Perinteisellä Malskin alueella, Kirkkopuiston kupeessa, hyväkuntoinen 1krs. kaksio vuonna 2015 valmistuneessa talossa.
Lähes uutta vastaavassa kunnossa olevat tilat, toimiva pohjaratkaisu ja kruununa tilava kylpyhuone.
Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä, saman kadun varrella lisäksi Malskin panimokiinteistö ja Lahden visuaalisten taiteiden museo Malva.
Lahden satama palveluineen ja kisapuisto myös aivan kulmilla.
Matkakeskus, josta on hyvät kulkuyhteydet niin linja-autolla kuin junallakin, on noin kilometrin kävelymatkan päässä, paikallisbussin pysäkkejä on mm. kauppatorilla n. 400 metrin päässä.
Autohallipaikat ovat osakepaikkoja, ja ne sijaitsevat Mallasparkissa. Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi
Asunto on vuokrattu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460477 |
|---|---|
| Osoite | Päijänteenkatu 7, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, sauna ja parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrasopimuksen mukaan irtisanomisaika 6kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 701,31 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 95 198,69 € |
| Velaton hinta | 170 900 € |
| Neliöhinta | 2 848,33 €/m² |
| Hoitovastike | 270 € / kk |
| Rahoitusvastike | 904 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 174 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 21e/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylmävesimaksu 5e/m3 ja lämminvesimaksu 11e/m3. Rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu osakkaan muutostyönä (vastuista laaditaan kirjallinen sopimus). Autopaikka 41e/kk (autopaikat ovat osakkeina) |
| Vesimaksu | 21 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja (yhtiöjärjestys 9§) |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harja-/tasakatto |
| Katon kuvaus | Pelti-/huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Malskin Kruunu, Lahti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Lahti Oy, Minna Vilkman, Vesijärvenkatu 76, 2. krs, 15140, Lahti, 0207 438 371 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtaiset irtainvarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Ei korjaushistoriaa. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve selvitys seuraavalle 5-vuodelle, 2024-2028 (YK 28.3.2023): 10-vuotistarkastus ennen perusurakoitsijan vastuuajan päättymistä, ja kuntoarvio. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 718 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 03 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Syke 490m. |
|---|---|
| Koulut | Keskustan koulut |
| Päiväkodit | Keskustan päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Lahden matkakeskus noin 1,3km |
