Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kotiin, joka sijaitsee lapsiystävällisellä ja rauhallisella alueella Lassilan sydämessä! Tässä huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu ja tilavat huoneet, jotka soveltuvat mainiosti perhe-elämään tarjoten runsaasti tilaa koko perheelle.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja esimerkiksi julkisivuremontti on tehty muutama vuosi sitten.
Taloyhtiön ympäristö tarjoaa runsaasti puistoja ja leikkipaikkoja ja alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten lenkkipolut ja urheilukentät.
Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä asunto on täydellinen valinta lapsiperheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa turvallista ja viihtyisää asuinympäristöä.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 11.45 – 12.10
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20163261 |
|---|---|
| Osoite | Niitynperäntie 5, 00440 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + vh + p (yj 3 h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | 1 – 2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 181 302,56 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 16 697,44 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 731,03 €/m² |
| Hoitovastike | 453,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 198,72 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 652,32 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka lämmin 20 e/kk, autopaikka kylmä 10 e/kk. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | DNA Welho Oy |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Vaaleat kaapistot, vaaleat välitilalaatat, beessit tasot., astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lassinketo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät, isännöitsijä Vesa Kainulainen, puh. 040 833 3484, vesa.kainulainen@hsi.fi, asiakaspalvelu@hsi.fi, PL 949, 00101 Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 24, Lämpötolpalliset paikat 13 kpl, kylmät paikat 11 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Ikkunapuitteiden huoltomaalaus sisältäen vesipellit 2023, luhtikäytävien ja parvekkeiden alakattojen huoltomaalaus 2022, vaurioituneiden ikkunapuitteiden korjauksia 2021, kuntoarvio 2020, parvekelasitukset (A4, B9, D21 ja D 22) 2019, huoneistokohtaisten märkätilojen kuntoselvitys 2018, julkisivun kuntokartoitusta 2017, vesikattojen maalaus 2017, uusi kuivausrumpu pesutupaan 2015, saunaa kunnostettu ja lauteet uusittu 2015, hiekkaparkkipaikan kunnostusta 2015, salaojat ja hulevesi (olemassa olevat salaojat kunnostettu ja lisätty uusia ja pihalle asennettu heleveden pumppaamo) 2014, aitojen rakentaminen ja uusiminen 2014, rakennettu talousrakennus 2014, porraskäytävät uudistettu 2014, pihatyöt (pihan kallistuksia korjattu ja uusittu piha-aluetta vihersuunnitelman mukaisesti) 2014, parvekkeille tehty lasitusmahdollisuus 2014, luhtikäytävien ja parvekkeiden pintojen kunnostus 2014, peltijulkisivujen vaihto puupaneeliin 2014, vesikatto ja kattorakenteet uusittu 2013, poistoilmakoneiden uusinta 2013, julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus 2012, parkkipaikan pihakaivon korjaus 2012, ulko-ovia korjattu 2010, eteläpäädyn pihavalaistuksen kunnostus 2009, lukot vaihdettu 2008, julkisivun arkkitehtisuunnittelu 2008, ulkovalaisimet uusittu, lattiapinnat uusittu (saunan pukuhuone ja sisäänkäynnin eteinen) 2008, leikkimökin hankinta 2007, kuntoarvio 2007, maalauskunnostus (ikkunat, parveke- ja terassiovet) 2006, pyykinpesukone ja kuivuri uusittu 2005, lämmitysverkon tasapainotus 2004, pihan pintaveden poiston parannus 2003, kattopeltejä korjattu 2002, yläpohjaan lisätty villoitusta 2002, lämmönvaihdin uusittu 2002, keinu uusittu 2002, luhtikäytävien päädyt lasitettu 2001, Welhon kaapeli taloyhtiöön 2000, porrashuoneiden ulko-ovet kunnostettu 2000, ilmanvaihtohormit nuohottu 1999, lisätty vesikouruja 1998, elementit saumattu 1997, luhtikäytävät maalattu 1995, rakennettu piharakennus 1988, lisätty 10 autopaikkaa 1986. |
| Tulevat remontit | Korjaustarvesuunnitelma 2024 – 2029: parkkipaikan asfaltoinnin kallistusten ja painaumien korjaukset 2024, parkkipaikan hulevesikaivon jäänsulatuksen toteutus sähkövastuksin 2024, pihaistutusten ylläpito ja kunnostus 2024, putkistojen kuntotutkimus 2024, luhtikäytävien liukkaudeneston korjaus 2025, julkisivujen kunnostukset/paikkakorjaukset 2026, märkätilojen korjaukset märkätilakartoituksen mukaisesti tarvittaessa 2026, LVIS-hankesuunnittelu 2027, 2028 – 2029 LVIS-toteutussuunnittelu. |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3245,19 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 11 706,48 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2040 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market, Kauppakeskus Kaari, kirjasto, R-kioski, apteekki |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Haagan ala- ja yläaste sekä lukio, Lärkan, SYK |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit 37, 41, 53, 553, 554, I- ja P-junat Helsinkiin ja Vantaalle (myös lentokentälle) |
