpölaitteet uusittu
1997: elementtisaumojen kunnostus
1994: hormien puhdistus |
| Tulevat remontit |
KPTS 2025-2029/ saumojen uusiminen (perustukset ja runko), autotalliovien huoltomaalaukset ja betonipaikkauksia (julkisivut), metalliosien huoltomaalaukset (parvekkeet), linjasaneerauksen hankesuunnittelu (huoneistojen märkätilat), viemäreiden huuhtelu, linjasaneerauksen hankesuunnittelu (vesi- ja viemärijärjestelmä), latauskapasiteetin selvitys (sähkö- ja tietojärjestelmä)
22.4.2025 kokouksessa päätettiin, että linjasaneerauksen hankesuunnittelua ei käynnistetä tässä vaiheessa. Sen sijaan päätettiin tilata putkien huuhtelu ja kuntotutkimus. Hyväksyttiin esitetty periaatepäätös ilmalämpöpumpun asentamisesta. Lisäksi päätettiin, että autotalleihin ei saa asentaa latausrasiaa hybridi-/sähköautolle |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
2 767 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ogelin liikekeskus, K-Market Pikkupekka, K-Supermarket Mustapekka |
| Koulut |
Oulunkylän ala-aste, Oulunkylän yhteiskoulu (ylä-aste ja lukio) |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Juna Oulunkylä, bussit, pikaraitiolinja 15 |
