Muuttovalmis koti Pohjois-Haagan rauhallisella ja vehreällä alueella. Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uutta omistajaa. Tämä asunto sijaitsee vuonna 1955 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, ja sen ikkunoista on kauniit näkymät yhtiön vehreälle piha-alueelle.
Asunto on hyväkuntoinen ja pääset muuttamaan ilman remonttia. Keittiössä on tilaa kokkailla. Molemmat huoneet ovat tilavia. Vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pesukone.
Pohjois-Haagan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Bussit, juna ja pikaraitiolinja ovat kaikki helposti saavutettavissa ja lähellä sijaitsevat Pohjois-Haagan ostoskeskus, kauppakeskus Kaari sekä Thalianaukion palvelut.
Mainio ulkoilureitit ja puistot aukeavat kotiovelta ja uudet kuntoportaatkin ovat lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan asumiseen Helsingin Pohjois-Haagassa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80507563 |
| Osoite |
Ohjaajantie 12, 00400 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h, kk, vh, kph |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1955 |
| Käyttöönottovuosi |
1955 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
202 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
202 000 € |
| Neliöhinta |
4 208,33 €/m² |
| Hoitovastike |
285,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
285,20 € / kk |
| Muut maksut |
Autotalli 90 e/kk, vesimaksuennakko 15 e/hlö/kk – laskutus kulutuslukemien mukaan
vastikeperuste osakeluku – tällä asunnolla 46 kpl |
| Vesimaksu |
15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Lattiapinnat vaihdettu vinyylilankkulattiaan, seinät ja katot maalattu, kodinkoneet vaihdettu ja osa keittiökaapin rungoista v. 2018 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinhuoneisto
tupakointikielto 3.10.2025 yj. 79§
Hallituksella vatuudet periä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta talouden niin vaatiessa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin (jenkkimalli, Rosenlew), liesi (keraaminen, Rosenlew) ja astianpesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja pyyhepatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero ja vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Ohjaajantie 10-12 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ehta Isännöinti Ou, Pikkis Hukkanen, PL 26, 00401, Helsinki, 0925006250, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 2 kpl, Autotalleja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous (10v välein)
2024 Julkisivun hankesuunnitelman valmistuminen
2022 Selvitys maalämpöön siirtymisestä
2022 Hankittiin esteri-kuivausrumpu
2021 Talo 10 pohjoispäädyn salaojan korjaus
2021 Talo 10 pohjoispäädyn sokkelin korjaus
2021 Julkisivun paikkausta
2021 Hankittiin Talpet-mankeli
2020 Katon pesu ja kunnostus
2020 Hankittiin Nortec-pesukone
2019 Julkisivurappauksen, sokkelin, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus
2019 Istutuksia talojen väliin
2018 Sokkelin paikkamaalaus
2018 Ulko-ovien suojalakkaus
2018 Pyörävarastojen ja autotallinovien korjausmaalaus
2018 Pyykkitelineen suoristus
2018 Taloyhtiön asunnon A2 saneeraus
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen
2016 LVIS saneerauksen toteutus
2016 Saunatilojen ja pesutuvan saneeraus ja pesukoneiden uusiminen
2016 DNA Welho taloyhtiölaajakaistan hankkiminen
2016 Kellarikomeroiden uudistaminen
2016 Kerhotilan rakentaminen
2016 Pihavalaistuksen uusiminen
2015 LVIS saneerauksen suunnittelu ja kilpailutus
2014 IV-kanavien puhdistus
2012 LVIS saneerauksen suunnittelun aloitus
2011 Linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusimiminen lämmitysjärjestelmään
2009 Salaojien uusiminen
2008 Salaojien tutkiminen
2008 Esteaidan rakentaminen Ohjaajantie 8 ja 10 talojen väliin
2008 Autotalliovien kunnostus
2008 Tuuletusparvekeovien ja – rautojen kunnostus ja lukitusten uusiminen
2008 Päävesimittarien uusiminen
2008 Pelastustie- ja yksityisalue kylttien uusiminen
2007 Piha-asfaltoinnin korjaus
2007 ABLOY PROTEC Uusiminen Lukkojen uusiminen
2005 Sadevesiviemärien asennus takapihalle
2005 Parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden sekä syvennysten maalaus
2003 Porrashuoneiden maalaus
2001 Ulkoikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2001 Parvekeovien maalaus
2000 Sokkelin korjaus
2000 Pihavalaistuksen uusiminen
1999 Tiilikate (betonitiili) Uusiminen Tiilikaton uusiminen
1993 Syoksytorvien uusiminen
1991 Mankelin hankkiminen |
| Tulevat remontit |
2026 Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus
2026 Palovaroittimien uusinta
2026 Viemäreiden huuhtelu
2026 Vesikaton tarkistus
2027 Julkisivusaneeraus ja lukituksen uusinta
2032–2036 Lämmönvaihtimen uusinta
2034 Ilmanvaihtokanavien puhdistus |
| Energialuokka |
G2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.09.2034 |
| Tontin pinta-ala |
4 338 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
91-29-131-1 ja 2 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 3103 1694 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Pohjois-Haagan ostoskeskus, Thalianaukion palvelut, kauppakeskus Kaari Kannelmäessä |
| Koulut |
Alueellla |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Bussit 40, 41, 56 Näyttelijäntieltä, juna Pohjois-Haagan asemalta, pikaraitiolinja Eliel Saarisen tieltä |
