Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, valoisaan ja hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon Parkkimäentielle. Tämä kahdessa kerroksessa oleva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavat puitteet arkeen sekä juhlaan.
Asunnon alakerrasta löytyvät viihtyisä olohuone ja keittiö, yhteistä avaraa tilaa. Yläkerrassa sijaitsevat asunnon kaksi makuuhuonetta ja sauna, jotka tarjoavat omaa rauhaa ja tilaa perheen arkeen. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja helppohoitoiselle pihalle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona keväästä syksyyn.
Oma sauna, yläkerrassa, tuo arkeen luksusta, ja asuntoon kuuluu lisäksi kaksi autopaikkaa – erinomainen lisä kahden auton talouteen näin lähellä Hämeenlinnan keskustaa. Taloyhtiössä on vain seitsemän asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön. Myös sähköauton lataaminen onnistuu asunnon toisella käytössä olevista autopaikoista.
Tämä koti on erinomainen valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa luonnonläheistä sijaintia, suojaisaa pihaa ja hyvin hoidettua yhtiötä. Tästä kodista on hyvät yhteydet sekä keskustan että Tiiriön palveluihin.
Sovi oma esittely aika Tanjan kanssa, ihastu ja tee päätös helposta asumisesta vuosiksi eteenpäin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456432 |
|---|---|
| Osoite | Parkkimäentie 15, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+keittiö+sauna (Yj:n mukaan 4 H+K+S) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 259 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Neliöhinta | 2 755,32 €/m² |
| Hoitovastike | 451,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 466,15 € / kk |
| Muu vastike | 14,95 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Lämmin vesi 12 €/m3 Kylmä vesi 5 €/m3 Keskiarvoinen veden kulutus isännöitsijän mukaan n. 2 m3 kylmä ja 1 m3 lämmin /hlö/kk Kulutukseen voi itse vaikuttaa, tasaus kerran vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu ja aurinkolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, lattiakaivo ja wc-istuin, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Hämeenlinnan Aurinkoparkki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iittalan isännöinti Ky, Kai Lintumäki, Kotkajärventie 1 B, 14500, Iittala, 03-6722080 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Erillinen talousrakennus 37m2 .Sisältää pyörävaraston, teknisentilan sekä asuntokohtaiset varastot. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2018 Pihan asfaltointi 2019 Terassien huoltomaalaus 2020 Parvekkeiden ja aitojen huoltomaalaus Paisuntasäiliö uusittu Kiertovesipumppu uusittu 2021 Postilaatikot uusittu Uusittu ilma-vesilämpöpumppu vakuutuskorvauksella Paisuntasäiliön ilmaus ja ilmakello uusittu ( sijaitsee asunnossa G9 2022 Huoneistojen vesimittarit vaihdettu Palovaroittimien vaihto 2023 3-tieventtiilin ja toimintalaitteen vaihto sekä lämpötilojen säätö huoneistoissa Lattialämmityksen huonetermostaattien ja toimintalaitteiden toiminnan tarkastus Ilmanvaihdon puhdistus As E IV-koneen puhaltimet uusittu As F Lv-koneen puhallin uusittu Varastojen oven korjaus Asuntojen lattialämmityksen piirien ilmojen poisto ja korjaus As G piirikortti vaihdettu ilmanvaihtokoneeseen As G tuloilmamoottori vaihdettu 10v. Tarkastus 2024 Kylpyhuoneiden silikonien vaihtaminen Aitojen maalaus |
| Tulevat remontit | Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus (5 -vuotis suunnitelma) |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, LVI-insinööritoimisto T. Lehti Oy Lehti Toni 24.8.2023 tehty ja voimassa 24.8.2033 saakka |
| Tontin pinta-ala | 1 873 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tiiriön ja keskustan palvelut lähes saman matkan päässä Ojoisten palvelut lähellä, kauppa ja ravintolat Pääkirjasto |
|---|---|
| Koulut | Lastentalo luokat 1-2 Seminaarinkoulu luokat 3 eteenpäin, kaurialassa |
| Päiväkodit | Ojoisten päiväkoti ja muitakin lähietäisyydellä |
