Tervetuloa ihastumaan valoisaan ja moderniin, vuonna 2013 valmistuneeseen kivitaloon Olarin rauhallisella ja arvostetulla alueella. Kodin 123 neliötä muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti. Säilytystilaa on runsaasti, ja käytössäsi ovat sekä lämmin että kylmä ulkovarasto sekä kahden auton autokatos. Talo sijaitsee omalla, hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla.
Yläkerran oleskelutilan suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ympäri vuoden. Oleskelutilat jatkuvat tilavalle terassiparvekkeelle, jonne aurinko paistaa pitkälle iltaan. Tyylikäs keittiö integroiduilla kodinkoneilla on suunniteltu sujuvaan arkeen – kaikki tarvittava on käden ulottuvilla, ja avoin tila mahdollistaa luontevan yhdessäolon niin perheen kuin vieraiden kanssa ruoanlaiton lomassa.
Alakerran spa-henkisessä kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kylpyamme, joten tilaa riittää useammallekin käyttäjälle samanaikaisesti, ja kokonaisuuden kruunaa iso, ikkunallinen sauna. Tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä helpottaa arkea erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheissä sekä aktiivista elämäntapaa viettäville. Reilunkokoiset makuuhuoneet taipuvat monenlaisiin tarpeisiin, ja normaalia korkeampi huonekorkeus lisää tilan tuntua. Molemmissa kerroksissa sijaitsevat wc- ja suihkutilat tekevät arjesta sujuvaa isommallekin perheelle. Suojaisa ja huoliteltu piha terasseineen tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, ja oma jumppanurkkaus mahdollistaa vaivattoman kotikuntoilun.
Olari on viihtyisä ja perheystävällinen asuinalue Espoossa, jossa palvelut ja liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti. Bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä, ja sekä Matinkylän metroasemalta että Niittykummun metroasemalta pääsee kätevästi Helsingin keskustaan. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja kansainvälinen koulu sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Espoon keskuspuiston laajat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.
Tässä kodissa yhdistyvät laadukas toteutus, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti – tervetuloa kokemaan sen tunnelma paikan päälle!
Esittely
Su 1.3.2026 klo 14.15 – 15.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80486547 |
|---|---|
| Osoite | Päivänkajontie 1 C, 02210 Espoo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+kph+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.4 m² |
| Kokonaispinta-ala | 125.4 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusluvan mukaan rakennuksen talon C kerrosala on 153 k-m² ja kokonaisala 186 m². Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan talo C:n ala on 123 m² ja pohjapiirroksen mukaan lämmin varasto on 2,4 m² ja näitä pinta-aloja on käytetty markkinoinnissa. Kohteen alkuperäisessä ennakkomarkkinoinnissa kohteen pinta-alaksi ilmoitettu 122,5 k-m². Lisätietoa kiinteistön rakennuksia koskevissa arkkitehtipiirroksissa ja rakennuslupapäätöksessä. Kohteen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi, eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 679 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 679 000 € |
| Muut maksut | Toteutuneet kustannukset nykyisellä asukkaalla: – Kiinteistövero 2025: 900 €/v. – Jätemaksut – noin 28 €/kk – Sähkönkulutus ollut vuonna 2025 noin 13 545 kWh. Kyseisellä kulutuksella ja esimerkkihinnalla 0,10 €/kWh sähkön kustannus olisi keskimäärin noin 113 €+siirtomaksu / kk. – Kaapeli-TV-maksu ollut noin 10 €/kk. – Vesi- ja jätevesimaksut: kulutuksen mukaan. Kokonaiskustannukset sekä kiinteistö- ja kotivakuutukset määräytyvät ostajan oman kulutuksen ja sopimusten mukaisesti. Valokuidun kustannus määräytyy sopimuksen mukaan. Talojen A-D ulkovalot ovat olleet kytkettynä taloon C sähkölaskuun. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu Pihakuntosalin telineet Varaston hyllyt Markiisi (sähkökäyttöinen, kaukosäätimellä toimiva) , (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asuntokaupan kuntotarkastus suoritetaan ostajaehdokkaan löydyttyä. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä on tilannut energiatodistuksen ja se tulee lähiaikoina. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Varaava sähkölämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen. |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti, julkisivu rapattu ja osittaista puuverhoilua. |
| Keittiön kuvaus | Iskun keittiökalusteet ja saareke, tasot laminaattia. Integroidut, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone sekä liesituuletin. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerran kylpyhuoneessa 2 kpl suihkuja ja amme. Yläkerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa 1 kpl suihku, suihkuseinä, allaskaluste, peili, wc-istuin ja bideesuihku. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, bideesuihku, allaskaluste ja peili. Yläkerran wc kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Saunan kuvaus | Tilava, ikkunallinen sauna. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Alakerrassa kodinhoitotila kaapistoineen. Pesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummulle. |
| Olohuoneen kuvaus | Valoisa olohuone, ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan. Käynti tilavalle terassiparvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa kaapistot ja yhden yhteydessä vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteistilassa liukuovikaapisto ja rappusten alla säilytystilaa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Sisäänkäynnin yhteydessä lämmin varasto ja takapihalla kylmä ulkovarasto. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu, laatta, paneeli |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Saarniparketti, laatta |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 49-22-46-12 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 343 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Tontilla sijaitsee kaksi autokatoksella yhteenkytkettyä erillispientaloa (A ja B) ja kaksi erillispientaloa (C ja D). Nyt myytävä talo C käsittää 1/4 määräosan kiinteistöstä 49–22–46–12 ja hallinnanjakosopimuksen mukaisesti hallinta-alueen TALO C, n. 300 m². Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti osapuolet vastaavat omistukseensa kuuluvan rakennuksen tai sen osan sekä hallintaansa kuuluvan piha-alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista. Osapuolet hallitsevat yhteisesti karttaliitteen yhteisaluetta ja vastaavat yhteisesti sen kustannuksista. Tontin etelä- ja länsipuolella olevat aidat ja kunnossapito ovat kiinteistön omistajien yhteisvastuulla. Talon C takapihalla (koillis) oleva aita on talon C huoltovastuulla. Talolla C on autokatos kahdelle autolle. Kiinteistön jätekatos ja sähkökaappi sijaitsevat yhteishallinta-alueella. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 537.2 |
| Tehokkuusluku | 0.4 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Käytössä ollut rakennusoikeus on käytetty, ks. lisää rakennuslupapäätöksestä. |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. Lisätietoa Espoon kaupungilta, puh. 09 816 21. Kiinteistörekisterin mukaisesti: 1) Asemakaava (049-321100). Vahvistamispvm: 18.2.1972. Voimaantulopvm 8.3.1972. 2) Sitova tonttijako (049-220463). Hyväksymispvm: 19.12.1972. 3) Yleiskaava(049-800000/p). Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.4.2008. Voimaantulopvm: 17.2.2010. |
| Muut rakennukset | Autokatos |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki sijaitsee Ruomelantiellä, josta on yhteys muun muassa Matinkylän Isoon Omenaan ja Helsingin Kamppiin. Lähin metroasema Niittykummussa ja Matinkylässä. Nopea ajoyhteys Kehä II:lle ja Länsiväylälle. |
|---|
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Piha-alueella terassi, istutuksia (mm. vuorimäntyjä ja omenapuita), nurmikkoa ja jumppa-alue telineineen. |
|---|
