Valoisa kaksio Tampereen Lielahdessa odottaa uusia asukkaita! Tämä 53,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat kauniit metsäiset maisemat takapihalta. Asunto Oy Lehtipihan ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, kuten oman saunan ja tilavan terassin, jossa voi nauttia kesäpäivistä.
Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja valoisia, ja laminaattilattiat tuovat modernia ilmettä. Kodinhoitotilassa on kaappi- ja tasotilaa, sekä paikka pesutornille. Erillinen WC lisää arjen sujuvuutta.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Lielahden monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Alueella on myös runsaasti ulkoilumahdollisuuksia, ja Tampereen keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella.
Asunto myydään vuokrattuna.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80474791 |
|---|---|
| Osoite | Ollinojankatu 4, 33400 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 2 598,13 €/m² |
| Hoitovastike | 267,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 274,81 € / kk |
| Muu vastike | 7,31 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Kaapeliyhteys |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti, kodinkoneet 2020 Kodinhoitohuone remontti 2020 Lattioiden vaihto laminaattiin 2020 Kaikki pinnat, seinät maalattu ja kaapistot 2020 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Osalaatoitus), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille ja pyykkikaapit, lattiat (muovimatto), seinät (kaakeli), Kodinhoitotila |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehtipiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540, Tampere |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 39 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 Vesikaton ja yläpohjan kuntoarvio ja huoltokorjaukset 2022 Leikkialueen keinujen purkaminen 2022 A 8 huoneiston sisäkaton uusinta 2022 A-rakennuksen yläpohjan höyrynsulun tarkistus ja eristeen vaihto (500mm) sekä lintuverkotus 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 2019 Pohjaviemärin korjaus 2018 Ulkovalaisimien uusinta 2018 Pohja- ja pihaviemärien pesu ja kuvaus 2018 Korvausilmaventtiilien puhdistus 2018 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden nuohous ja säätö 2014 Huoneiston C 17 pesuhuoneen kosteusvahinkokorjaus 2014 Lukoston uusinta 2010 Kattoremontti ja piha-aitojen uusinta 2007 Kaukolämpölaitteen uusinta 2005 Kosteuskartoituksia 1999 Osakehuoneistojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus |
| Tulevat remontit | 2024-2025 Roska-aitauksen rakentaminen 2026 julkisivun puuosien huoltomaalaus 2025 piha-aitojen huoltomaalaus 2025 Ulkovarastojen ovien huoltomaalaus 2027-2032 kaukolämpölaitteen uusinta 2028 korvausilmaventtiileiden puhdistus 2028 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden nuohous ja säätö 2025 palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuinhuoneistoihin sekä yleisiin tiloihin |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus vanhentunut 30.10.2025, energialuokka F2013, E-luku 224 |
| Tontin pinta-ala | 9 460 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
