Tehokolmio erinomaisten liikenneyhteyksien lähellä!
Tämä hissitalon 4 kerroksen kolmio antaa sinulle huoletonta asumista useammaksi vuodeksi. Asunnossa on modernit ja laadukkaat materiaalit. Lisätilan tuntua tuo suuri lasitettu parveke lännen suuntaan, jonka ansiosta luonnonvalo valaisee tämän asunnon. Reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja kuivausrumpu ongelmitta, eikä tilasta tule millään tavalla ahdas. Säilytystilaa on reilusti tämän kokoiseen asuntoon.
Länsiväylä ja Kehä II ovat vain muutaman minuutin päässä, joten autolla pääset liikkumaan todella vikkelään. Lähin metroasema on n. 700 m päässä ja lähin bussipysäkki on vain n. 200 m päässä, joten julkisilla liikkuminen on erittäin vaivatonta! Niittykummun alueelta löytyy myös kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet jokaiselle.
Tervetuloa tutustumaan asuntoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80456502 |
| Osoite |
Niittyportinpolku 4, 02200 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + kt |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
61 m² |
| Kokonaispinta-ala |
61 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/8 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
339 000 € |
| Velaton hinta |
339 000 € |
| Neliöhinta |
5 557,38 €/m² |
| Hoitovastike |
305 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
305 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 18e/kk per henkilö |
| Vesimaksu |
18 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Elisa Oyj. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autopaikkojen osakkeisiin 106242-111566 on lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 9§ mukaisesti. Lunastusoikeus on ensisijaisesti yhtiöllä ja toissijaisesti osakkeenomistajilla. Lunastusoikeus koskee ainoastaan autopaikkaosakkeita, ei asuinhuoneisto-osakkeita. Lunastusmenettelyä ei käynnistetä, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja tai muu yhtiöjärjestyksessä mainittu poikkeus. Lunastusoikeutta ei ole jos samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Bitumikermi |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Espoon Fiilinki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tia Elokaski, Itälahdenkatu 15-17, 00210, Helsinki, +358207480080, tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhteisjärjestelysopimus Kiinteistö Oy Espoon Biiliparkin ja Liberti-korttelin taloyhtiöiden kanssa.
Hallinnanjakosopimus As Oy Espoon Konkarin kanssa.
Yhtiössä on Espoon kaupungin määräämä parveketupakointikielto. Kielto koskee huoneistoparvekkeita. Yhtiön järjestyssäännöissä tupakointi on kielletty taloyhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä piha-alueella rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä ja lasten leikkipaikoilla.
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 25 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit |
2024 – kevyt kuntoarvio |
| Tulevat remontit |
2025 Ovien tiiveyspuutteiden korjaus ja ovien säätö
2025 Julkisivun pellitysten tiiveyskorjaus
2026 10v tarkastus
2026 Vesikaton pinnankallistusten paikallisia korjauksia
2027 IV-kanaviston puhdistus ja huolto
2027 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 19.11.2025. |
| Tontin pinta-ala |
2 944 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Niitty ruokakauppoineen ja palveluineen vain muutaman sadan
metrin päässä. Lisää palveluita Kauppakeskus Ainoassa Tapiolassa ja Kauppakeskus Iso Omena Matinkylässä. Lähialueella Tapiolan urheilupuisto ja Matinkylän Urheilupuisto ja niiden runsaat liikuntamahdollisuudet. Tapiolan golfkenttä lyhyen ajomatkan päässä. |
| Koulut |
Lähialueilla useita mm. Niittykummun koulu, Matinkylässä mm ruotsinkielinen Mattlidens gymnasium. |
| Päiväkodit |
Lähialueilla useita mm. Niittykummun päiväkoti ja Niittymaan päiväkoti. |
| Liikenneyhteydet |
Metroasema Niittykummussa noin 300 metrin kävelymatkan päässä. Lähin
bussipysäkki aivan vieressä. Omalla autolla nopea ajoyhteys Kehä II:lle ja
Länsiväylälle. |
