Tervetuloa Papinniityn rivitalokotiin! Tämä vuonna 1974 valmistunut asunto tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista Aulangon ulkoilumaastojen läheisyydessä. Idänpään ja Hätilän palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Kaupat, koulut, päiväkodit ja muut tarvittavat palvelut ovat lähellä. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457245 |
|---|---|
| Osoite | Papinniityntie 38-40, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,psh,s,wc,vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 81 029,25 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 470,75 € |
| Velaton hinta | 85 500 € |
| Neliöhinta | 1 082,28 €/m² |
| Hoitovastike | 252,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 85,32 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 338,12 € / kk |
| Muut maksut | Sähköennakkomaksu 125,00 €/kk. Sähköt tasataan kerran tilikaudessa huoneistokohtaisten mittarien mukaan. Tuleva ostaja vastaa huoneiston kaikista maksamattomista yhtiö-ja pääomavastikkeista sekä muista maksamattomista maksuista taloyhtiölle. Vastikevelka on taloyhtiölle ollut 1.12.2025 / 4808,36 euroa. Ostaja maksaa myös varainsiirtoveron rästimaksujen osalta osana huoneiston kauppahintaa. (rästit lasketaan varainsiirtoveropohjaan kaupantekohetken tilanteen mukaisesti). Maksamattomat maksut yhtiölle selvitetään erikseen kaupantekohetken tilanteen mukaisena |
| Vesimaksu | 30 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiö remontoitu vuonna 2015, wc remontoitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin (2023), liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peili, suihkuseinä, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kivi), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja wc-istuin, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto ja parketti) |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu levy |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Taamalankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Pasi Iivonen, Raatihuoneenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 010 228 7000, pasi.iivonen@retta.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jää talossa B kellaritilaa 111 m² ja teknillistä tilaa 8 m² sekä talossa C kellaritilaa 106 m² ja teknillistä tilaa 6 m². |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2024 Palovaroittimien uusiminen 2023 Lämminvesivaraajien uusiminen 2020-21 Salaojien ja pumppaamon rakentaminen, perustusten kosteuseristys ja kellarikerroksen lämmöneristys 2020 Uusittu loput vanhentuneet sähkölämmityspatterit 2017 Sadevesiviemäreiden saneeraus 2016 As. B6 ja B7 yläkerran kv-putkistojen uusiminen 2015 Väliaitojen kunnostus ja maalaus 2015 Ilmastointikanavien nuohous 2013 Autokatoksen ja väliaitojen maalaus 2012 A-talon kv-putkisto, B – talon kv-runkoputket uusittu 2012 Pihaovien sadekatokset 2012 Autokatoksen etuaitauksen uusinta 2011 Roskakatos saneerattu, autokatos räystäs uusittu 2009 Ulkomaalaus, työkaluvajan rakentaminen 2007 Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2007 Väliaidat uusittu, valokatokset, autokatoksen räystäs 2004 Vesikatot uusittu, ilmastointikoneet uusittu ja kanavat puhdistettu |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Esitetty yhtiökokoukselle 8.5.2025 Sähköpääkeskuksen, autokatoksen syöttökaapelien ja katoksen johdotuksen uusiminen 2025, puuosien ja aitojen huoltomaalaus 2026, ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 608,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Idänpää, Hätilä, posti K-Supermarket Hätilässä, kirjasto keskustassa, terveysasema Anttilankadulla |
|---|---|
| Koulut | Hätilässä, Verkatehtaalla, Myllymäessä, Kaurialassa |
| Päiväkodit | Anttilankadulla |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
