Tämä upeasti remontoitu omakotitalo sijaitsee Riihelän suositulla alueella, Ohrakadulla.
Vuonna 1978 valmistunut talo on kokenut merkittäviä päivityksiä vuonna 2026, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle, joka etsii valoisaa ja tilavaa kotia ilman remonttihuolia. Talon on täysin läpikäyty lattiasta vesikattoon. Myös keittiö ja kodinkoneet ovat kaikki uusittu, mikä takaa modernin ja toimivan asumisen.
Talon pohjaratkaisu tarjoaa avarat oleskelutilat, kolme makuuhuonetta, sekä saunan, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja erillisuunilla, ja sen yhteydessä on käytännöllinen keittiösaareke. Kylpyhuoneesta on käynti avoterassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja rauhallisista hetkistä.
Puutalon luonnollinen ilmanvaihto ja kaukolämpöjärjestelmä pitävät huolen mukavuudesta ympäri vuoden. Lisäksi kahden varaston ja autotallin ansiosta säilytystilaa on runsaasti. Takapihalla sijaitseva uusi terassi tarjoaa ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon.
Tämä talo yhdistää modernit mukavuudet ja perinteisen puutalon viehätyksen, ja sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri teidän perheelle uusi koti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80507177 |
|---|---|
| Osoite | Ohrakatu 9, 15840 Lahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh+3mh+k+wc+kph+s+katettu terassi+tekninen huone+2varastoa+autotalli |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 23 m² |
| Kokonaispinta-ala | 125.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Kiinteistövero | 220,38 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 165,90 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys sähköllä kosteissa tiloissa. |
| Viemäri | Rakennuksen viemärit kuvattu ja pesty 2026. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Ulkoseinät: Puurunko 200 mm + mineraalivilla + puuverhoilu. Vesikatto: Harjakatto, pelti. Matala osa huopapäällysteinen tasakatto. Ikkunat: lasielementtejä vaihdettu tarpeen mukaan. Ovet: Puu-alumiini ulko-ovi, ruskea. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (lauta), liesituuletin, erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Käynti avoterassille. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja käynti ulos katetulle terassille.), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kylmä ulkovarasto, Kaksi kylmää varastoa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 398-31-320-10-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 507 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus: Rakennuksen suurin kerrosala 150,0 m². Laajennus: Lupatunnus 398-2025-487 lupapäätös 30.1.2026 103084837A, koskien autokatoksen muuttamista kylmäksi autotalliksi. Rakennuksen alkuperäisiä rakennuslupa- ja lopputarkastusasiakirjoja ei ole löytynyt. |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tontin vuokra | 418,60 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.5.2030 |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
