Tämä viihtyisän rivitalon kolmio sijaitsee rauhallisella paikalla pussikadun päässä puistoalueiden ympäröimänä. Sekä Kertunlaakson että Tanelinrannan koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, samoin ruokakauppa ja Prisman kauppakeskus. Alueen liikuntareitit, kuntopolut ja urheilupaikat ovat käytössäsi.
Neliömäärältään ja pohjaratkaisultaan avara koti. Tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jonka keskiössä varaava takka. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Erillinen wc ja pesuhuoneen yhteyteen sijoitettu kodinhoitotila sujuvan arjen elämiseen.
Auringossa kylpevä takapiha, joka suuntautuu lounaaseen. Suojainen pihamaa rajoittuu puistoon, jossa kohoaa miellyttävä metsämaisema. Lenkkipolulle pääset suoraan takaovelta. Harvassa rivitalokodissa nautit tällaisesta rauhasta ja luonnon välittömästä läheisyydestä.
Kaukolämmitteinen taloyhtiö. Asfaltoitu etupiha, siisti ja hoidettu ympäristö. Asunnon käytössä autokatospaikka sekä katoksen yhteyteen sijoitettu ulkovarasto.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458151 |
|---|---|
| Osoite | Ossinkatu 9, 60510 Hyllykallio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 155 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 2 039,47 €/m² |
| Hoitovastike | 281,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 301,39 € / kk |
| Muu vastike | 20,19 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesi 5 € / m³ kylmä ja 13 € / m³ lämmin. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa keräämään 1-3 kk:n kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa määrittelemään rahoitusvastike uudelleen, ilman erillistä yhtiökokousta. Takan nuohouksen kustannus on peritty osakkaalta |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Seinäpintoja uusittu 2021. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja tapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin ja liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Lattialämmitys, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurmon Aukustinkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | LePo Isännöinti, Anja Alho, Keskuspuistikko 3, 61300, Kurikka |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7 kpl, Yksi autokatos per asunto. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2023: C3 asunnon seinän ja betoniralaatan väliset raot tiivistetty, kylpyhuoneen kattolistat tiivistetty, lumiesteet uusittu talojen A ja B etupuolelle, asunto F6 kosteuvauriokorjaus (VV-kuivaus Oy) 2022: piipunhatut + hormien nuohous (Nooran Nuohouspalvelu). Asunnon D4 makuuhuoneen lattian ja alapohjarakenteen kosteusvauriokorjaus sekä salaojaputkiston ja radonputkiston asennus suunnitelmien mukaan 2021: C3 terassin perustusten korjaus (TMI Vesa Kankaanpää), E5 pesuhuonesaneeraus vedeneristyksin (VS Vahinkopalvelut Oy) 2020: salaojien huuhtelut ja tarkistus (Suokon Lokapalvelu Oy), A- ja B-rakennusten välinen salaoja korjattu, salaoja- ja sadevesiviemäröinti korjattu ja huollettu 2019: rännien korjaus, takapihan lumiesteiden lisääminen 2018: kiertovesipumppu vaihdettu, sammaleen poisto katolta 2015: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011: terassiaitojen maalaus 2008: asfaltointi |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029: – IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 – Kaikkien kattojen myrkytys sekä paritalon ja autokatoksen metsänpuoleisten kattojen pesu 2025 – Salaojien huuhtelu ja tarkistus (5-10 vuoden välein) 2026 – Puuosien huoltomaalaus, eteläpäätyjen maalaus omana työnä, terassien aidat 2026 – Hormien nuohous vuosittain – Palovaroittimien toiminnan tarkastus ja pariston vaihto yhtiön vastuulle 2026 alk. – Hajulukkojen irrottaminen ja puhdistus tarpeen mukaan/ vuosittain, vastuu yhtiöllä vuosittain – Kylpyhuonetilojen silikonisaumojen tarkistus ja uusinta 5-10 vuoden välein, osakasvastuulla |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 808 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tanelinranta n. 1,5 km. |
|---|---|
| Koulut | Tanelinranta n. 1,5 km. Kertunlaakso n. 1,5 km. |
| Päiväkodit | Tanelinranta n. 1,5 km. Kertunlaakso n. 1,5 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on paperinen. Ostajan tulee hakea osakekirjan mitätöimistä ja sähköistä omistuksen rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. |
|---|
