Huikean kauniilla maisemilla varustettu ylimmän 7. kerroksen koti korkealta vapautumassa kesäkuun 2025 alkuun mennessä!
Tässä kodissa on kaikki tarvittava kompaktissa koossa. Aurinkoinen ja valoisa olohuone-keittiötila, johon päivittäinen elämä keskittyy. Kylpyhuone-saunaosasto on joka sentiltään toimivaksi toteutettu ja tilat kaikin puolin uutta vastaavassa kunnossa.
Yhtiö on hyvässä hoidossa ja rakennusvuosi on tuore 2019. Autopistokepaikka myydään omalla osakkeellaan hintaan 1 500 €.
Otathan yhteyttä nii sovitaan oma esittelyaikasi paikanpäälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20925547 |
|---|---|
| Osoite | Paloniementie 1, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kh + s + lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 107 875,88 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 41 624,12 € |
| Velaton hinta | 149 500 € |
| Neliöhinta | 3 250 €/m² |
| Hoitovastike | 202,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 293,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 495,65 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko: 20e/hlö/kk, vesimaksu kylmä: 5,65e/m3, vesimaksu lämmin: 10,50e/m3, rahoitusvastike asunnot: 12,75e/m2. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Uutta vastaava |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, – ikkunallinen |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaiselle huoneistolle kuluu huoneistokohtainen irtainvarasto. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Majakanvalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännönti Kuopio Otto Mikkonen, otto.mikkonen@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 22, Piha-autopaikkoja: 44, Toteutetut autopaikat 66kpl, huoneiston yhteydessä myydään pistokkeellinen autopaikka hintaan 1500 euroa erillisenä osakkeena. Taloyhtiön hallussa olevat omat osakkeet, jotka oikeuttavat autopaikkoihin AP41, AP42 ja AP43 hallintaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | – |
| Tulevat remontit | Ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2029 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 15.11.2027 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 3843 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 21 000 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p.017 185 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
