Toimivalla pohjaratkaisulla oleva kaunis päätyhuoneisto Hurttivuoressa odottaa uusia asukkaita.
Kodin alakerta on avara ja valoisa ja siellä yhdistyvät saumattomasti keittiö ja olohuone. Keittiö tarjoaa nautinnollisen tilan kokata sekä samalla olohuoneessa aikaa viettävien ihmisten kanssa. Alakerrasta löytyy myös iso tila, joka sopii vaikka työhuoneeksi, kylpyhuone saunalla sekä kodinhoitohuone.
Yläkerran rauhassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta. Yläkerrassa on myös todella tilava aulatila, joka soveltuu esim. arkiolohuoneeksi, TV:n katseluun tai lasten leikkeihin ja sieltä on käynti parvekkeelle. Huoneissa on hyvin säilytystilaa, on kaappeja ja vaatehuone. Arkea helpottaa että toinen kylpyhuone löytyy yläkerrasta ja w:t ovat molemmissa kerroksissa.
Asunnon edessä on ulkovarasto sekä autolle paikka.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen.
Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat sekä erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460815 |
|---|---|
| Osoite | Palokärjenkatu 19, 20610 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, 3 mh, työhuone, kph, s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 165 m² |
| Kokonaispinta-ala | 165 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 250 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 250 000 € |
| Neliöhinta | 1 515,15 €/m² |
| Hoitovastike | 429 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 429 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 12 e/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1.5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laatta) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (maali), Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja hyllyt |
| Olohuoneen kuvaus | Lattia laminaattia ja takan edessä laattaa. Seinissä yhdellä seinällä tiiltä, muut maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Lattiat parkettia, seinät maalattu |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto asunnon edessä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varissuonkuja 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | 2TMK Turku Oy, Tommi Sällylä, Rykmentintie 2 b, 20810, Turku, 010 406 7070, tommi.sallyla@taloasema.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihtokanavien puhdistus , sokkelin viereisen maa-aineksen täyttä valumien osalta ja alapohjan ryömintätilan pääsyluukkujen uusinta -22, D-asunnon yläkerran kylpyhuoneeseen sinä/lattia toteutettu asbestikartoitus, ei asbestia 5.8.2019, ikkunoiden (tuuletusikkunoiden kohdalla) puurimojen uusinta 04/2018, lämmönsiirrin ja lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu 02/2018, antennijärjestelmän päivittäminen 06/2016, pihavalaistuksen lisääminen ja ulkopistorasioiden asennus 07/2015, öljysäiliön poisto maasta 11/2023, sadevesikourun tyhjennys roskista ja vuodon paikkaus,, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoimureiden kunnon selvitys, lumistopparien kunnostus, nuohous as B ja E, joiden takkoja on käytetty -13, etupihan uudistus, kivetys ja nurmi -11, alapohjan kulkuaukot. käyttövesiputkiston uusinta, alapohjan tuuletus, kaukolämpö -10, kattoremontti -00 |
| Tulevat remontit | 2023-2027: selvitetään vaihtoehdot varaston remontoinnille, katosten korjaukselle tai kokonaisuuden uusinnalle, viallisten ikkunoiden vaihtaminen tarvittaessa, puuosien huolto, aitojen korjaus ja maalaus |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 17.01.2017-17.01.2027 |
| Tontin pinta-ala | 1 228 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 1 264,78 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
