Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen valoisaan kolmioon Nurmikadulla, Joupin suositulla asuinalueella. Taloyhtiö sijaitsee pussikadun päässä, asunto takimmaisessa rapussa. Rauhallista asumista palveluiden ja runsaiden ulkoilumaastojen tuntumassa.
Ruokakauppa, Ideaparkin kauppakeskus, päiväkoti ja koulu sijaitsevat kaikki kävelymatkan etäisyydellä. Joupiskan ja Kyrkösjärven lenkkipoluille ja liikuntapaikoille kuljet hetkessä. Seinäjoen keskustaan on etäisyyttä alle kaksi kilometriä.
Selkeäpohjainen läpitalon huoneisto, jossa reilusti huonetilaa. Olohuoneesta kulku lasitetulle, länsisuuntaiselle parvekkeelle. Tilava erillinen keittiö, joka uusittu vuonna 2019. Pesuhuoneen yhteydessä asuntokohtainen sauna, joka on jälkikäteen rakennettu. Säilytystilaa omassa vaatehuoneessa sekä asuntokohtaisessa kellarivarastossa.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö. Yhtiössä on tehty mm. ikkunaremontti, käyttövesiputkiston saneeraus ja kattoremontti. Autolle asuntokohtainen pistokepaikka.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä, tule tutustumaan ja tekemään rohkeasti tarjousta!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458160 |
|---|---|
| Osoite | Nurmikatu 7, 60320 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 88 990,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 009,63 € |
| Velaton hinta | 90 000 € |
| Neliöhinta | 1 216,22 €/m² |
| Hoitovastike | 268,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 134,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 403,20 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesi kylmä 5,10 € / m³, lämmin 11,20 € / m³. Saunamaksu 3 € / kerta, pesutupamaksu 2 € / tunti. Taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkiston saneeraus vuonna 2024. Tämän yhtiölainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille eikä se sisälly ilmoitettuun velattomaan hintaan. Karkea arvio tämän huoneiston tulevasta lainaosuudesta on noin 13 220 euroa, summa saattaa muuttua lopullisten kulujen ollessa tiedossa. Yhtiö kerää jo rahoitusvastiketta tästä lainasta, vaikka ko. hoitolaina on toistaiseksi pääomittamatta. Ostaja ottaa vastattavakseen edellä mainitun huoneistolle maksettavaksi tulevan yhtiölainaosuuden. Tulevaa yhtiölainaosuutta on jatkossakin mahdollista maksaa myös pääomavastikkeena kuukausittain tai maksaa lainaosuus kokonaan pois. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet enintään kolmen kuukauden ylimääräisten vastikkeiden keräämiseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu vuonna 2019. Pesuhuone saneerattu ja sauna laajennettu edellisen omistajan aikana, arviolta vuonna 1996. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja puolipaneeli), lattiat (muovimatto), erillinen pakastin, jääkaappi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sänkisato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kai-Mikael Hoyry, Marttilantie 24, 60100, Seinäjoki, 010 228 1600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pihamaalla sijaitseva grillikatos asukkaiden käytössä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja yhteensä 36 kappaletta. Jokaisella huoneistolle kuuluu joko katos- tai pistokepaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2025: C-rapun vuotovahingon korjaus 2024: käyttövesiputkiston saneeraus, energiatodistuksen uusiminen 2023: huopakatteen uusiminen 2022: vesivahinkokorjaukset C 18, C 17, C 20 ja porrasaula 2021: vesivahinkokorjaukset A 2, B 15 ja D-rappu, iv-puhdistus ja säätö, pyykkiaitauksen ja jätekatoksen maalaus ja korjaus 2020: parvekkeiden yläosan pellitys 2019: saunan kunnostus 2018: elementtisaumojen uusiminen 2017: ikkunat ja parvekeovet uusittu 2015: uusi kaukolämmönsiirrin 2014: energiatodistus, antennikorjaukset 2013: pohjoispäädyn elementtisaumat uusittu 2012: sadevesiviemäröinnin ja salaojien kunto selvitetty ja puutteet korjattu, ulko-ovien karmit ja puitteet maalattu 2011: parvekkeiden sisäpuolet maalattu, katolla olevat huippuimurit ja asuntojen ilmanvaihtoventtiilit uusittu ja ilmanvaihto säädetty 2008: pysäköintialueen tukimuuri korjattu 2007: ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004: lukitus uusittu 2000: yhteisten saunatilojen ja pesutuvan vesivaurioiden korjaus, lattialämmityksen lisäys pesutiloihin, huopakatteen uusiminen 1997: huoneistokohtaiset vesimittarit, kellaritilat, käytävätilat, ulkoikkunat ja parvekkeet maalattu, rakennetut pihan routaeristys, laatoitus ja asfaltointi |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029: – päävesiputken tulolinjaliitoksen tarkastus 2025 – sadevesi/sakkakaivon tyhjennys 2025 – koivujen (2 kpl) kaato |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5 041 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ideapark n. 1 km. S-Market Jouppi noin 500 m. |
|---|---|
| Koulut | Joupin koulu n. 1 km. |
| Päiväkodit | Joupin Päiväkoti n. 100 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöimistä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. Sauna on rakennettu asuntoon jälkikäteen ja sen kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiöjärjestyksessä on määrätty jälkikäteen asennettujen parvekelasitusten kunnossapitovastuun olevan osakkaalla. |
|---|
