Tarjolla viihtyisä ja hyväkuntoinen kaksio erinomaisella ja rauhallisella sijainnilla Kivistössä. Tämä neljännen kerroksen asunto ihastuttaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen vakautta ja pitkäaikaista arvoa.
Asunnon moderni keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se tarjoaa hyvät puitteet sujuvaan arkeen. Tilavasta ja kauniista kylpyhuoneesta löytyy myös liitäntä pesukoneelle.
Taloyhtiössä on käytettävissä monipuoliset säilytystilat, kuten kellarikomerot sekä ulkoiluvälinevarastot.
Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät juna-asema ja bussipysäkki, ja myös autolla liikkuminen on vaivatonta.
Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen, toimivuuden ja rauhallisen ympäristön – tässä on tilaisuutesi hankkia laadukas koti kasvavalta alueelta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80504417 |
|---|---|
| Osoite | Keltasafiirinpolku 3, 01700 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 42 212,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 106 787,65 € |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 3 590,36 €/m² |
| Hoitovastike | 186,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 768 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 955,35 € / kk |
| Muu vastike | 0,60 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu hallissa 80€ / kk Kylmävesitasaus 5,35 €/m3 Lämminvesitasaus 11,52 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 19951-20000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto osakeyhtiölain säännöksiä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivistön Kronos, Vantaa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Ville Nurkka, Peltolantie 1, 01300, Vantaa, 0107556299 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön huoneistojen irtaimistovarastoja on sijoitettu naapuriyhtiön puolelle. Yhteiskäytöllisenä koko korttelissa on myös kaikki talosaunat sekä As Oy Kivistön Hermeksen tiloissa sijaitseva kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, ulkovarasto ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | 2019 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 8-2019 2020 1-vuotistakuutarkastukset 2021 Vuositakuukorjauksia, yleisten tilojen murtosuojaus 2022 Vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2023 Vuositakuukorjausten valmistuminen, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2024 Kameravalvonnan hankinta, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2025 Parvekkeiden huoltotarkastus, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä |
| Tulevat remontit | 2026 Huoneistoparvekelasitusten laajempi huolto aikaisemman tarkastuksen perusteella 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2027-2028 Lämmityksen tasapainotus 2027 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2028 Kiinteistön kuntoarvio 2029 10-vuotistakuukorjaukset 2030 Korjaus ja kunnossapitotöitä yhtiön iän edellyttämällä tavalla |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.06.2029 |
| Tontin pinta-ala | 5 804 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 92-023-0152-0002 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
