Tervetuloa tutustumaan kolmannen kerroksen kulmahuoneistoon, josta on vehreät näkymät kolmeen suuntaan ja joka tarjoaa hyvät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.
Asunnon avara eteisaula toivottaa sinut tervetulleeksi tähän asuntoon. Tilanjako on selkeä: käytävä jakaa kolme tilavaa makuuhuonetta asunnon keittiö-ruokailu-olohuone tilasta. Käytävän päässä ovat sauna ja pesutilat sekä reilu 4 m2 aulatila, joka sopii mainiosti vaikkapa kotitoimistoksi. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti eteläparvekkeelle. Remontoimalla saat tästä juuri sinulle sopivan kodin!
Länsi-Pasilassa olet erinomaisten palveluiden, liikenneyhteyksien sekä huikeiden ulkoilumaastojen ytimessä! Puolenkilometrin päässä oleva Mall of Tripa täyttää vaativankin shoppailijan kriteerit, pääset liikkumaan kätevästi ympäri Helsinkiä ja pääkaupunkiseutua niin ratikalla, bussilla kuin junallakin. Lähes vieressä avautuu Keskuspuisto, jonka läpi voit kulkea vaikka Mannerheimintielle.
A home in an excellent location!
Welcome to this corner apartment on the third floor, offering green views in three directions and providing a great setting for both everyday life and leisure.
The spacious entrance hall greets you as you step inside. The layout is practical: a hallway separates the three generous bedrooms from the combined kitchen-dining-living area. At the end of the hallway, you’ll find a sauna, bathroom facilities, and a generous 4 m² lobby space, perfect for a home office. The large living room flows naturally into the dining area and kitchen. From the living room, you have access to a south-facing balcony. With a renovation, you can turn this into the perfect home tailored to your needs!
In West Pasila, you’re at the heart of excellent services, transport connections, and amazing outdoor areas! The Mall of Tripla, just half a kilometer away, satisfies even the most demanding shopper. Getting around Helsinki and the metropolitan area is easy with trams, buses, and trains. Almost next door lies Central Park, where you can walk or cycle all the way to Mannerheimintie.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460139 |
|---|---|
| Osoite | Pasilan puistotie 4, 00240 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 + k + halli + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 117.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 293 633,46 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 366,54 € |
| Velaton hinta | 299 000 € |
| Neliöhinta | 2 544,68 €/m² |
| Hoitovastike | 799 € / kk |
| Rahoitusvastike | 91,08 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 890,08 € / kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä tarvittaessa enintään yksi (1) ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa sekä muuttamaan pääomavastikkeiden à- hintoja, mikäli siihen on tarvetta korkomuutoksista johtuen (valtuutudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiön syvennykseen lisätty kaapisto. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Rullaverhot. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto monelta osin alkuperäisessä kunnossa. Pesutilat ja sauna ovat teknisen käyttöikänsä päässä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Osittain avoin keittiö olohuoneen yhteydessä. Varustus: jääkaappi/ pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone. Keittiön yhteydessä erillinen ruokailutila. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja seinäkaapit x 2. |
| WC-tilojen kuvaus | Peili, peilikaappi, allas, seinäkaapit x 2, wc-istuin ja käsisuihku. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas ja tilassa ikkuna. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistossa kaapistot ja yhtiön tiloissa verkkovarasto. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, keittiö, olohuone, ruokailutila, makuuhuoneet ja aula Maali/laatta: wc Laatta: pesuhuone Paneeli: sauna |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Mosaiikkiparketti: eteinen, olohuone ja aula Muovimatto: makuuhuoneet ja wc Laatta: keittiö, pesuhuone ja sauna |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pasilan puistotie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Aarre Oy, Janette Norvio, Metsänneidonkuja 12, 02130, Espoo, 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, väestönsuojat, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, DNA kaapeli-tv ja koneellinen poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 32 kpl |
| Tehdyt remontit | 2025 Salaojien kuvaus, huuhtelu ja raportointi 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin, liiketiloihin ja yleisiin tiloihin 2025 Liikesiiven vesikatteen uusiminen 2025 Julkisivujen kuntotutkimus (sis. Parvekkeet) 2025 E-talon huippuimurin uusiminen 2024 Saunatilan lattian kosteustarkastus (takuuajan 12/2024 puitteissa) 2024 Pesuhuoneiden pistorasiat vikavirtasuojatuiksi 2024 Kuntoarvio (A-Insinöörit) 2023-2024 A-B- ja E-portaiden uusien hissien asentaminen 2023 Arkadin alakattojen lämmöneristeiden vaihto ja reunapellitysten lisäys 2022-2023 Kerhohuoneen remontti 2022 Saunaosaston remontti 2022 Alkuperäisten kylpyhuoneiden (11 kpl) kosteuskartoitus (Raksystems) 2021 Julkisivun tiilikorjauksia 2021 Huippuimurin uusiminen 2021 E-talon katon korjaus 2020 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2020 Pihan perusparannustyö 2020 Climatix lämmityksensäätimen asentaminen 2019 Ulko-ovien maalaus (rappukäytävät, pyörävarastot, lämmönjakohuone, kellarivarastot) 2019 Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Videovalvontajärjestelmän kameroiden uusiminen 2018 Urheiluhierojaopiston vesikaton uusinta 2018 Tiilifasadin ja elementtisaumausten uusiminen 2016 Vesikalustekorjauksia 2016 Porraskäytäviin liiketunnistinvalaisimet 2016 Julkisivun tiilikorjauksia 2015 Julkisivun ikkunoiden +vesipeltien huoltomaalaus 2015 Asfaltointikorjauksia 2014 Pergolan kunnostus 2014 E-portaan laattakivien + pihakivetyksen uusiminen 2013 Tukimuurin korjaus 2013 Rikkoutuneiden julkisivutiilien korjaus 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys 2009 Vesikaton, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen 2009 Puutarhan + piha-aitojen parantaminen 2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009 E-portaan kattokorjaus 2008 Vesikaton sadevesikaivojen vaihto 2008 Porrasmaalaus 2007 Piha-alueen valaistuksen uusinta 2007 Kuivaushuoneen saneeraus 2007 Koodilukot ulko-oviin 2007 10 parvekkeen lattian uusiminen 2006 Vaaka- ja pystyviemäreiden puhdistus 2005 Lämmönsiirrin uusittiin osittain 2005 Kiinteistön elementtisaumaus 2005 Elementtisaumauksien uusinta 2004 Jätekatoksen korjaus 2004 Ikkunapuitteiden alaparvekeritilöiden maalaus 2004 E-portaan päädyn salaojakorjaus 2003-2005 Pihan peruskunnostus 2001 Kylpyhuonekorjauksia 1999 Ala-aulojen maalaus 1998 Kaukovalvontakeskuksen uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 A-Insinöörien kuntoarvion (3/2024) pohjalta välittömästi suoritettavat korjaukset: – B-rapun porrashuoneen vesivahinkojälkien korjaaminen – Sähkölaitteiston lakisääteinen määräaikaistarkastus liiketiloihin – Lasten hiekkalaatikon korjaus/uusinta – Tiilisten julkisivurakenteiden sammalpoisto Suositeltavat lisätutkimukset – Huoneistojen ja liiketilojen halkeamakartoitus 2025 Korjaustoimet selvitysten pohjalta (Julkisivututkimus) 2025 Ikkunoiden kunnostus- ja huolto, tiivisteet 2025 Pihavarusteiden ja rakennelmien kunnostuksia 2025-28 KPH-korjauksia tarvittaessa 2026 Yleisten tilojen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2026 Julkisivujen kuntotutkimuksen laajempi päivitys (ml.ikkunat ja muut tarv. rakenteet) 2027-28 Parvekkeiden kunnostus muihin julkisivuun kohdistuvien korjaustöiden yhteydessä 2027-28 Ulko-ovien kunnostus ja huolto 2027-28 Jakokeskusten uusiminen nousujohtoineen, huoneistojen sähkösaneeraus, yhteisten tilojen sähkösaneeraus yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän uusiminen Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet ja ajankohdat eivät ole sitovia ja ne voivat muuttua. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus on vanhentunut 29.6.2025. |
| Tontin pinta-ala | 3 774 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 53 387,46 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki kaavoitus p. 09 310 22111 / https://kartta.hel.fi/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskeinen sijainti lähellä palveluja, hyviä liikenneyhteyksiä ja ulkoilumaastoja: 0-1 km: mm. Mall of Tripla, kirjasto, Liikku-kuntokeskus, apteekki, Boulderkeskus, Laakson ratsastuskenttä 1-2 km: mm. Jäähalli, Linnanmäki, Eläintarhan urheilukenttä, Töölön kisahalli ja Kansallisooppera. |
|---|---|
| Koulut | Pasilan peruskoulu, Länsi-Pasilan toimipiste 1-6 luokat n. 400 m Pasilan peruskoulu 1-9 luokat n. 1,2 km |
| Päiväkodit | Alueella useampia päiväkoteja, myös englannin-, espanjan- ja ranskankieliset päiväkodit. |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä lähipysäkeiltä: Ratikat: 2 Olympiaterminaali via Töölö, 7 Länsiterminaali 2 – Meilahden sairaala ja 7B Meilahden sairaala – Linjat, 9 Länsiterminaali 2 – Ilmala ja 13 Nihti – Länsi-Pasila. Bussit: 500 ja 500N Itäkeskus-Munkkivuori, 510 Herttoniemi-Kivenlahti ja 69N Kamppi-Itä-Pakila. Juna: Pasilan juna-asema n. 600 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | – Käytävän, keittiön, eteisen, olohuoneen ja kylpyhuoneen seinässä pystysuoria halkeamia. Aarre Oy:n teknisen isännöitsijän mukaan “halkeamia vain kipsilevyseinissä. Seinät eivät ole märät, mittaustulokset ovat arviolta kuivat, joten ei aiheuta jatkotoimenpiteitä.” – Huoneisto on kuolinpesän omistuksessa eikä myyjä ole asunut huoneistossa. Näin ollen ostajaa kehoitetaan tarkistamaan huoneiston kunto huolella. |
|---|
