Korkinmäen viihtyisällä alueella Tampereella sijaitsee tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on rakennettu vuonna 1996 ja sen 84,5 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä antaa tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneesta löytyy sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Asunnon terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omassa rauhassa.
Asunto Oy Tampereen Oraskuja 2 -yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä ja remontteja, mikä takaa taloyhtiön hyvän kunnon. Myös tulevaisuuden remonttitarpeet on kartoitettu tarkasti.
Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti ja koulu, ja Tampereen keskustaan pääsee nopeasti hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Lähialueen palvelut ja vehreät ulkoilumaastot tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka odottaa uusia asukkaita!
Esittely
Su 24.5.2026 klo 16.35 – 17.05
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80508922 |
|---|---|
| Osoite | Oraskuja 2, 33820 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 188 122,16 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 877,84 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 236,69 €/m² |
| Hoitovastike | 338 € / kk |
| Rahoitusvastike | 26,55 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 364,55 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku, seinät (kaakeli ja maali), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Tapetti ja maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Oraskuja 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Marko Jantunen, Juvankatu 10, 33710, Tampere |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 36 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | Viemärien puhdistus ja kuvaus -13 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö -16 Leikkikentän rakentaminen 2. vaihe -17 Lukoston uusiminen -16 Salaojien, sade-/jätevesiviemärien tarkastus ja huuhtelu -18 Lämmönjakokeskuksen uusiminen -18 Piha-alueiden ja varusteiden kunnostus -19 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastua -19 Pihavalaisimien uusiminen -20 Vesikaton tarkastus -20 Julkisivun puuosien maalaus, puuosien vaihtoja -21 Ovien ja parvekeovien maalaus Massakosteuskartoitus -21 Kattoturvatuotteiden asennus -22 Hybridi- ja sähköautojen latausasemien asennus -23 Pihan kunnostukset -24 Jätevesiviemärien puhdistus ja kuvaus -24 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö -24 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Vesikaton pesu ja pinnoitus -25-26 Jätevesiviemärien puhdistus ja kuvaus -26-28 |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.08.2033. E-luku 149 |
| Tontin pinta-ala | 7 875 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
