Tilava ja hyvin siististi pidetty 69 m²:n rivitalokaksio rauhallisella paikalla Kankaantakana. Pohjaratkaisu on väljä ja toimiva: tilava olohuone, reilunkokoinen keittiö, makuuhuone, vaatehuone sekä oma sauna. Pesuhuone on uusittu vuonna 2023.
Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja viihtyisälle oleskelupihalle, jossa on mukavasti tilaa kesäpäivistä nauttimiseen. Asunnon yhteydessä on lisäksi oma ulkovarasto.
Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä korjauksia. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2017, lämmitysjärjestelmä uudistettu vuonna 2020, viemäreitä saneerattu vuonna 2023 ja salaojajärjestelmä, hulevesikaivot sekä pihan pinnat uusittu vuonna 2025. Tarkemmat tiedot tehdyistä ja suunnitelluista korjauksista löytyvät myyntiesitteestä.
Ulkoilusta pitävälle sijainti on erinomainen. Kankaantaustan kentän ja pururadan ulkoilumaastot ovat aivan lähellä, samoin Hattelmalanharjun kauniit ulkoilureitit. Myös Ahveniston monipuoliset ulkoilumaastot ovat mukavan matkan päässä.
Hyvin pidetty koti, rauhallinen ympäristö ja hienot ulkoilumaastot – tässä on viihtyisä vaihtoehto omaa rivitalokotia etsivälle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80528360 |
| Osoite |
Olkitie 3, 13100 Hämeenlina |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+psh+s+vh |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
69 m² |
| Kokonaispinta-ala |
69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2 viikkoa kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
105 000 € |
| Velaton hinta |
105 000 € |
| Neliöhinta |
1 521,74 €/m² |
| Hoitovastike |
400,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
400,20 € / kk |
| Muut maksut |
Yhtiökokouksen 10.6.2026 päätöksiä: Kertavastike 5,80 €/m² peritään elokuussa ja lokakuussa 2026. Lisäksi yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa 1–2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.
Kylmävesivastike, tasaus 4,96 €/m³
Lämminvesivastike, tasaus 10,86 €/m³ |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Asunto Oy Olkilyhde, huoneisto C 3 – nykyisen omistajan tiedossa olevat tehdyt toimenpiteet
1990-luku: Makuuhuoneen vaatekaapit uusittu.
1990-luku: Sisäkatot paneloitu.
1990-luku: Keittiön kaapistot uusittu.
2000-luku: Saunan seinät paneloitu ja lauteet uusittu. Saunaa ei ole tämän jälkeen juurikaan käytetty.
2000-luku: Keittiön ikkuna ja terassin ovi uusittu.
2000-luku: Asunnon ulko-ovi uusittu taloyhtiön kaikkien asuntojen ovien uusimisen yhteydessä.
2014: Liesi uusittu ja asennettu liesivahti.
2020: Ilmalämpöpumppu asennettu
2021: Taloyhtiön lukot sarjoitettu uuden lukitusjärjestelmän mukaisiksi koko taloyhtiössä.
2023: Kylpyhuone remontoitu.
2025: Vaatehuoneen pintaremontti.
2026: Toinen jääkaappi-pakastinyhdistelmä uusittu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Ilmalämpöpumppu , (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Pesutilojen kuntokartoitus toteutettu taloyhtiön toimesta 24.9.2021, kartoituksen suorittanut Japira Rakennuspalvelu Oy.
Kartoituksen jälkeen pesutilat remontoitu 2023.
|
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilma- ja vesilämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin (kaksi kpl ja toinen uusittu 2026), astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Olkilyhde |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna, Maria Mäki-Uuro, Raatihuoneenkatu 17A, 13100, Hämeenlinna, 010 228 7755 |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Ulkoiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Salaojajärjestelmän, hulevesikaivojen ja pihan pintojen uusiminen 2025
Talotikkaat ja kattosilta uusittu 2025
Kaikkien huoneistojen märkätilat ja lattiakaivot uusittu 2023
Viemäreiden saneeraus sukitus, kaivojen pinnoitus/uusiminen 2023
Palokatkojen tark-korj 2021
Keittiön allaskaappien vuotovesitiivistys 2021
Patteritermostaattien vaihto 2021
Öljylämmitys poistettu käytöstä ja lämmitysjärjestelmänä VILP. Öljysäiliö purettu tontilta 2020
Puuverhoilun huoltomaalaus talkoilla 2020
Käyttövesiputkiremontti 2011-2012 |
| Tulevat remontit |
Aitarakenteiden korjaus ja huoltomaalaus, suositeltu 2026
Katon kunnon kartoitus, suositeltu 2027
IV-venttiilien puhdistus, suositeltu 2028
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.05.2031. Energiatodistuksen laatinut LVI-insinööritoimisto T. Lehti Oy 5.5.2021 |
| Tontin pinta-ala |
2 328,1 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-20-101-1351 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Hattelmalantiellä, Sale Poltinaho, Goodman, Tiiriö |
| Koulut |
Myllymäki, Koulutuskeskus Tavastia, Kauriala |
| Päiväkodit |
Kankaantakana |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei tiedossa |
