Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan rivitalokotiin Espoon arvostetulla Olarin alueella. Kaksikerroksinen asunto yhdistää toimivan pohjaratkaisun, erinomaiset säilytystilat ja rauhallisen asuinympäristön, tarjoten miellyttävät puitteet laadukkaaseen asumiseen. Erityisominaisuutena voisi mainita asunnon erinomaiset varastotilat sekä mm. lämpimän autohallin.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon.
Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ovat valoisia ja hyvän kokoisia, ja alakerran tilat muuntuvat tarpeen mukaan vaikkapa työ- tai makuutiloiksi. Kaksi kylpyhuonetta ja sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti länteen avautuvalle terassille. Terassilla, joka on osin katettu voi nauttia ilta-auringosta taikka vilvoitella saunan jälkeen omassa rauhassa. Taloyhtiöllä on myös yhteinen piha-alue.
Myyjän kertoman mukaan erityisen miellyttävä ominaisuus on talon alakerrassa oleva autohalli, josta pääsee suoraan asuntoon. Tavaroiden lastaus käy kätevästi lämpimässä. Autohallin yhteydessä on myös yhteiskäytössä oleva askartelutila. Autohallissa on pesupaikka auton ja polkupyörän pesuun. Yhtiössä on myös erillinen polkupyörävarasto.
Asunto Oy Olarinkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä. Tulevat remontit takaavat, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.
Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja Espoon keskuspuisto tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Olarin alue on arvostettu asuinalue Espoossa, ja sen rauhallinen ympäristö tarjoaa viihtyisät puitteet asumiselle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
I also serve you in English!
Esittely
Su 10.5.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478097 |
|---|---|
| Osoite | Päivänkehräntie 1, 02210 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, 2xkph, s, vh, terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Kokonaispinta-ala | 116 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Espoon kaupungin rakennus-ja huoneistorek.otteen mukaan asuinhuoneistoala 75 m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2-3 kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 258 674,59 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 39 325,41 € |
| Velaton hinta | 298 000 € |
| Neliöhinta | 2 568,97 €/m² |
| Hoitovastike | 510,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 730,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 241,20 € / kk |
| Muut maksut | Taloyhtiö tulee nostaa loppulainan helmikuussa 2026. 30.000e laina josta nyt myytävälle asunnolle tulee kohdistumaan n. 4990 euron lainaosuus. (B asunnon kosteusvauriokorjaus, IV-koneiden uusinta, autojen sähkölataus infra).Tämä on jo huomioitu pääomavastikkeessa 1.1.2026 alkaen. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Tehdyt remontit | 2013 keittiö uusittu, parketti hiottu, seinä pinnat maalattu 2014 Terassiremontti |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kosteusmittaus tehty 26.4.2023, rajattu rakenne-ja kosteustekninen tutkimus, AFRY Buildings Finland Oy. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autopaikkoja koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestys 16§) |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja WC-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Alakerrassa kaksi huonetta jotka ovat perheen makuuhuone/ työtilana käytössä. Näiden tilojen seinät ovat maalattu ja lattiamateriaalit ovat parkettia ja laattaa. Alakerran isomassa huoneessa ei ole ikkunaan mutta pienemässä huoneessa on ikkuna. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Olarinkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja, Matti Pulkkinen, Päivänkehräntie 1 as B, 02210, Espoo, matti.e.pulkkinen@gmail.com |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja valokuitu |
| Tehdyt remontit | Tehdyt korjaukset 2006 – 2025 • Huoneistojen A ja B kylpyhuoneremontit, vesivahinko 2006 – 2007 • Huoneisto B yläkerran WC:n remontointi, vesivahinko 2008 • Lämpöeristyksen lisääminen puhallusvillalla A, D, E ja F 2008 • Terassin ja parvekkeiden puuosien uusiminen D, E ja F 2008 • Alakerran seinäkorjaus B ja C 2009 • Salaojan korjaus A 2009 • Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 • Lämpöeristyksen lisäys puhallusvillalla A 2014 • Kattoluukkujen uusiminen 2/6 2015 • Pihavalaistuksen uusiminen 2015 • Asfalttikorjauksia 2021 • Sisäpihan kunnostus ja istutuksien uusiminen 2021 • Autohallin oven avauskoneen uusiminen 2021 • Pyörävaraston lattian pinnoitus 2021 • Asunto A:n käyttövesiputkien uusiminen 2023 • Kattojen kunnostus, pesu ja maalaus 2021 • Lapetikkaiden ja kävelysiltojen asennus katoille 2021 • Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen 2022 • Patteriventtiilien uusiminen 2022 • Ikkunoiden uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2024 • Parvekkeiden ja patioiden ovien uusiminen 2024 • Varastoiden (2) ovien uusiminen 2024 • Asunto F:n koko alakerran uusiminen (vesivahinko) 2024 • Asunto E:n WC:n uusiminen (vesivahinko) 2024 • Betonimuureille päällyspeltien asennus 2025 • Salaojien uusiminen ja pumppuaseman rakentaminen A- ja B-huoneistot 2025 • Ilmanvaihtokoneet (ei ilmastointikoneet) lämmön talteenotolla (iv-lto) on uusittu 2026 • Sähköautojen latausasemat tai latausvalmiudet on asennettu 2026. Lisäksi taloyhtiössä on suoritettu lukuisia muita korjaus- ja huoltotöitä aikaisemmin mm. pihavalojen ja kattoluukkujen uusimiset. A- ja B-huoneistossa tehtiin kylpyhuone- ja saunaremontit vesivahinkojen johdosta v. 2006. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla olevat korjaukset 2026 – 2030 • Asunto B:n alakerran huoneen kosteusvaurion korjaus • Märkätilojen saneeraus ja lattialämmitysten uusiminen • Sokkelien ja rappausten kunnostus • Kiinteistön länsipuolella olevan aidan uusimiseen osallistuminen naapurikiinteistön kanssa • Ulko-ovien lukkojen uusiminen • A-asunnon viemäriputkien sukittaminen • Parvekkeiden metalliosien suojamaalaus |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 481 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoo kaupunki p. 09 81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
