Tämä tilava kaksio sijaitsee mainiolla paikalla Hervannan Opiskelijankadulla. Hyvin hoidettu Asunto Oy Muroleenpolku tarjoaa asukkailleen mukavat puitteet, kuten esim. saunan ja urheiluvälinevaraston. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa kuusikerroksista rakennusta, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2023, kuten myös asunnon lattiat sekä seinäpinnat. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä helpottaa pyykkihuoltoa.
Parveke on lasitettu, mikä tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja nauttimiseen vuoden ympäri.
Hervanta on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään, joten kaikki tarvittava on lähellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa yhdistyvät rauhallisuus, palvelut sekä luonto.
Asunto myydään vuokrattuna.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481191 |
|---|---|
| Osoite | Opiskelijankatu 34, 33720 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 753,07 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 246,93 € |
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Neliöhinta | 1 370,97 €/m² |
| Hoitovastike | 253,88 € / kk |
| Rahoitusvastike | 106,63 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 360,51 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 2023 keittiöremontti, lattian vaihto, pintaremontti. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Muroleenpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Emma Hemilä |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 37 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja varasto |
| Tehdyt remontit | 1996 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 1997 Porraskäytävien maalaus 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 1999 Talosaunan saneeraus 2002 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2002 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pääovien uusiminen 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Vesikatteen uusiminen 2011 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe 2012 Talosaunojen löylyhuoneiden kunnostusta 2012 Sokkelikerroksen paikkaus ja maalaus 2012 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2013 Tuulikaappiovien uusiminen 2014 Pesutilojen kuntokartoitus 2014 Piha-aitojen uusinta. 2014 3 kpl Alppilux PIAZ 705 ulkoaluevalaisimia porraslippoihin. 2014 Energiatodistus 10-vuotta 2014 Esteri 8FX pesukone pesulaan. 2014 Lukostosarjoitus 2015 Katto-ovien 3 kpl uusinta. 2015 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2015 Bauer vedenkäsittelylaite. 2015 Murskekaista erottamaan nurmialue sokkelista. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2017 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2017 Käyttövesiverkoston sulkuventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kiertojohdon tasapainotus 2017 Hissien kuntotarkastus 2017 Hissikuilujen väliedustoihin asennettu uudet edustapellit 2017 Elementtisaumojen paikkakorjaukset 2017 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2019 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2019 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2020 Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnitteluvaihe 2020-2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe 2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe 2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2022 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2023 Tontin vesijohto uusittu 2023 C 44 seinäkaivon tukoksen aiheuttaman vesivahingon korjaukset 2024 Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2025 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, toteutusvaihe |
| Tulevat remontit | 2026 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus (kustannusarvio yhtiölle 4 000,00 €) 2026-2027 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnitteluvaihe 2030 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset/Talotekninen perusparannus 2025 Pohjaviemärin painehuuhtelu 500,00 € Vuosittain kiinteistöautomaatiolaitteiden/ lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 160,00 € Vuosittain sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi 250,00 € Vuosittain kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 300,00 € Vuosittain vesikaton huoltokäynti 1 krt/ vuosi 279,00 € Vuosittain Korvausilmasuodattimien uusinta huoneistoissa huoltoyhtiön toimesta vuodesta 2019 lähtien, 1 krt/vuosi |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.10.2034. e-luku: 146 |
| Tontin pinta-ala | 4 123,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
