Ohjaajantie 16 tarjoaa kodikkaan ja valoisan kolmen huoneen asunnon Pohjois-Haagan rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Tässä ylimmän kerroksen läpitalon asunnossa yhdistyvät moderni mukavuus ja perinteinen tyylikkyys. Olohuoneen kauniit lasiovet tuovat tilaan avaruutta ja valoa. Parvekkeelta ja ikkunoista näkyy vanhaa puustoa.
Keittiö on käytännöllinen ja varustettu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla. Kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava, ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Molemmissa makuuhuoneissa on parkettilattiat ja maalatut seinät. Asunnon pohjaratkaisu sopii erilaisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin.
Pohjois-Haagan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: bussit, juna ja pikaraitiovaunu takaavat sujuvan liikkumisen. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten Thalianaukion ja Pohjois-Haagan ostoskeskuksen liikkeet sekä Kauppakeskus Kaari. Lapsiperheille löytyy useita päiväkoteja ja kouluja kävelymatkan päässä. Ulkoilureitit ja puistot alkavat melkein kotiovelta.
Taloyhtiö on omalla tontilla, ja suurimmat remontit on jo tehty. Asunto-osakeyhtiö Ohjaajantie 16 tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan ja säilytystilat. Talon puistomaiselta pihalta löytyy lisäksi puutarhakalusteet ja grilli asukkaiden yhteiseen käyttöön. Pihapaikat ja autotallit ovat yhtiön hallinnassa, ja niitä voi hakea jonotuksen kautta.
Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä 1950-luvun miljöössä, hyviä kulkuyhteyksiä ja kattavia palveluita. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Kysy esittelyaikaa välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80501207 |
|---|---|
| Osoite | Ohjaajantie 16, 00400 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3, h, k, parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 234 823,97 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 29 176,03 € |
| Velaton hinta | 264 000 € |
| Neliöhinta | 4 591,30 €/m² |
| Hoitovastike | 402,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 287,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 690 € / kk |
| Muut maksut | Autotallit 70 e/kk, pesutupa 2 e/kerta, vesimaksu kulutuksen mukaan |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 2025 jääkaappi-pakastin uusittu 2024 kylpyhuoneen oven, eteisen välioven sekä karmien kunnostus 2023 parvekkeen puoleisen huoneen ikkunasyvennyksen paikkamaalaus 2016 keittiö (HTH-keittiöt) on remontoitu kauttaaltaan putkiremontin yhteydessä, keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu, seinien tasoitus ja maalaus, lattian asennus (vinyyli), sähkötyöt ja valaistus, huoneiston kaikkien seinäpintojen maalaus, parketin (pyökki) hionta ja valkolakkaus, mh:ssa kattopaneelien poisto, katon tasoitus ja maalaus, pistorasioiden ja valokatkaisijoiden vaihto, kattovalaisinrasioiden vaihto, lisäpistorasiat olohuoneeseen |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot, eteisen naulakko, siivouskaapin säilytysjärjestelmä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin (Hisense, 2025), erillisuuni (Siemens 2016 ), astianpesukone (Siemens 2016, integroitu), liesi (induktiotaso, Siemens 2016) ja liesituuletin, Keittiön ruokailutilan osuus on erotettu aikoinaan makuuhuoneen kaapistoista. Tilaan mahtuu ruokapöytä. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä (taittuvat seinät), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhepatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneeseen on rakennettu kevyt seinä, kauniit lasiovet. Olohuoneen ja parvekkeellisen makuhuoneen seinät on levytetty. Olohuoneessa kattopaneelit. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, kellarikomero, vinttikomero. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ohjaajantie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipiste, PL 181, 01301, Vantaa, 03 0410 8640, asukaspalvelu@isannointipiste.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 3 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl, Muut tiedot: kadunvarsipysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2023 LKV-pattereiden tarkastus, autotallien ovien uusiminen 2022 parvekkeiden takuukorjaukset, ulko-ovien huoltokunnostus 2020 rikkinäisten lämmitysputkien eristeiden kapselointi (autotalli), parvekkeiden 5-vuotismateriaalitakuupalaveri 9.1.2020 (korjaukset 2020 kevät), varastokoppien ja autotallin asbestikotelointimaalaus, Renoex Oy, 2016 vesikaton maalaus, sähkö- ja telejärjestelmän nykyaikaistaminen + porraskäytävien maalaus, linjasaneersus (vesijohtojen uusiminen, märkätilojen saneeraus) 2014 parvekekorjaukset + ikkunoiden karmiventtiilien korjaus 2012 piha-alueen pintavesien ohjauksen parantaminen, autotallien pihamuurin uusinta, peltikatteen maalaustyöntyöselostus urakka asiakirjoineen ja urakan kilpailutus 2010 varastotilan sähköurakka 2009 varastotilan remontti 2008 pihapuiden kaataminen, lumiesteiden ja sadevesiviemäröinnin asennus 2007 uusittiin parvekkeet, julkisivujen rappaus ja vaihdettiin peltikatto 2005 uudet patteri-, linja-, linjasäätö- ja sulkuventtiilit, löylyhuone uusittiin 2003 talopesulan pesukoneen uusminen, katon pellitysten korjausta ja julkisivujen korjausta 2002 pannuhuoneen asbestisaneeraus ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2001 porraskäytävien maalaus 1999 kadunpuoleisen julkisivun maalaus ja ulko-ovien uusinta 1998 ikkunoiden ja parvekeovien sekä lukoston uusinta |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.03.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 851 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0091-0029-0130-0007 |
| Kaavoitustiedot | Hesingin kaupunki 09-3103 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Thalianaukion palvelut, Pohjois-Haagan ostoskeskuksen palvelut, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Haagan ala-aste, Pohjois-Haagan Yhteiskoulu, Gymnasiet Lärkan (Etelä-Haagan puolella) |
| Päiväkodit | Alueella suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Bussit Thalian aukiolta, juna Pohjois-Haagan asemalta, pikaraitiovaunu 15 Eliel Saarisen tieltä |
